Qué hacer si se corta el gas en una casa privada: una descripción general de los matices legislativos

Desviaciones en el funcionamiento de los sistemas de suministro de gas.

Estamos hablando de fallas en las comunicaciones de gas. Se convierten en el motivo de la suspensión del suministro sin previo aviso y en poco tiempo. Las averías se pueden detectar incluso años después.

La imagen muestra reglas simples para el uso y cuidado de los aparatos de gas (estufa) para aumentar su vida útil

Entonces, los problemas y sus causas:

• infracciones en la operación del sistema como resultado de la reorganización de equipos que no están de acuerdo con las reglas o debido a una intervención no autorizada;
• operación incorrecta del sistema para cerrar automáticamente el suministro de combustible en exceso de los límites de desviación permitidos, en los casos en que las reparaciones rápidas son imposibles;
• el equipo está desmantelado o defectuoso y no puede repararse;
• incumplimiento de las normas relativas al funcionamiento de los aparatos de gas;
• instalación no autorizada de gasoductos con omisión de normas;
• conexión al sistema de distribución general sin permiso;
• funcionamiento de aparatos de gas con una fuga de gas irrecuperable.

El problema lo indicará la falta de tiro en los conductos de humos y ventilación. Debido a un flujo de aire insuficiente, el gas se quema de manera incompleta.

Denegación voluntaria de gas.

La cláusula 51 del Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia No. 549 establece que los consumidores tienen derecho a rescindir unilateralmente los contratos de suministro de gas. Los clientes solo pagan todo el gas que aún no han pagado y trabajan para apagar los equipos.

Los consumidores también informan a todas las partes y autoridades responsables. La falla generalmente se asocia con un interruptor en el equipo eléctrico.

La legislación no permite el autodesmontaje de equipos de gas, porque esto es un riesgo para toda la casa: molestias, cierre accidental de apartamentos extraños, en el peor de los casos, una explosión. Es imposible interferir en el funcionamiento del sistema en un edificio privado. La violación de esta regla dará lugar al hecho de que se agregará una multa a los costos.

En los últimos 10 años, las cocinas eléctricas han sustituido parcialmente a las cocinas de gas, pero los electrodomésticos tienen bastantes inconvenientes: cuando no hay luz, no se puede cocinar la comida

Para suspender el suministro de gas al apartamento lo más rápido posible y sin infracciones, debe comunicarse con la HOA o la empresa administradora. Las autoridades competentes facilitarán información sobre la legalidad de determinadas manipulaciones. Solo los trabajadores con licencia tienen derecho a cortar o mover tuberías de gas.

¿Por dónde deberías empezar?

El primer paso es ponerse en contacto con la empresa administradora o HOA. Lo ayudarán a redactar una solicitud para rechazar el gas, hablarán sobre los matices de reemplazar los dispositivos de gas por eléctricos. Allí también puede familiarizarse con el procedimiento para suspender el suministro de gas para los residentes de MKD.

Luego debe ir a Gorgaz con una solicitud completa y los siguientes documentos:

• pasaporte de un ciudadano de la Federación Rusa;
• recibos que acrediten que no hay atrasos en el pago del gas;
• documentos para un apartamento donde se suministra gas.

La negativa del gas a veces va acompañada de dificultades. Los edificios de apartamentos son parte del parque de viviendas, por lo que se requiere el permiso de la empresa administradora: por lo general, los empleados se reúnen y ayudan a resolver problemas, pero pueden suceder cosas diferentes. Sin el consentimiento de los copropietarios del apartamento, el caso no se moverá en absoluto.

¿Cuánto tiempo llevará el cierre?

Esto llevará un poco más de un mes, si no hay retrasos.

El proceso principal consta de 4 pasos:

1. Inspección del equipo por un trabajador del servicio de gas.
2. Elaboración de un dibujo.
3. Conclusión de un contrato para la ejecución del trabajo.
4. Pago de cuenta.

Después de eso, comienza el trabajo en sí, que ya es un momento puramente técnico. Se quitan secciones de la tubería y los orificios restantes se sueldan herméticamente. La llegada de la brigada se espera en promedio 20 días. Al mismo tiempo, toma 5 días para la etapa más difícil de coordinar documentos.

El trabajo de especialistas en el desmantelamiento de tuberías de gas también ralentizará el traslado de viviendas a equipos eléctricos. Estos dos procesos suelen ejecutarse simultáneamente.

costo de corte de gas

El costo variará de una región a otra.El orden de precios se puede encontrar en el departamento territorial del servicio de gas en la ubicación del MKD o en el sitio web oficial. El proveedor de gas toma dinero por la salida de la brigada y recorta el descenso en el dispositivo de gas, la parte de la tubería a través de la cual se suministra combustible a la estufa u otro dispositivo.

