Calefacción autónoma en un apartamento normal: cómo dejar de depender de los sistemas de calefacción

Calentamiento térmico de aire

La creación de sistemas autónomos de calefacción de apartamentos que utilizan bombas de calor de fuente de aire comienza con la selección del equipo requerido.

Hay tres opciones para organizar la calefacción eléctrica de aire:

1. Acondicionadores de canales. En este caso, el aire calentado se diluye desde una única unidad central mediante conductos de aire.
2. Sistemas multisplit. Un bloque está ubicado fuera de la casa, está conectado por carreteras con varios bloques interiores.
3. En cada habitación se montan dispositivos independientes entre sí.

Así, una bomba de calor aire-aire se adapta a Aire acondicionado inversor de operación de calefacción. Por lo general, la diferencia es que la unidad exterior tiene un cable calefactor que evita que se acumule hielo en el radiador.

En qué opción detenerse, cada propietario decide por sí mismo, pero debe tenerse en cuenta que al realizar el cableado de los conductos de aire, después de completar el acabado fino del local, se requerirá una segunda reparación.

Pros y contras

Ventajas

Echemos un vistazo más de cerca a la segunda opción y determinemos sus lados positivo y negativo. Para empezar, averigüemos qué es un punto de calentamiento autónomo. Esta es una habitación separada donde se encuentra el equipo de la caldera, cuya potencia es suficiente para proporcionar calefacción y agua caliente a todo el edificio de apartamentos. Esta es una especie de mini-sala de calderas con una gama completa de electrodomésticos, accesorios y sistemas necesarios. Las tecnologías modernas para proporcionar calor a los edificios residenciales comenzaron a usarse en sistemas autónomos. Estos últimos trabajaban para una o más casas, lo que era doblemente beneficioso. ¿Por qué?

• En primer lugar, la distancia entre el generador de calor y los dispositivos de calefacción en cada apartamento se ha reducido significativamente. Esto significa que las pérdidas de calor han disminuido debido al transporte del refrigerante.
• En segundo lugar, se redujo el tiempo de suministro de calor al consumidor, lo que nuevamente se asocia con una disminución de la distancia.
• En tercer lugar, los costos de mantenimiento de las redes de calefacción, su reparación e instalación han cambiado a la baja.
• En cuarto lugar, el desempeño económico derivado de los beneficios anteriores ha disminuido. Esto significa que el costo del refrigerante suministrado se ha reducido al mínimo.

Diagrama del sistema autónomo

Hay otra ventaja del sistema. Cuando se está construyendo una casa, el desarrollador está obligado a obtener una gran cantidad de permisos que le permitirán estrellarse contra la carretera central.
Los retrasos burocráticos a veces tardan más de un mes.Sí, y la instalación de un medidor causará muchas disputas entre los desarrolladores y el host, es decir, la empresa operadora. Entonces, para los constructores, la opción con, incluso para la casa más grande, es ideal.

Y la última ventaja: la sala de calderas para el microdistrito ocupa un lugar donde no solo se construirán edificios y tanques de agua, sino también una subestación eléctrica, vías de acceso, almacenes, edificios de oficinas, edificios de oficinas, etc. Es decir, debajo tendrá que asignar un área bastante impresionante. Y si no hay necesidad de una sala de calderas, la administración del distrito puede usar esta área para sus propias necesidades. Por ejemplo, para construir otro edificio residencial, una escuela, una clínica, etc.

Defectos

calderas de gas

Los contras existen en cualquier sistema, pero suelen ser menores:

• Una sala de calderas autónoma debe ubicarse en un edificio separado, por lo que es necesario asignarle un sitio cerca de la casa. A veces, un edificio de este tipo parece una extensión.
• Las mini-calderas contaminan el medio ambiente hasta cierto punto. Por lo tanto, los dispositivos de limpieza modernos son indispensables aquí. Y estar dentro de microdistritos obliga a crear condiciones para indicadores de desempeño amigables con el medio ambiente. Existen y están estipulados por las normas y reglas de SNiP. De ahí el aumento del coste del propio equipo.
• Un sistema de calefacción autónomo aún no es tan popular como uno centralizado, por lo que la producción de equipos y componentes relacionados aún no se ha puesto en marcha. De ahí el alto costo de tales sistemas. Por lo tanto, no todos los desarrolladores pueden pagarlos.

