¿Qué hacer si la ventilación en el apartamento y la casa no funciona? Resumen de posibles causas y soluciones

Dónde ir si la campana no funciona

En primer lugar, surge la pregunta de a dónde acudir cuando la campana del apartamento no funciona. Independientemente del motivo, debe comunicarse con la organización que controla este edificio de apartamentos y es responsable de proporcionar los servicios públicos. Esta es una oficina de vivienda, una empresa administradora o una HOA.

Debe escribir una declaración sobre la ventilación inactiva o que funciona mal en el apartamento. Aquí describen la esencia del problema, piden comprensión, resuelven el problema y castigan a los perpetradores.

Después de aceptar la apelación, un experto llega al apartamento, verifica el funcionamiento de la ventilación y redacta un acta en presencia de dos vecinos, y en un futuro cercano los empleados de la organización administradora o la HOA deberían solucionar el problema.

Los empleados del servicio público después del cheque deben tomar decisiones. Las violaciones se eliminan dentro de los 45 días a partir de la fecha de emisión de esta decisión. Si se trata de un bloqueo, los servicios públicos deben limpiar los conductos de ventilación.

Si los vecinos se convirtieron en la causa de la ventilación que no funciona, deben eliminar los errores en la instalación de redes de ingeniería. Con las características de diseño de la casa, se instala un extractor de aire doméstico.

Si la organización administradora no responde a la solicitud, puede presentar una queja ante una autoridad superior. Escriba una queja a la Inspección de Vivienda del Estado, Rospotrebnadzor o la Oficina del Fiscal. Puede enviar una solicitud a tres autoridades a la vez.

Las pruebas deben adjuntarse a la denuncia. Se trata de un acto en el que se comprueba el funcionamiento de la ventilación, una copia del contrato con la empresa gestora y directamente la solicitud que ha enviado a la organización. Por lo tanto, cuando presente una queja ante la empresa, HOA o la Oficina de Vivienda, asegúrese de hacer una copia.

Además, se adjunta a la denuncia la respuesta de la organización y la resolución, si se dispone de estos documentos. Puede adjuntar fotos y videos de una campana, moho u hongo que no funcione.

Por cierto, una queja colectiva funciona de manera más eficiente, por lo que es mejor escribir una declaración junto con sus vecinos si varios residentes de un edificio de apartamentos tienen un problema de ventilación. Para obtener más información sobre cómo presentar una queja sobre la oficina de vivienda, HOA u otra organización similar, lea el artículo “Dónde escribir denuncia contra el gerente empresa."

Fallas en el funcionamiento de los sistemas de ventilación: causas.

Al instalar el acondicionador de aire, tenga en cuenta la ubicación del conducto de ventilación

En la práctica, ocurren violaciones del intercambio de aire natural. El sistema de ventilación funciona en orden inverso, es decir, hay un tiro inverso de ventilación en el apartamento. En este caso, en lugar de aire limpio, los olores de los apartamentos vecinos, el humo y el polvo de la calle ingresan a la habitación. Tales problemas pueden ocurrir por una o más razones.

• Colocación incorrecta del tubo de ventilación hacia el techo de la casa en relación con la rosa de los vientos. Se encuentra en la zona de sombra del viento. La circulación de aire está perturbada.
• Los conductos de ventilación están obstruidos con un gran volumen de vapores, aire frío, que interfiere con la circulación natural del flujo de aire.
• Corrientes constantes en grandes áreas no zonificadas por compartimentos.
• Mantenimiento inoportuno de los sistemas de ventilación, eliminación de hollín.
• Abarrotamiento de canales con escombros, ramas, nidos de pájaros, hielo y nieve.
• El funcionamiento de los dispositivos de intercambio de aire forzado: compresor, acondicionador de aire, campana extractora, ventilador. Los flujos creados artificialmente interrumpen el movimiento natural del aire fresco y de escape.
• En edificios de varios apartamentos, la remodelación no autorizada en un apartamento puede provocar la falla de todos los conductos de ventilación.
• Una de las razones por las que se produce la ventilación inversa pueden ser los cambios en la atmósfera, las fluctuaciones en la presión atmosférica o un cambio en la dirección del viento.
• Difícil aireación (ventilación natural) Ventanas de plástico y puertas selladas. La entrada de aire frío y la eliminación de aire caliente se inhiben de acuerdo con las leyes de la física.
• No hay ventilación forzada en los departamentos de las casas.El movimiento del aire se produce a través de fugas en la estructura (ranuras, agujeros, etc.). La corriente de aire natural solo eliminará el aire del apartamento.