Cuál es la multa por robar luz en 2020

La difícil situación económica en Rusia a veces inclina a las personas a infringir las leyes para ahorrar dinero en una cosa u otra. En la mayoría de los casos, esto se refiere a la gama de viviendas y servicios comunales. Sin embargo, todo infractor debe comprender que tarde o temprano su delito será calculado y castigado con todo el peso de la ley.

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Los delitos en el campo del suministro de electricidad son punibles de acuerdo con el marco regulatorio de la Federación Rusa. La conexión no autorizada a una línea eléctrica puede dar lugar tanto a una multa como a una pena de prisión de hasta seis años. ¡Queridos lectores! El artículo habla de formas típicas de resolver problemas legales, pero cada caso es individual. Si desea saber cómo solucionar su problema en particular, por favor contacte al consultor:

Acciones ilegales del proveedor

A menudo, hay situaciones en las que la terminación del suministro de gas se lleva a cabo en violación de las reglas.

¡Atención! Estos casos suelen incluir el corte del suministro de gas cuando:

• el cliente no ha pagado el recibo, pero no tiene deuda;
• realización de trabajos técnicos en un edificio de viviendas que requirieron la terminación del suministro de gas, aunque no se reinició la conexión;
• como resultado de la inspección se determinó que el equipo de gas instalado en las instalaciones del cliente no cumple con las normas, aunque el cliente desea controvertir este hecho;
• transcurrido el plazo necesario para eliminar la emergencia, y el suministrador no ha reanudado el suministro de gas por no haber realizado o finalizado los trabajos de mantenimiento;
• se corta el gas en un edificio de apartamentos debido a la deuda de un dueño de la propiedad;
• no se proporciona acceso al medidor de gas debido a obstáculos o la ausencia del propietario;
• el propietario se negó dos veces a inspeccionar el equipo.

Registro de gasificación de la casa.

Para obtener permiso para tender un gasoducto a una casa privada, debe recopilar un paquete impresionante de documentos y pasar por cuatro etapas:

• obtención de TU;
• desarrollo del proyecto;
• instalación de equipos de gasoductos;
• conexión.

Documentos requeridos:

• solicitud de gasificación del propietario del inmueble;
• pasaporte de un ciudadano de la Federación Rusa;
• un documento sobre el derecho de propiedad donde se planea la gasificación;
• si la tubería se tenderá a través de tramos vecinos, se requiere el consentimiento por escrito de sus propietarios para tal procedimiento.

A menudo, los propietarios comienzan el proceso de gasificación cuando la casa aún está en construcción. Naturalmente, están interesados ​​en saber si es posible suministrar gas a una casa sin terminar y aún sin registrar.

En este caso, además de los documentos enumerados anteriormente, debe proporcionar documentos adicionales:

• propiedad del terreno donde se lleva a cabo la construcción;
• una copia del certificado de registro del edificio, que está en proceso de construcción, asentado por un notario;
• solicitud de obtención de TU (condiciones técnicas);
• confirmación por escrito del organismo estatal territorial de la legalidad de los trabajos de construcción.

La conexión de una casa no registrada se realiza como gasificación de un edificio auxiliar, y no residencial.

Obtención de especificaciones

Las especificaciones técnicas son necesarias para diseñar un gasoducto externo y un sistema de suministro de gas interno. Para obtener las especificaciones técnicas, debe comunicarse con el servicio de gas para determinar si hay suficiente capacidad para la conexión.

Papeles requeridos:

• propiedad de la tierra;
• plano de planta de la casa o permiso para construirla (debe estar certificado en el distrito "Arquitectura");
• plano de situación a escala 1:5.000;
• una declaración firmada por el titular del Gas Trust.

El tiempo mínimo para la elaboración de especificaciones es de 2 semanas. El plazo podrá prorrogarse hasta por un mes. En la práctica, la coordinación lleva mucho más tiempo.

Una vez aceptada la solicitud de gasificación, de acuerdo con la legislación, la conexión de gas debe realizarse dentro de los tres meses.

El plazo de vigencia de las especificaciones técnicas es de hasta dos años. Pasado este tiempo, se debe construir el gasoducto.

Desarrollo de un proyecto de suministro de gas.

Una vez que el propietario recibe las especificaciones para el suministro de gas, se está desarrollando un proyecto.

El siguiente paquete de documentos debe enviarse a la organización de diseño:

• QUE;
• levantamiento geodésico de una parcela personal con todas las comunicaciones y edificios con referencia al terreno;
• todos los documentos para la construcción;
• para la gasificación de un edificio no residencial (sin terminar), se requiere una declaración de características técnicas (el edificio debe estar listo al menos en un 70%).