Regulador de calefacción

Sin embargo, los expertos dicen que los desarrollos de ingeniería actuales pueden eliminar algunas de las deficiencias.Por ejemplo, si se usa una sala de calderas autónoma para calentar solo un edificio de apartamentos, su equipo se puede colocar en el ático; las dimensiones de los dispositivos lo permiten. Además, el ático se calienta inmediatamente, lo que sin duda es una ventaja. Además, se libera el área en el territorio entre las casas. El único requisito para tales opciones es la presencia de un techo plano, que no es un problema. Si planea instalar un sistema de calefacción de este tipo, puede agregar un techo plano al proyecto. Los expertos ya realizaron cálculos preliminares, que mostraron que incluso si el costo del equipo y los costos de instalación son altos, todo esto se verá recompensado en algunas temporadas.

Calefacción individual en un edificio de apartamentos.

• Ventajas de la calefacción individual en un edificio de apartamentos.
• Suministro de calor de un edificio de apartamentos.
• Calderas de calefacción de pared
• Calefacción individual autónoma a gas
• Calefacción eléctrica autónoma individual
• Requisitos básicos para la colocación de un calefactor de pared

Muchos propietarios se han enfrentado durante mucho tiempo al grave problema de la calefacción individual. Recientemente, esto ha comenzado a preocupar no solo a quienes viven en mansiones privadas, sino también a los propietarios de apartamentos ubicados en edificios de varios pisos. Una situación tan difícil se ha desarrollado bajo la influencia de varios factores: el costo cada vez mayor del combustible, pérdidas significativas de calor y violaciones constantes del programa de suministro de calor.

Esquema del sistema de calefacción autónomo.

Al respecto, surgen las siguientes interrogantes: ¿es posible establecer calefacción individual en un edificio de apartamentos ¿en casa? ¿Qué tan rentable es tal calefacción autónoma? Y dónde comenzar el trabajo relacionado con el individuo. calefacción en un edificio de varias plantas? Resulta que la transición de la calefacción centralizada a la calefacción propia es muy beneficiosa para el propietario del apartamento, y el costo de instalar el sistema se amortiza con relativa rapidez.

Características de la disposición de la calefacción individual en el apartamento.

Si se toma la decisión de calefacción individual en el apartamento gas hágalo usted mismo, antes que nada necesita comprar materiales. En este caso, los propietarios tienen la intención de desconectarse del suministro de calefacción central con su alta probabilidad de golpe de ariete y parámetros impredecibles.

El propietario debe presentar una solicitud a las autoridades locales, será considerada por la comisión permanente que emite permisos para calefacción autónoma en el apartamento. Habiéndolo recibido, el propietario tiene derecho a desarrollar la documentación del proyecto.

Dado que la temperatura y la presión en el sistema de calentamiento de agua, que se conectará a la caldera de gas, serán controladas por los consumidores y, por lo tanto, no excederán los 80 grados y 2 kgf / sq. cm, no habrá requisitos especiales para la resistencia al calor. y resistencia mecánica de tuberías y equipos de calefacción.

Antes de realizar calefacción autónoma en el apartamento, se eligen de acuerdo con otros criterios:

Al comprar radiadores, preste atención a lo atractivos que se ven. Además, las baterías con parámetros compactos deben tener la máxima transferencia de calor.
Al comprar tuberías, tenga en cuenta su resistencia a la corrosión, facilidad de instalación y apariencia.

Igualmente importante es el costo del equipo.

Igualmente importante es el costo del equipo. En el mercado moderno se presenta una amplia gama de materiales necesarios y dispositivos de calefacción:

En el mercado moderno se presenta una amplia gama de materiales necesarios y dispositivos de calefacción:

Al comprar tuberías de polipropileno, debe tener en cuenta que este material tiene un alto coeficiente de expansión térmica. Por lo tanto, para el cableado del sistema de calefacción y el suministro de agua caliente, debe elegir productos reforzados con fibra o papel de aluminio, por lo que se alargan bastante cuando se calientan.

Para instalar calefacción autónoma en un apartamento a partir de equipos adicionales, necesitará:

• cabezales termostáticos, 1 pieza por radiador: después de la calibración, ayudarán a mantener un régimen de temperatura confortable en todas las habitaciones, y la automatización de la caldera será responsable de mantener una temperatura constante en el refrigerante;
• válvulas para la segunda línea de suministro a cada batería: con su ayuda, puede apagar completamente el calentador para repararlo o para otro propósito;
• Grúas Mayevsky por el número de radiadores.

Antes de como hacer un apartamento autónomo calefacción de circulación forzada agua, además del equipo anterior, debe comprar:

• bomba de circulación;
• un grupo de seguridad formado por un manómetro, una válvula de seguridad, un vaso de expansión y un purgador de aire automático.