Puede comprender a nivel físico qué es la ventilación inversa al sentir una corriente de aire o frío en una habitación con calefacción cuando el aire frío sopla desde la ventilación. A menudo, una campana doméstica sobre la estufa interrumpe el proceso natural de intercambio de aire. Una potencia más alta aumenta la tasa de intercambio de aire requerida.

En el baño, se crea un tiro inverso en la ventilación del edificio de apartamentos, porque. con aberturas de puertas y ventanas bien cerradas, el aire se succiona a la fuerza de la única fuente de entrada: la ventilación. Puede evitar el contratiro en el baño con la campana abierta si abre ligeramente la puerta o la ventana, asegurando la libre circulación.

Causas de mal funcionamiento en el sistema de ventilación y consejos para su eliminación.

El problema de los conductos de aire es el flagelo de todas las casas antiguas. El principal problema de tales apartamentos son los canales estrechos que conducen al único elevador de aire para toda la entrada. Dicho sistema está diseñado para el flujo natural de aire a través de ventanas, puertas y otros espacios de madera que eliminamos con tanto cuidado durante el proceso de reparación.

Por lo tanto, las razones de una ventilación inadecuada pueden ser: 1. Ventanas de doble acristalamiento selladas: bloquean la posibilidad de circulación de aire, que estaba bien proporcionada por las viejas ventanas de madera. Los primeros signos de un problema son la acumulación de condensación en el vidrio, la aparición de manchas de humedad y manchas de moho en marcos y pendientes.

Solución: controle el nivel de humedad en la habitación.Para hacer esto, puede comprar un higrómetro y, si es necesario, encender un acondicionador de aire o un absorbente de humedad (el nivel de humedad normal para locales residenciales está dentro del 40-50%). También ayudará la ventilación cruzada regular y la instalación de una válvula especial en las ventanas de doble acristalamiento para la microcirculación del aire.

Por cierto, también necesitas ventilar adecuadamente. Que mantener una ventana abierta de par en par en una de las habitaciones durante mucho tiempo, es mucho más efectivo abrir todas las ventanas, puertas interiores y balcones durante 5-10 minutos y disponer la ventilación. Este método es especialmente relevante en invierno: el aire del apartamento se renueva rápida y completamente, y la habitación no tiene tiempo para enfriarse.

2. Diferencia de temperatura: de acuerdo con las leyes de la física, la ventilación natural funciona de manera más eficiente cuando el aire exterior es más frío que el interior. En invierno, el aire caliente entra fácilmente a través de grietas y rejillas de ventilación, pero en verano puede haber problemas de circulación. Es por eso que el moho en el baño aparece con mayor frecuencia cuando hace calor y humedad afuera.

La solución al problema: instale un ventilador en la rejilla del inodoro, en la cocina y en el baño y, de nuevo, ventile con más frecuencia. La opción ideal es instalar suministro integrado y ventilación por extracción, pero dicho proyecto requiere una reconstrucción a gran escala en un apartamento ubicado en una casa antigua (en la mayoría de los edificios nuevos, ya se proporciona dicho sistema).

3. Baja capacidad del conducto de aire: esto puede ser no solo un bloqueo banal debido a la acumulación de escombros, sino también el bloqueo del canal durante la remodelación o la conexión de sistemas potentes para la eliminación de aire forzado en otros apartamentos.El sistema de ventilación natural está diseñado para un volumen de aire no superior a 90 m3/h, que es 10 veces inferior al que entra cuando una campana está funcionando. Es decir, mientras la ventilación forzada esté activada en un apartamento, el aire no se eliminará a través del conducto de ventilación en otras habitaciones conectadas al mismo elevador.

Solución al problema: la intervención independiente en el sistema de ventilación de la casa no está permitida para ninguna remodelación, por lo tanto, el vecino que inició la reparación debe eliminar la violación. Puede "unirse" al flujo de los sistemas de ventilación forzada de otras personas solo instalando su propia campana o ventiladores.

Causas comunes de la casa para la aparición de tracción externa y la lucha contra ellas.