Después de eso, debe llamar al maestro, quien realizará todas las mediciones necesarias y redactará la documentación. La consideración del proyecto se lleva a cabo dentro de los 15 días hábiles. El siguiente paso es pagar el proyecto. El costo del servicio depende de la distancia del objeto al gasoducto.

Se necesitan dos proyectos para la construcción sin terminar.En uno se muestra el sistema de suministro de gas del edificio, donde la construcción no está terminada, y en el segundo, por el contrario, sobre la vivienda terminada.

El proyecto tiene en cuenta todos los aparatos de gas que se prevé instalar en la vivienda (caldera de suelo o calentador de agua instantáneo de pared, estufa de gas, chimenea, etc.). Esto se hace para calcular el volumen requerido de materias primas.

El volumen consumido de gas se indica en el pasaporte del equipo. Además, también debe proporcionar un plano para la ubicación de los electrodomésticos en la casa.

El cliente definitivamente debe verificar el proyecto terminado, de modo que posteriormente no haya necesidad de remodelar las instalaciones.

Una vez que se ha completado el papeleo, comienzan los trabajos de instalación y construcción.

Expedición de poder para conexión de gas

La gasificación es un proceso complejo y largo. No todos los propietarios tienen suficiente tiempo libre para tratar personalmente este problema.

En este caso, se otorga un poder notarial a una persona privada que representa los intereses del dueño de la casa. Este documento debe ser notariado y adjuntado a otros documentos.

El costo de la gasificación de una casa sin terminar

El costo del trabajo de instalación para todas las organizaciones es diferente. La regionalidad también influye en el precio.

La tarifa de conexión incluye:

• pago del proyecto de gasificación;
• movimiento de tierras (si es necesario);
• conexión a un gasoducto de la calle;
• tuberías de gas (internas y externas);
• instalación y conexión del contador.

Si se agota la capacidad del gasoducto, la conexión es imposible.

Es deseable que se traiga a la casa una tubería del diámetro máximo permitido. Esto permitirá en el futuro conectar equipos adicionales y gasificar nuevas extensiones.

Todos los aparatos de gas deben permanecer en su lugar. Solo se pueden mover después de un acuerdo con los trabajadores del gas. Los empleados de GorGaz tienen derecho a ir de puerta en puerta y comparar su plan con la ubicación real del equipo y, en caso de discrepancia, cobrar miles de multas.

Los matices de pagar el gas.

La legislación fijó la obligación para el abonado de pagar el gas usado hasta el día 10 del mes siguiente al período de consumo anterior. Esto se discute en el art. 155 del Código de la Vivienda.

En el PP N° 549 se complementó la norma: se permitió un procedimiento de pago diferente, si así se estipulaba en el contrato. El artículo 544 del Código Civil confirma esta posibilidad de pago de la energía. La obligación de pago del gas consumido nace del consumidor con el inicio del período de facturación y el primer suministro efectivo de combustible.

La figura muestra un recibo para 2014: los consumidores con medidores de flujo de gas deben ingresar datos en la columna "Lecturas actuales"

El monto de las acumulaciones se calcula de acuerdo con los volúmenes determinados por el medidor de flujo. Los consumidores sin dispositivo de medición pagan por el combustible consumido de acuerdo con los párrafos 32-38 del PP No. 549.

Al calcular, se usa la tarifa para 1 persona, teniendo en cuenta los volúmenes para cocinar y calentar agua. Adicionalmente, se tiene en cuenta el área de habitaciones climatizadas. El monto del pago se determina a precios minoristas para la población en la entidad constitutiva de la Federación Rusa. Independientemente de la presencia del contador. No es necesario pagar por el tiempo de ausencia, incluso si no hay medidor de gas, pero sí debe avisar sobre la salida.

El costo del combustible se reduce por los beneficios federales y regionales. A nivel nacional, el abonado puede quedar completamente exento del pago del gas.El apoyo social no siempre se expresa como un descuento, por lo que el monto de la tarifa no puede cambiar.

Ley

Para unirse a las redes eléctricas o de calor en la etapa de construcción de una casa o durante su operación, debe comunicarse con la empresa de suministro de recursos, escribir una solicitud. Los especialistas determinarán qué proyecto se necesita para la conexión, desarrollarán las especificaciones técnicas y emitirán un permiso.

También se realizarán trabajos técnicos de instalación de equipos y acometida directa, debiendo instalarse un contador, ya que la ley prohíbe el uso de energía eléctrica más allá del contador. Puede averiguar de inmediato con el proveedor de recursos cuánto cuesta la luz para conectarse a la instalación y a qué tarifa deberá pagar la electricidad.