Es posible que no tenga que buscarlos en las tiendas, ya que las unidades de gas modernas generalmente están equipadas con todos los componentes necesarios.

Para saber cuántas secciones deben tener las baterías de calentamiento, use un cálculo simplificado.Según él, por cada dos metros cuadrados es necesario instalar una sección de tamaño estándar. Se añaden dos unidades más de repuesto al número resultante en caso de clima extremo frío.

El diseño de la estructura de calefacción en el apartamento.

Cuando se instala una caldera de calefacción en un apartamento y se organiza un sistema autónomo, el circuito se coloca a lo largo del perímetro de la habitación, atravesando las paredes internas y los tabiques. Los radiadores se cortan en paralelo. No se permite romper el contorno.

Cada batería está incrustada según el esquema, que puede ser en diagonal o de abajo hacia arriba. En cualquier caso, el cabezal térmico se instala en el tubo de retorno del cableado, y el suministro se completa con una válvula. La grúa Mayevsky está montada en la tapa superior del radiador. Todas las baterías y conexiones de calefacción están ubicadas estrictamente de acuerdo con el nivel.

Para la instalación de tuberías se utilizan grapas-abrazaderas que les permiten moverse en caso de dilatación térmica. Si, durante la disposición del embotellado, el horizonte se mantiene por razones estéticas, si los radiadores no se instalan correctamente, los propietarios de los apartamentos se enfrentarán a la formación de burbujas de aire y, como resultado, al ruido hidráulico.

Preparación de documentos para la disposición de calefacción autónoma.

El primer 50 % del éxito en la organización de la calefacción autónoma en un apartamento es el papeleo y una gran cantidad de trámites burocráticos. Para ponértelo más fácil, hemos recopilado unas instrucciones aproximadas paso a paso sobre cómo preparar los papeles necesarios y coordinar todo el trabajo.

Disposición de calefacción autónoma en el apartamento.

Paso 1.Reúna un paquete de documentos que necesitará para obtener permiso para desconectarse de la calefacción urbana y organizar la calefacción autónoma:

• pasaporte técnico para el apartamento:
• documentos que acrediten la titularidad de la vivienda o sus copias notariadas;
• consentir la remodelación de todos los que viven en el apartamento;
• solicitud de desconexión de la calefacción central;
• solicitud de remodelación del apartamento.

Pasaporte de apartamento

Una muestra de la carátula de un pasaporte técnico para un apartamento y lo que se describe a continuación

Paso 2. Averigüe quién es el propietario del sistema de calefacción. Si se trata de una casa común, para desconectarse de ella y conectar la calefacción autónoma, deberá obtener el consentimiento por escrito de todos los residentes de la casa.

Paso 3. Con una solicitud de desconexión de la calefacción central y otros documentos, comuníquese con la empresa administradora (o HOA).

HOA

Paso 4. Dentro de diez días, debe obtener permiso para desconectarse de la red general de calefacción y especificaciones técnicas (abreviadas como TU) para una caldera de calefacción y un sistema de calefacción autónomo.

Paso 5. Con las especificaciones técnicas y otros documentos, comuníquese con una organización especializada que elaborará proyecto de sistema de calefacción autónomo. También deben determinar si tiene la capacidad técnica para equipar dicho sistema y si dañará al resto de los residentes, al edificio mismo y a sus servicios públicos.

Plan de calefacción autónomo en un apartamento de tres habitaciones con tuberías paralelas debajo del piso. Puede notar que se indica el número exacto de secciones de cada radiador dentro de la carcasa.

Paso 6. Envíe una solicitud de reurbanización junto con el proyecto, los cálculos técnicos y otros documentos a los gobiernos locales. En un plazo de 45 días, deben emitirle un permiso para la disposición de calefacción autónoma.

Paso 7. Si implica la instalación de una caldera de gas, coordine este evento con el servicio de gas de su ciudad.

Paso 8. Si es necesario, confirme con el departamento de bomberos que su proyecto de remodelación cumple con todas las reglamentaciones.

Algunos aspectos burocráticos del papeleo y los permisos para la calefacción autónoma en un apartamento pueden diferir en diferentes regiones. Consulta estos puntos con antelación con la administración local.

Además del hecho de que instalar calefacción autónoma no es nada barato, debe obtener un permiso especial. Aquí hay grandes dificultades

Calefacción autónoma: ¿cómo es en general?