Los signos del impacto de tales factores se consideran la aparición de un empuje inverso o un deterioro significativo en la normalidad en varios apartamentos de un edificio de varios pisos, cuya ventilación está vinculada a los mismos canales. Muy a menudo, los problemas están asociados con las siguientes razones:

• El conducto de ventilación debe limpiarse. Durante la operación, las impurezas que ingresan al aire del apartamento, desde el hollín hasta la grasa, se depositan en sus paredes. Como resultado de una disminución en la sección transversal, el conducto de ventilación no puede pasar todo el flujo, se crea un remanso y parte del aire se descarga a lo largo del camino de menor resistencia: en el departamento del vecino superior, y no fuera del techo.
• Una razón común es el efecto del viento en una cabeza del conducto de ventilación mal diseñada al salir al techo. Al soplar en el canal, los flujos de viento crean turbulencias en la parte superior, lo que aumenta la resistencia aerodinámica de la red. Como resultado, el aire vuelve a seguir el camino de menor resistencia, provocando un empuje inverso.La razón radica en la altura insuficiente de la cabeza o su ubicación incorrecta en el techo. El problema se resuelve construyendo una tubería o instalando un deflector.
• La razón está relacionada con la creciente popularidad de la renovación de apartamentos con reurbanización. Como resultado de tal agitación, los nichos de ventilación y los conductos en los que se colocan los canales a menudo sufren. Con la destrucción de estas estructuras, todos los conductos de aire simplemente quedan amortiguados y sellados. Como resultado, en presencia de corrientes de aire, todo el aire que se descargó previamente en el techo fluirá hacia el apartamento más cercano al lugar de destrucción, es decir, al vecino de abajo.
• Un efecto similar también es causado por la conexión de potentes campanas extractoras a las redes generales de ventilación de la casa por parte de los residentes de los apartamentos, que también se encuentran en los pisos inferiores. Los conductos de ventilación antiguos no están diseñados para tal flujo de aire, que se convierte en la penetración de parte de él en los apartamentos de los vecinos. Es posible resolver todos los problemas con el tiro inverso causado por las acciones de otros residentes solo después de eliminar las causas: restablezca el conducto de ventilación, retire la campana poderosa. En casos extremos, la instalación de una rejilla con una válvula de retención en la salida del conducto de ventilación ayudará un poco.

Es importante recordar que no se permite la autolimpieza de los conductos de ventilación comunes de la casa, este problema se soluciona únicamente a través de la empresa administradora. En algunos casos, el empuje inverso está asociado con problemas globales.

Si el diseño es incorrecto, los flujos pueden redistribuirse en la campana del apartamento debido al tramo de escaleras de acceso, el hueco del ascensor o el conducto de basura, el sistema de extracción de humos. Pero no funcionará por sí solo para eliminar tales problemas, esta es una tarea técnica bastante complicada que requiere cálculos serios.

En algunos casos, el empuje inverso está asociado con problemas globales. Si el diseño es incorrecto, los flujos pueden redistribuirse en la campana del apartamento debido al tramo de escaleras de acceso, el hueco del ascensor o el conducto de basura, el sistema de extracción de humos. Pero no funcionará por sí solo para eliminar tales problemas, esta es una tarea técnica bastante complicada que requiere cálculos serios.

¿Por qué hay ventilación en un edificio de apartamentos?

La falta de un intercambio de aire que funcione normalmente en habitaciones en las que las personas están constantemente presentes no solo causa inconvenientes, sino que también conlleva un daño potencial para la salud. El aire estancado en la vivienda provoca el desarrollo de reacciones alérgicas, así como diversas enfermedades respiratorias. Si la habitación no está ventilada, se mantiene una alta humedad, lo que afecta negativamente los muebles y los acabados decorativos.

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El criterio más simple para evaluar cómo funciona la ventilación en un MKD es rastrear la propagación de olores desde la cocina. Si, con una ventana abierta, se transportan por todo el apartamento, entonces hay serios problemas con el intercambio de aire. A menudo, los residentes de los pisos superiores experimentan inconvenientes debido al mal funcionamiento de la ventilación, porque no hay suficiente corriente de aire en sus apartamentos debido a la proximidad del final del canal.

Tipos

Hay dos principios principales de funcionamiento de los sistemas de ventilación en edificios de apartamentos: natural y forzado. Independientemente del tipo utilizado, es fácil diseñarlo y crearlo usted mismo, además, en una serie de situaciones particulares, puede ser necesario utilizar una técnica combinada.

Natural

La esencia de la implementación de la circulación de aire en el apartamento de forma natural se reduce a la entrada y salida independientes de aire de la habitación. Este proceso se lleva a cabo debido a la diferencia de marcas de temperatura entre el aire fresco, recién recibido, y el ya agotado.

Casi todos los edificios residenciales de tipo multiapartamento están equipados con un sistema de conductos de ventilación, cuya tarea principal es garantizar la salida del aire de escape de las instalaciones hacia el exterior.