Algunos consumidores, queriendo ahorrar en especificaciones técnicas y trabajo, comienzan a pensar en la conexión ilegal, al darse cuenta de que están violando la ley. Ni las personas físicas ni jurídicas pueden intervenir por sí solas en la operación de los sistemas energéticos, por tales acciones los infractores serán sancionados definitivamente.

Al elegir un castigo y el monto de una multa, se tiene en cuenta exactamente cómo el infractor cometió una interferencia ilegal en la red:

• Usar electricidad sin un medidor se considerará una violación de la ley.
• Distorsión deliberada de las lecturas del medidor por impacto mecánico o de otro tipo.
• Usar el sistema de suministro de energía con equipos dañados y de baja calidad. La conexión ilegal en sí puede ser de dos tipos: "no contractual" y "no registrada".
• En el caso de "no contractual", el consumidor se conecta de forma independiente a la red de suministro de energía, sin tener ningún derecho para hacerlo, sin obtener permiso, especificaciones técnicas.
• Con "no medido" la electricidad se usa sin medidor y ni siquiera se paga.

Los ciudadanos justifican tales acciones por el aumento constante de las tarifas, por el hecho de que las facturas de servicios públicos se están volviendo inasequibles. Pero nadie puede conectarse ilegalmente a la red, debe pagar por los recursos que obtiene. El estado ayuda a las familias muy pobres con diversos beneficios para el pago de la renta, asignaciones y otros medios.

Los matices de pagar el gas.

La legislación fijó la obligación para el abonado de pagar el gas usado hasta el día 10 del mes siguiente al período de consumo anterior. Esto se discute en el art. 155 del Código de la Vivienda.

En el PP N° 549 se complementó la norma: se permitió un procedimiento de pago diferente, si así se estipulaba en el contrato. El artículo 544 del Código Civil confirma esta posibilidad de pago de la energía. La obligación de pago del gas consumido nace del consumidor con el inicio del período de facturación y el primer suministro efectivo de combustible.

La figura muestra un recibo para 2014: los consumidores con medidores de flujo de gas deben ingresar datos en la columna "Lecturas actuales"

El monto de las acumulaciones se calcula de acuerdo con los volúmenes determinados por el medidor de flujo. Los consumidores sin dispositivo de medición pagan por el combustible consumido de acuerdo con los párrafos 32-38 del PP No. 549.

Al calcular, se usa la tarifa para 1 persona, teniendo en cuenta los volúmenes para cocinar y calentar agua. Adicionalmente, se tiene en cuenta el área de habitaciones climatizadas. El monto del pago se determina a precios minoristas para la población en la entidad constitutiva de la Federación Rusa. Independientemente de la presencia del contador.No es necesario pagar por el tiempo de ausencia, incluso si no hay medidor de gas, pero sí debe avisar sobre la salida.

Cómo restablecer el suministro de gas a la casa.

Si estamos hablando de reanudar el uso del servicio después de pagar la deuda, primero deberá pagarla. Después de eso, es necesario enviar una solicitud a la organización y llamar a un gasista que quitará el sello. Necesita mostrar un recibo por el pago total de la deuda. La restauración del suministro de gas ocurre dentro de los 5 días a partir de la fecha de la solicitud.

Si ocurre un accidente, el consumidor no necesita hacer nada. Una vez que se completa el trabajo de reparación, los especialistas de la compañía conectan a los suscriptores de forma independiente.

Al desconectar un servicio público, en la mayoría de los casos existen motivos legales para hacerlo. Los propietarios con atrasos en el pago están obligados a enviar un aviso oficial 20 días antes del corte de combustible. En caso de emergencias, los suscriptores no están obligados a notificar sobre el próximo cierre.

¿Cómo se determina una conexión ilegal?

Pero, ¿cómo pueden las autoridades competentes o incluso los vecinos del infractor determinar que un ciudadano se ha conectado a la red eléctrica sin permiso, sin coordinación con las autoridades competentes y pago de la deuda?

La determinación del hecho de la conexión no autorizada a la red eléctrica después de un cierre por parte de las autoridades oficiales se lleva a cabo sobre la base de los siguientes factores:

• Daño/violación del sello protector.
• Indicadores drásticamente disminuidos de dispositivos de medición para un inquilino en particular.
• Aumentaron drásticamente los indicadores de los dispositivos de medición de los vecinos del inquilino.

Todo esto se puede conocer durante los allanamientos iniciados por las declaraciones de los vecinos. Estos últimos pueden determinar por sí mismos el hecho de la violación.Es suficiente apagar todas las fuentes de energía una o dos veces al día y monitorear el contador. Si todo está apagado y los kilovatios continúan enrollándose en el medidor, entonces se confirma el hecho de una conexión ilegal a la red eléctrica.