En primer lugar, puede ser calefacción, que no depende del sistema de energía central de la casa. Aquellos. en el caso de que la sala de calderas esté ubicada en su apartamento y no funcione para todo el bloque o una sola casa (sala de calderas del techo). Por ejemplo, la calefacción autónoma de un apartamento es su propia caldera de pared. En este caso, el gas debe ingresar al apartamento. Este sistema es muy común en los últimos años entre los constructores de casas adosadas. Edificio de poca altura con edificios de apartamentos. En este caso, dichos residentes también tienen calefacción independiente del gas principal. Y hace frente a sus tareas de manera muy efectiva, lo que permite a sus propietarios mantener la temperatura agradable que necesitan y al mismo tiempo poder ahorrar recursos.

En segundo lugar, bajo la expresión calefacción autónoma en una casa privada, nos referimos a su funcionamiento verdaderamente autónomo. Aquellos. sin la participación de nosotros. Aquí, por supuesto, vale la pena aclarar un poco cuánto queremos exactamente que (el sistema) sea autónomo durante mucho tiempo. Un día, tres, una semana. Y no tenemos en cuenta la presencia o ausencia de conexión a redes.

En tercer lugar, bajo calefacción autónoma, muchas personas se refieren a un sistema que puede funcionar con un combustible que no sea el gas de la red. Porque en la mayoría de los casos hay gas pero no lo hay. Por varias razones. Quizás la sociedad sobre la que se construye la casa tiene un precio para conexión de gas natural son tales que es más fácil calentar la casa con electricidad. Es posible que el sitio esté ubicado en un lugar tal que sea toda una operación a gran escala para llevarle gas y no valga la pena. En este caso, es necesario diseñar un sistema que sea más económico y eficiente.

Escenario del segundo caso

Gracias al clima cálido, la calefacción puede ser económica. En cuanto a la seguridad y la comodidad, el liderazgo aquí pertenece a la calefacción eléctrica en el apartamento; en este caso, la calefacción autónoma resultará costosa, ya que el costo de la electricidad es muy alto.

La razón no es solo el alto costo de la electricidad, sino el hecho de que el calentamiento directo es un uso ineficiente de la misma. La solución al problema se encontró hace mucho tiempo: estas son bombas de calor. Estos dispositivos consumen energía no para calentar el aire, sino para bombear energía térmica desde una fuente con bajo potencial. Como resultado, los costes se reducen entre 3 y 5 veces en comparación con el calentamiento directo.

Pero en un apartamento no será posible organizar el uso de energía térmica de un depósito que no se congela o calor geotérmico.Pero puede obtener calor del espacio de aire circundante. Las bombas aire-aire pueden garantizar el funcionamiento eficiente del sistema de calefacción.

Dónde empezar

Empezamos con el marco legal. Es necesario saber claramente lo que dice la ley en la desconexión del sistema de calefacción central e instalación de uno individual. A menudo la administración local, refiriéndose al art. 190 FZ, rechaza inquilinos. En los tribunales, tal negativa se considerará irrazonable. En la legislación rusa, además de la Ley federal N 190 "Sobre el suministro de calor", existe el Decreto gubernamental N 307 del 16/04/2012, que considera el procedimiento para conectar los sistemas de suministro de calor. Indica una lista de fuentes individuales de energía térmica que no cumplen con ciertos requisitos y por esta razón están prohibidas para su instalación en edificios de apartamentos.

reconocido como ilegal.

Documentos requeridos

Así, para rechazar el servicio de calefacción central y pasar a individual, es necesario reunir un paquete de documentos de acuerdo con el art. 26 LC RF en conducción renovación residencial.

El paquete de documentos incluye:

• declaración de reorganización;
• pasaporte técnico del local;
• documentos de título de vivienda (originales o copias certificadas por un notario);
• proyecto de reforma residencial
• consentimiento por escrito de todos los miembros de la familia;
• la conclusión de los organismos para la protección de los monumentos arquitectónicos sobre la posibilidad de reorganizar los locales.

Documentación para calefacción de gas.

La empresa administradora, después de considerar la solicitud, proporciona una carta de permiso para desconectar su apartamento de la calefacción central. Esta carta es requerida a las especificaciones del pedido (TU) para la instalación de calefacción individual. Si tiene previsto conectar gas (instalar una caldera de gas), debe dirigir el recurso al servicio de gas.

Las especificaciones se emiten en un plazo de diez días. En caso de rechazo debido a la falta de "capacidad técnica", tenga en cuenta que tal respuesta es aceptable solo en regiones donde no hay gas y no es posible comprarlo en cilindros.