Las rejillas que conducen a estos canales generalmente se encuentran en la cocina y el baño. Su final está en el techo del edificio. En este caso, cada apartamento está equipado con un conducto de aire separado, que está conectado a un sistema de conductos común.

El proceso de circulación natural del aire se lleva a cabo de la siguiente manera: las corrientes frías, que tienen más peso que las calientes, ingresan a la habitación, lo que obliga a los volúmenes calientes a subir hasta las rejillas de ventilación. Debido a un procedimiento tan simple, se lleva a cabo la ventilación natural de la habitación.

Forzado

La ventilación forzada adicional funciona a través de mecanismos especializados. Se usa cuando la ventilación natural de la habitación no es suficiente para proporcionar condiciones cómodas para la vida humana. Hay tres tipos principales de sistemas de ventilación forzada:

• suministro de aire: funciona proporcionando flujos de aire fresco adicionales, lo que lleva la diferencia de temperatura a un indicador suficiente para desplazar las masas de escape hacia el sistema de conductos de ventilación;
• escape: funciona al aumentar el flujo de salida de las masas de aire de escape;
• complejo: los dos tipos descritos anteriormente se usan juntos.

Todos los sistemas de ventilación de tipo forzado descritos anteriormente pueden ser diseñados por usted mismo, para esto es suficiente tener un conocimiento teórico mínimo y habilidades básicas para trabajar con herramientas.

Es importante que antes de instalar un sistema de ventilación forzada, debe asegurarse de que el sistema de conductos esté estable y, si es necesario, limpiarlos. El comienzo de la instalación del sistema forzado es la instalación de dispositivos de suministro.

En la mayoría de los casos, esto es suficiente.

Sistema de ventilación: tipos y principio de funcionamiento.

Sistema de ventilación combinado

La ventilación que funciona bien en una casa o apartamento crea condiciones cómodas para sus habitantes.

Después de todo, es muy importante qué tipo de aire respiramos: lleno de frescura o ámbar de chuletas fritas. Cuando el sistema está funcionando normalmente, nadie nota su funcionamiento. Cuando los vidrios de las ventanas se empañan, los olores a comida no desaparecen, hay aire viciado en las habitaciones y, lo que es peor, sopla desde el capó hacia el apartamento con las ventanas cerradas, queda claro que no hay ventilación.

Cuando los vidrios de las ventanas se empañan, los olores a comida no desaparecen, hay aire viciado en las habitaciones y, lo que es peor, sopla desde el capó hacia el apartamento con las ventanas cerradas, queda claro que no hay ventilación. .

En la construcción se utilizan tres tipos de ventilación:

1. Ventilación natural.El principio de su funcionamiento es el movimiento natural del aire. Debido a la diferencia de temperatura y presión de la atmósfera interior y exterior, el aire entra en la casa a través de ventanas, puertas, huecos existentes. Fluyendo suavemente por toda la casa, sale a través de las rejillas de ventilación del baño y de la cocina. Tal flujo de masas de aire ocurre cuando nada lo impide.
2. Ventilacion mecanica. Su trabajo se lleva a cabo con el uso de equipos de ventilación. Bajo su influencia, el aire fresco ingresa al apartamento o la casa y el aire de escape es expulsado.
3. ventilación mixta. Este es el sistema más común, cuando el aire se suministra de forma natural y se elimina mediante una unidad de escape.

Para su correcto funcionamiento, se requieren conductos de ventilación de suministro y extracción. Sin esa base, el sistema no existe.

Algunas recomendaciones para normalizar el funcionamiento de la campana.

En la mayoría de los casos, la organización de la entrada de aire fresco conduce al funcionamiento normal de la ventilación por extracción del apartamento. Luego, se restablecerá la conexión del entorno con las viviendas a lo largo de la ruta: el dispositivo de suministro de aire, el espacio del apartamento, el tubo de escape y, debido a la presión del aire frío y más denso de la calle, un intercambio de aire estable. ocurrira.

Al instalar ventiladores, debe elegir su rendimiento correctamente, sin utilizar el principio "cuanto más, mejor". Y nuevamente, uno no puede prescindir de una afluencia, su cantidad debe corresponder al rendimiento del ventilador para garantizar el equilibrio del aire en el apartamento.En este caso, es mejor utilizar unidades completas con una válvula de retención.

Cuando la ventilación entra en el apartamento debido a fuertes ráfagas de viento, es necesario tomar medidas para proteger la boca de la mina y, si esto no es posible, instalar en las aberturas. rejillas de ventilación con aletas válvulas

Medidas preventivas

Lo que hay que hacer para evitar la reacción.

1. Mantener el sistema de ventilación en buenas condiciones.
2. No instale ventiladores y extractores en los conductos de ventilación. Utilice una campana de recirculación o lleve su salida fuera de la habitación a la calle: a través de una pared o ventana de vidrio.
3. Instale deflectores o turbinas rotativas al final del tubo ascendente.
4. Organice el flujo de aire en las instalaciones por cualquier medio.
5. Instale puertas interiores que bloqueen el movimiento de aire entre las habitaciones. Las fuertes corrientes de aire también son causas de reflujo.
6. En invierno, limpie el sistema de ventilación de nieve y hielo.
7. Realice comprobaciones periódicas de la ventilación.

Para crear condiciones confortables, es necesario un suministro suficiente de aire fresco. Si el sistema de intercambio de aire no funciona correctamente, puede ocurrir un tiro inverso en la ventilación de una casa privada, lo que afecta negativamente su microclima.

En este caso, es necesario comprender y eliminar las razones del cambio en la dirección del flujo. Veamos las causas del tiro inverso en el sistema de ventilación del hogar y cómo eliminarlas.

Ventilación del apartamento: comprobación, solución de problemas.

Para verificar el empuje, se cortan tiras de papel de 20 ... 30 mm de ancho y 200 mm de largo. Sostenemos una tira de este tipo a una distancia de 50 ... 70 mm de la rejilla de ventilación.La tira debe desviarse hasta que toque la rejilla, pero no ser arrastrada hacia ella. En este caso, el nivel de tracción se considera normal.

Si la tira no se desvía lo suficiente, identificamos la causa de la disminución del empuje. Se debe abrir una ventana. Si hay corriente, entonces el conducto de ventilación está funcionando. De lo contrario, la mina requiere limpieza.

Si desea verificar el tiro desviando la llama encendida de un fósforo o una vela, no es necesario seguirlo. Esto es peligroso. Es posible que se acumule gas en el conducto de ventilación, entonces los resultados de la prueba de tiro de llama serán catastróficos. A pesar de la baja probabilidad, tal peligro no puede pasarse por alto.

La ventilación natural de un apartamento con un escape organizado tiene las siguientes ventajas importantes:

• operación continua;
• seguridad, incluidas pequeñas fugas de gas;
• falta de consumo de electricidad;
• alta fiabilidad;
• durabilidad;
• prácticamente sin costos operativos.

Sin embargo, con todas las ventajas, el sistema de ventilación natural en el apartamento tiene desventajas significativas:

• dependencia de las condiciones climáticas;
• la necesidad de una altura suficiente del conducto de ventilación, de unos cinco metros;
• disminución de la eficiencia en los últimos pisos del edificio;
• una disminución notable en el intercambio de aire durante el calor, descongelación;
• la necesidad de limpieza periódica por parte de especialistas.

¿Por qué señales puedes entender que hay problemas en la ventilación?

Se debe apreciar un buen microclima en el hogar y, si se sienten molestias, se deben tomar las medidas adecuadas.¿Cómo entender que la ventilación no funciona en el apartamento, qué hacer en tal situación? En cuanto a la opinión de especialistas involucrados profesionalmente en problemas de intercambio de aire, enumeramos los signos más típicos de la existencia de problemas con la ventilación del apartamento:

• En las habitaciones y la cocina hay un aire sofocante y sofocante;
• El secado de la ropa en el apartamento es más lento de lo habitual;
• El aire se humedece, se siente humedad al respirar, las cosas en las habitaciones también se humedecen;
• No es posible ventilar la habitación con alta calidad, incluso abriendo la ventana de par en par;
• En la cocina, baño, se encuentran focos de hongos y moho;
• Los olores extraños de los residentes de otros pisos ingresan al apartamento a través de la campana;
• Los cristales de las ventanas sudan regularmente;
• Los olores del baño y de la cocina pueden no desaparecer del apartamento durante horas.

Pero incluso si su apartamento tiene un conjunto completo de síntomas que indican la presencia de problemas con la ventilación, no se apresure a sacar conclusiones. Aparecen signos similares en el apartamento después de la instalación de ventanas de plástico o acristalamiento de cinta del balcón. Al bloquear completamente la entrada, las euroventanas provocan el estancamiento del aire, provocando la aparición de olores y humedad.