Después de comprar una caldera certificada, debe comunicarse con la organización de diseño. Ella preparará un proyecto para la instalación de la caldera, teniendo en cuenta las condiciones y posibilidades técnicas.

Luego, se está realizando un proyecto para desconectarse de la calefacción central en una organización de suministro de calor. La base para esto será una carta de la HOA con permiso para desconectar

Es importante que reciba una respuesta por escrito. En caso de desacuerdo, se podrá acudir al tribunal

Habiendo recibido la documentación del proyecto, la acompañamos a la sucursal local de la Sociedad de Bomberos Voluntarios de toda Rusia (VDPO). Allí se le emitirá un certificado de seguridad contra incendios para el proyecto. Si es necesario, se realiza un proyecto para la chimenea.

Luego toda la documentación es aprobada por la administración. La conclusión sobre la aprobación (o denegación) se acepta dentro de los 45 días calendario. La negativa a reorganizar las instalaciones se produce sobre la base del art. 27 LC RF (caso de no presentación de todos los documentos). La negativa también puede ser impugnada ante los tribunales.

Este es el esquema básico de cómo preparar un proyecto y legalizar transición a independiente calefacción. La lista de todos los documentos puede diferir en diferentes regiones.La información más precisa se le dará directamente a la administración de su distrito.

Radiadores de calefacción y su cálculo.

Mucha gente sabe en términos generales cómo se organiza la calefacción en un edificio de apartamentos. Es muy común ver baterías de hierro fundido conectadas a un sistema centralizado en los apartamentos. Para calefacción autónoma En el apartamento, tales radiadores no son adecuados. Tienen demasiada capacidad, por lo que hay que calentar mucha agua. Y además, el hierro fundido también se calienta durante mucho tiempo. Por lo tanto, al usar baterías de hierro fundido, habrá un consumo excesivo de gas y, como resultado, grandes costos financieros.

Al reparar la calefacción en un apartamento, debe prestar atención a los radiadores hechos de otros materiales. Los expertos recomiendan instalar baterías modernas de acero, aluminio o bimetal (lea: "Cómo instalar radiadores de calefacción en un apartamento: una guía rápida")

Todos ellos son aptos para baja presión en el sistema de calefacción (esto es típico de pequeños circuitos de agua) y también soportan altas temperaturas. Si es necesario, incluso puede combinar radiadores y un sistema de "piso cálido" en un solo esquema. En cuanto a cómo mejorar la calefacción del apartamento, se recomienda instalar radiadores de aluminio. Pero son bastante difíciles de operar (lea: "Calefacción en un apartamento: esquemas y características del proyecto"). Con un mayor contenido de álcalis en el agua, es necesario agregar neutralizadores al sistema. También es inaceptable introducir cobre en el circuito, ya que la interacción de este metal con el aluminio conduce a su oxidación y, en consecuencia, a su destrucción. Además, los radiadores de aluminio no son asequibles para todos.

Antes de comprar radiadores, debe calcular la potencia requerida y el número de secciones.

Si surge la pregunta de cómo hacer calor en el apartamento, se debe prestar especial atención a esta etapa.

Para cálculo del número de secciones en el radiador, puede usar la fórmula Sx100 / P, si la altura del techo no es más de 3 metros. El área de la habitación está indicada por la letra S, y el nominal poder de una sección - P. Por lo general, la potencia de la sección es de 180-200 vatios. El número 100 es la cantidad correcta. vatios por metro cuadrado. El resultado se denota, por ejemplo, con la letra K.

Si el sistema de calefacción del apartamento de bricolaje implica el uso de radiadores de panel que no están divididos en secciones, entonces usan una fórmula diferente para los cálculos. En este caso, tendrás que calcular la potencia y el tamaño de las baterías. La fórmula se ve así: P \u003d Vx41. La potencia inicial se indica con la letra P, el volumen de la habitación es V. El número 41 es la cantidad de vatios necesarios para calentar un "cuadrado" de área.

Como ejemplo de cálculos, puede tomar una habitación con una altura de 2,7 metros y un área de 15 "cuadrados". Entonces V=2.7x15=40.5. Ahora vale la pena calcular la potencia del radiador. La fórmula resultante es la siguiente: P=Vx41=40,5x41=1660,5. Como no hay dispositivos de calefacción de tal potencia, vale la pena elegir un radiador con indicadores de 1,5 kW.

Después de completar los cálculos, puede comprar radiadores. La distribución de la calefacción en el apartamento debe realizarse de acuerdo con un esquema bien diseñado.

Cómo calentar por su cuenta, un video detallado: