Cómo instalar calefacción individual en el apartamento.

Calderas en apartamentos

Esta opción para calentar un apartamento en un edificio de apartamentos se ha utilizado relativamente recientemente en edificios nuevos modernos y edificios residenciales después de la reconstrucción. Las estructuras de apartamentos autónomos brindan el más alto nivel de comodidad en el apartamento. Los propios propietarios determinan el programa de temperatura para el funcionamiento de la caldera, independientemente de las organizaciones de suministro de calor de terceros. Dicho sistema arranca y se detiene solo cuando es necesario, evitando el consumo innecesario de recursos energéticos.

Entre las desventajas de la calefacción individual se encuentran la necesidad de dar mantenimiento y reparación a los equipos instalados y la dependencia de electricidad estable en la red. Muchos residentes se enfrentan a la elección necesaria de una empresa para el servicio profesional y el desarrollo de protección adicional.

Documentos requeridos

Instalar su propio sistema de calefacción se refiere a la reforma de una vivienda. La lista de documentos requeridos incluye lo siguiente:

• Una solicitud realizada en un formulario especial;
• Documentos que establecen el derecho a la vivienda propia: un certificado de registro estatal, un acto de transferencia a la propiedad, un acuerdo de donación, un documento sobre el derecho de herencia, etc.;
• Si el apartamento es de propiedad compartida, copias certificadas para cada propietario y una declaración con las firmas de todos los propietarios;
• Una copia del pasaporte técnico del local;
• En el caso de vivienda pública, se requiere el consentimiento de los familiares del arrendatario y de los arrendatarios del edificio de apartamentos. El documento se redacta en forma de acta de la reunión de propietarios de apartamentos;
• Si la casa es un valor arquitectónico o histórico, se aplican al organismo responsable de la protección de los monumentos arquitectónicos, que emite una conclusión sobre la posibilidad de remodelación.

Además de lo anterior, también se proporciona documentación técnica:

• Proyecto de reurbanización para la instalación de una caldera de gas. Incluye gasificación del local y cambios en el sistema de calefacción central;
• Una copia del pasaporte para la caldera eléctrica;
• Un acuerdo que confirme el permiso de la potencia máxima que excede las capacidades de la caldera (eléctrica);
• TU para desconectar el cableado en el apartamento del sistema de calefacción de la casa común;
• ventilación TU;
• Especificaciones para el suministro de redes de gas.

Entonces, ¿dónde puede un inquilino obtener los documentos necesarios? Recopilar los certificados necesarios puede llevar mucho tiempo y esfuerzo, ya que tendrá que ponerse en contacto con varias organizaciones:

• Para obtener permiso para apagar el apartamento del sistema de calefacción centralizado, recurren a la red de calefacción de la ciudad. La organización emite una negativa si la eliminación de los radiadores provocará un mal funcionamiento del equipo en los apartamentos vecinos;
• Para obtener especificaciones técnicas para la instalación de una instalación de gas, da un servicio de gas. Aplicar a la oficina de vivienda del distrito;
• Se contacta a la organización de diseño para un plan de conversión. El documento debe contener información sobre el futuro sistema, soluciones técnicas, cálculos;
• A continuación, es necesario coordinar el proyecto de reurbanización con las organizaciones de las que se obtuvieron las especificaciones técnicas, con el servicio de bomberos y las autoridades de SES.

El final del registro oficial de la instalación de calefacción autónoma será la recepción del certificado de aceptación. El documento se obtiene cuando se completa todo el trabajo de instalación del nuevo sistema.

Opciones de calefacción eléctrica autónoma

El funcionamiento de un sistema de calefacción individual con electricidad es posible en dos versiones: directa e indirecta. La elección de uno u otro debe basarse en las características de cada uno.

Calentamiento eléctrico Calentamiento directo

Con el calentamiento directo, la energía eléctrica se convertirá directamente en calor. Hay varios sistemas que se pueden organizar en un apartamento.

1. Instalación de radiadores o convectores. Los primeros son dispositivos que funcionan con aceite mineral. Su funcionamiento puede ser controlado por el controlador de temperatura instalado.Algunos modelos están equipados con automatización. Las ventajas de los radiadores de calefacción están en el calentamiento rápido, lo que le permite calentar la habitación en un tiempo bastante corto. Además, se pueden instalar en cualquier lugar donde haya suministro de energía eléctrica. A diferencia de los radiadores, los convectores funcionan con aire calentado por elementos calefactores incorporados. Puede montar dichos dispositivos tanto en la pared como en el piso.
2. "Piso cálido". Se trata de unas esteras o cables especiales colocados bajo el revestimiento del suelo o solera. Cuando se enciende, se calienta toda el área del piso, lo que permite que el calor se distribuya de manera más uniforme. El sistema está equipado con sensores que monitorean la temperatura en la habitación. Tan pronto como el grado sube al nivel programado, la calefacción se apaga automáticamente y, por el contrario, cuando la temperatura desciende, el sistema enciende la calefacción. También es posible establecer diferentes niveles de calor en diferentes habitaciones. Las ventajas de los "suelos cálidos" en su seguridad, calentamiento rápido y fácil instalación en cualquier suelo base. De las desventajas, se puede destacar un gran consumo de electricidad, por lo que se recomienda utilizar un sistema de calefacción de este tipo como adicional.
3. Calefacción por infrarrojos. Consiste en superficies ensambladas a partir de una película especial con pasta de grafito, que se colocan en el suelo o el techo. Cuando la corriente pasa a través de la pasta, aparece la radiación infrarroja, los rayos se mueven hasta encontrar un obstáculo infranqueable en el camino en forma de muebles, suelo o techo. Se demoran y comienzan a calentar el objeto que bloqueó su camino. Una vez calentado, el suelo o el techo emiten calor al aire y la temperatura de la habitación aumenta rápidamente.La principal ventaja de la calefacción por infrarrojos es la distribución de temperatura más cómoda para una persona, en la que la parte inferior de la habitación siempre estará más caliente que la parte superior. El sistema tiene sensores de control de temperatura incorporados que pueden encender y apagar la calefacción según sea necesario. La película se monta en el acabado del suelo o del techo y no estropea en absoluto la apariencia de la habitación.
4. Calefacción eléctrica de agua. Se trata de un circuito cerrado en el que el refrigerante se calienta mediante una caldera eléctrica. La eficiencia del sistema depende del tipo de caldera utilizada. La opción más común con un elemento calefactor, cuando se utilizan calentadores eléctricos tubulares para operar el equipo. La desventaja de estos es la baja eficiencia y el alto consumo de energía. También hay calderas de electrodos. El consumo de electricidad en ellos es el mismo, pero durarán mucho más que los elementos calefactores.

"Piso cálido": una de las opciones para un sistema de calefacción individual

Puedes comprar equipos de calefacción alimentados por electricidad tanto como principal como además de una caldera de gas o de combustibles sólidos.

Calentamiento eléctrico Calentamiento indirecto

Es un equipo térmico de bombeo de varios tipos. La electricidad en dichos sistemas se consume solo para mantener el funcionamiento de la bomba, que acumula calor de las masas de aire en la habitación. Es mejor usar esta opción de calefacción en un área donde no hay heladas severas y el régimen de temperatura es relativamente estable.

Se utilizan bombas aire-aire o aire-agua para calentar el apartamento. Los primeros tienen una funcionalidad similar a los acondicionadores de aire, por lo que pueden usarse en verano para enfriar el aire interior.La desventaja del calentamiento indirecto es el alto costo del equipo y la instalación, pero en el futuro se pagará solo.

Primeros pasos con la calefacción

Si se recibió el documento deseado y se permitió que los apartamentos hicieran un sistema de calefacción individual, puede continuar con el aspecto técnico del problema. Cabe señalar de inmediato que no hay sorpresas aquí. Cada una de las etapas corresponde a la disposición de calefacción en una casa privada.

En el curso del trabajo, será necesario resolver una serie de tareas:

• Elegir una caldera de calefacción y su ubicación.
• La elección de los radiadores de calefacción.
• Selección de tubería
• Método de circulación de refrigerante
• Alambrado

Elegir una caldera de calefacción y su ubicación.

En primer lugar, debe comprar una caldera de calefacción, la base de todo el sistema. La elección de un apartamento es pequeña. Tendremos que detenernos en los modelos de gas de doble circuito con una cámara de combustión cerrada especial.

Para el funcionamiento de las calderas de calefacción modernas en consideración, no es necesario equipar una chimenea y un conducto de humos especiales. Una pequeña tubería, sacada a la calle, tomará la cantidad de aire requerida. El diseño especial de la chimenea elimina los productos de la combustión de la forma más segura posible para los residentes del apartamento y los vecinos, sin causar molestias a nadie.

La principal desventaja de dicho equipo es el alto costo. Los precios de la herida comienzan desde 600 USD. mi. Al mismo tiempo, los expertos no recomiendan, por razones de seguridad, detenerse en las instalaciones más baratas, dando preferencia a marcas y modelos probados alrededor de $ 900-1200

Selección de tuberías y radiadores.

Por supuesto, la calefacción individual en un edificio de apartamentos será mucho más estable que la calefacción central. La calidad del refrigerante que circula por el interior es mucho mejor.

No necesita gastar mucho dinero en la compra de tuberías y radiadores costosos. Sin embargo, no se recomienda colgar radiadores de hierro fundido en la pared y colocar líneas de acero. Crearán una carga excesiva en las paredes.

Al elegir tuberías, se da preferencia a los modelos de plástico. Son de 2 tipos:

• El polipropileno es una de las variedades más asequibles, cuya instalación es simple y no requiere un conjunto de herramientas especializado. Los productos reforzados son más resistentes, ya que se reduce su dilatación térmica
• El polipropileno reticulado es un material más caro. La estructura especial de los productos garantiza su durabilidad y excelente conductividad térmica. Se requiere un extradent (herramienta especial) para la instalación

Entre la variedad de radiadores de calefacción, se suele dar preferencia a los modelos de aluminio o bimetálicos. Disipan bien el calor y tienen un excelente aspecto estético.

Otra solución al problema pueden servir como suelos de agua.

Es muy importante que la altura del local le permita aumentar la solera del piso, el sistema de calefacción no crea una carga seria en el piso y no causa problemas a los vecinos.

Método de circulación de refrigerante

La circulación del refrigerante puede ser de 2 tipos:

• Natural
• Forzado

No hay posibilidad de organizar calefacción individual en un edificio de apartamentos con circulación natural. Las habitaciones no son lo suficientemente altas. El calentador generalmente se encuentra en la pared. Por lo tanto, será más alto que los radiadores de calefacción.

Tendrás que equipar un sistema con circulación forzada. Al comprar calderas modernas, ya están integrados un tanque de expansión y una bomba de transferencia de refrigerante.

Alambrado

La implementación más económica es colocar una tubería alrededor del perímetro de todo el apartamento. Obtendrá solo un circuito cerrado, al que los radiadores se cortan en paralelo.

El más estético y práctico es el cableado de colector o haz, en el que cada calentador se conecta por separado. Las tuberías, por regla general, se colocan directamente en la superficie del piso. Si el piso es de madera, puede colocar tuberías entre los retrasos. En este caso, todo el trabajo debe ser realizado por servicios públicos.

Resumiendo

Ciertamente, el gas es una de las fuentes de energía tradicionales más baratas. Puede lograr ahorros significativos colocando calefacción individual en un edificio de apartamentos y conectando agua caliente. Pero es necesario tomar una decisión exclusivamente a largo plazo.

Debe comprender la complejidad y saber el costo de resolver el problema. Debe hacer todo lo que necesita inmediatamente después del final del período de calefacción, para tener tiempo de organizar y reconstruir todo antes del próximo clima frío. Además, el trabajo está asociado con altos costos iniciales. La estimación total puede alcanzar los 150-200 mil rublos, que deberán reembolsarse durante más de un año posterior.

Calderas de gas para calentar un apartamento: los conceptos básicos de elección

Según el tipo de instalación, las calderas de gas pueden ser de pared o de pie. Ambos se pueden instalar en apartamentos. Más aceptables desde un punto de vista estético y por facilidad de colocación son las opciones montadas en la pared. Tienen dimensiones comparables a las dimensiones de los gabinetes de cocina colgantes y encajan bien en el interior.Con la instalación de calderas de piso es algo más difícil: no todas se pueden colocar cerca de la pared, aunque existen tales opciones. Todo depende de la ubicación del tubo de la chimenea. Si sale por la parte superior, entonces la unidad se puede mover a la pared.

La caldera de gas del piso se ve un poco peor.

También hay modelos de circuito simple y doble. Trabajo de circuito único solo para calefacción. Doble circuito, tanto para calefacción como para calefacción de agua para suministro de agua caliente. Si su agua se calienta con otro dispositivo, una caldera de circuito único le conviene. Si vas a calentar agua con una caldera de gas, tendrás que elegir otro método de calentamiento: un serpentín de flujo o una caldera de calentamiento indirecto. Ambas opciones tienen inconvenientes. Cuando se usa una bobina (calentamiento de agua que fluye), no todas las calderas "mantienen" de manera estable la temperatura establecida. Para mantenerlo, es necesario establecer modos de funcionamiento especiales (llamados de manera diferente en diferentes calderas, por ejemplo, "prioridad de agua caliente" en Navien, Beretta o "confort" en Ferrolli). El calentamiento de la caldera tiene un inconveniente: se gasta una cierta cantidad de gas para mantener una temperatura constante del agua en el tanque. Porque el consumo de combustible es mayor. Además, el suministro de agua caliente es limitado. Y después de que se agote, debe esperar hasta que se caliente un nuevo lote. Cuál de los métodos de calentamiento de agua es más adecuado para usted, elija uno. Con calefacción por flujo, guíese por la productividad de agua caliente por minuto, y con calefacción por caldera, por el volumen del acumulador.

La caldera de gas puede ser de circuito simple o de circuito doble

Las calderas de gas se diferencian por el tipo de quemador utilizado: son de una posición, de dos posiciones y moduladas.Los más baratos son los monopuesto, pero también son los más antieconómicos, ya que siempre están encendidos al 100% de potencia. Los de dos posiciones son un poco más económicos: pueden funcionar al 100% de potencia y al 50%. Los mejores son modulados. Tienen muchos modos de funcionamiento y, por lo tanto, ahorran combustible. Su rendimiento está controlado por la automatización, que suministra exactamente la cantidad de gas que se requiere en el momento para mantener la temperatura especificada.

Así arde un quemador modulante en una caldera de gas

El quemador está ubicado en la cámara de combustión. La cámara puede ser abierta o cerrada. Las cámaras de tipo abierto toman oxígeno de la habitación para la combustión del gas y los productos de la combustión se eliminan a través de una chimenea atmosférica. Las cámaras de tipo cerrado están equipadas con una chimenea coaxial (un tubo en un tubo), y el oxígeno para la combustión se toma de la calle: los productos de combustión se descargan a lo largo del contorno central de la chimenea coaxial y el aire ingresa por el exterior.

Tipos de sistemas de calefacción para edificios de apartamentos.

Dependiendo de la estructura, las características del refrigerante y los diseños de tuberías, la calefacción de un edificio de apartamentos se divide en los siguientes tipos:

Según la ubicación de la fuente de calor

• Sistema de calefacción de apartamentos, en el que la caldera de gas está instalada en la cocina o en una habitación separada. Algunos inconvenientes e inversiones en equipos son más que compensados ​​por la capacidad de encender y regular la calefacción a su discreción, así como por los bajos costos de operación debido a la ausencia de pérdidas en la red de calefacción. Si tiene su propia caldera, prácticamente no hay restricciones en la reconstrucción del sistema. Si, por ejemplo, los propietarios desean reemplazar las baterías con pisos de agua tibia, no hay obstáculos técnicos para esto.
• Calefacción individual, en la que su propia sala de calderas da servicio a una vivienda o conjunto residencial. Estas soluciones se encuentran tanto en el parque de viviendas antiguas (fogoneros) como en las nuevas viviendas de élite, donde la comunidad de vecinos decide por sí misma cuándo iniciar la temporada de calefacción.
• La calefacción central en un edificio de apartamentos es más común en viviendas típicas.

El dispositivo de calefacción central de un edificio de apartamentos, la transferencia de calor desde el CHP se lleva a cabo a través de un punto de calor local.

Según las características del refrigerante

• Calentamiento de agua, el agua se utiliza como portador de calor. En viviendas modernas con apartamento o calefacción individual, existen sistemas económicos de baja temperatura (bajo potencial), donde la temperatura del refrigerante no supera los 65 ºС. Pero en la mayoría de los casos y en todas las casas típicas, el refrigerante tiene una temperatura de diseño en el rango de 85-105 ºС.
• El calentamiento a vapor de un apartamento en un edificio de apartamentos (el vapor de agua circula en el sistema) tiene una serie de inconvenientes importantes, no se ha utilizado en casas nuevas durante mucho tiempo, el stock de viviendas antiguas se está transfiriendo a los sistemas de agua en todas partes.

De acuerdo con el diagrama de cableado

Los principales esquemas de calefacción en edificios de apartamentos:

• Tubo único: la selección de suministro y retorno del refrigerante a los dispositivos de calefacción se realiza a lo largo de una línea. Tal sistema se encuentra en "Stalinka" y "Khrushchev". Tiene un grave inconveniente: los radiadores están dispuestos en serie y, debido al enfriamiento del refrigerante en ellos, la temperatura de calentamiento de las baterías desciende a medida que se alejan del punto de calor.Para mantener la transferencia de calor, el número de secciones aumenta en la dirección del refrigerante. En un circuito monotubo puro, es imposible instalar dispositivos de control. No se recomienda cambiar la configuración de las tuberías, instalar radiadores de otro tipo y dimensiones, de lo contrario, el sistema puede verse seriamente afectado.
• "Leningradka" es una versión mejorada de un sistema de tubería única que, gracias a la conexión de aparatos térmicos a través de un bypass, reduce su influencia mutua. Puede instalar dispositivos de regulación (no automáticos) en los radiadores, reemplace el radiador con otro tipo, pero de una capacidad y potencia similares.

A la izquierda hay un sistema monotubo estándar, al que no recomendamos realizar ningún cambio. A la derecha - "Leningrado", es posible instalar válvulas de control manual y reemplazar correctamente el radiador

El esquema de calefacción de dos tubos de un edificio de apartamentos se ha vuelto ampliamente utilizado en Brezhnevka y sigue siendo popular hasta el día de hoy. Las líneas de suministro y retorno están separadas, por lo que el refrigerante en las entradas de todos los apartamentos y radiadores tiene casi la misma temperatura, reemplazar los radiadores con un tipo diferente e incluso el volumen no afecta significativamente el funcionamiento de otros dispositivos. Las baterías pueden equiparse con dispositivos de control, incluidos los automáticos.

A la izquierda hay una versión mejorada del esquema de un solo tubo (análogo al "Leningrado"), a la derecha hay una versión de dos tubos. Este último proporciona condiciones más cómodas, una regulación precisa y brinda más oportunidades para reemplazar el radiador.

El esquema de vigas se utiliza en viviendas modernas no estándar. Los dispositivos están conectados en paralelo, su influencia mutua es mínima. El cableado, por regla general, se realiza en el piso, lo que le permite liberar las paredes de las tuberías.Al instalar dispositivos de control, incluidos los automáticos, se garantiza una dosificación precisa de la cantidad de calor en las instalaciones. Técnicamente, es posible el reemplazo parcial y completo del sistema de calefacción en un edificio de apartamentos con un esquema de vigas dentro del apartamento con un cambio significativo en su configuración.

Con un esquema de haz, las líneas de suministro y retorno ingresan al apartamento, y el cableado se realiza en paralelo mediante circuitos separados a través del colector. Las tuberías generalmente se colocan en el piso, los radiadores se conectan ordenada y discretamente desde abajo

Expedición de un permiso

Normas para la prestación de los servicios públicos

Existe la opinión errónea de que la ejecución de permisos para un apartamento con calefacción de apartamento es casi imposible de hacer. Sin embargo, para esto solo necesita conocer las leyes básicas y cumplir con los estándares técnicos.

De acuerdo con el párrafo 44 del Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia No. 307, se permite la instalación de calderas de gas con las siguientes características como equipo de calefacción en edificios de apartamentos.

• cámara de combustión cerrada;
• El dispositivo para monitorear el estado de la llama en un quemador de gas es un sistema de automatización;
• La temperatura de operación no debe exceder los 95°C y la presión máxima en la tubería es de 1 MPa.

Consejo. Para seleccionar el modelo de caldera óptimo, se recomienda ponerse en contacto con la empresa de gestión de gas que atiende a la casa. Sus representantes deben proporcionar los requisitos para este equipo.

Entonces se deben tomar las siguientes acciones.

Obtención de Especificaciones Técnicas de Gorgaz

Para hacer esto, debe proporcionar un paquete de documentos que confirmen la propiedad de las instalaciones: un pasaporte de BTI, un contrato de venta, datos personales.Dentro de los 14 días, los representantes de la organización deben emitir una especificación técnica, que incluye un esquema de calefacción de apartamentos.

Asegúrese de obtener el permiso del departamento de bomberos, que inspeccionará los conductos de ventilación de la casa. Si el proyecto inicialmente preveía la instalación de equipos de gas, no habrá problemas con este documento.

parte del diseño

Habiendo recibido las condiciones técnicas y el permiso del servicio de bomberos, es necesario encontrar una organización de diseño para elaborar un plan de calefacción autónomo. Estos servicios son ofrecidos por la organización administradora, o cualquier otra organización comercial que cuente con los certificados y permisos apropiados. No puede hacer esta parte del trabajo usted mismo, ya que las casas con calefacción de apartamentos deben cumplir con las normas de seguridad vigentes.

El documento del proyecto contiene un esquema para calefacción de apartamentos, una lista de equipos y consumibles. Para cada uno de ellos debe haber un pasaporte, y en caso de su ausencia, información técnica confirmada por el fabricante y el vendedor. Si antes de eso la casa tenía calefacción central, entonces los elevadores se dejan con mayor frecuencia. El plano indica el lugar de desconexión de la red, la ubicación de la caldera de gas, el esquema de la tubería y los radiadores.

Montaje

Todo el paquete de documentos se presenta a la administración, que debe verificar el cumplimiento de las condiciones técnicas. Después de recibir una decisión positiva, puede continuar con la instalación del equipo. Es de destacar que la mayoría de las revisiones sobre la calefacción de apartamentos en la etapa de diseño tienen una connotación negativa, ya que la burocracia y el papeleo requieren mucho tiempo y dinero.

Importante. Está prohibido conectar de forma independiente la caldera a la red de gas. Esto debe ser hecho solo por representantes de Gorgaz.

Esto debe ser hecho solo por representantes de Gorgaz.

Una vez instalados los elementos de calefacción de gas por apartamento, puede pasar a la etapa de coordinar el tiempo de conexión a la red principal. Los representantes de la sociedad gestora deberán comprobar el estado del sistema instalado y emitir un certificado de conformidad. Luego, la caldera se conecta a la tubería de gas y se verifica la integridad y el correcto funcionamiento del sistema.

Tipos de sistemas

Hasta la fecha, dos sistemas se utilizan con mayor frecuencia para la calefacción individual de apartamentos: gas y electricidad.

Sistema de calefacción autónomo de gas

El diseño del sistema de calefacción autónomo depende en gran medida del tipo de efecto que desee de su implementación en su apartamento, así como del tamaño de las habitaciones que deben calentarse. Para instalar un sistema individual, sin duda necesitará un plan claro para el futuro sistema. Debe tenerse en cuenta que, dado que planea instalar un nuevo sistema de calefacción en el apartamento, debe cumplir con todos los requisitos tanto como sea posible. Es decir, no hay un enfoque original o la introducción de ideas inusuales, solo un estricto cumplimiento de las reglas. Para crear un diagrama del sistema y su posterior instalación, se debe invitar a especialistas. La calefacción autónoma de un apartamento hecha por usted mismo a menudo causa tragedias, por lo que es mejor no arriesgarse.

Caldera de gas en un edificio nuevo

En ningún caso debe comenzar a instalar el sistema sin recopilar la documentación necesaria. Hay casos en que las personas instalaron sistemas de calefacción individuales sin obtener la aprobación de los servicios públicos.Como resultado, enormes multas y desmantelamiento forzoso del sistema.

Muchos artesanos involucrados en la instalación de equipos de gas para calefacción de apartamentos señalan que lo más adecuado para tales fines es la instalación de calefacción autónoma en un apartamento mediante una caldera de pared. Tiene una cámara de combustión separada y protección multietapa. Además, estas calderas están equipadas con un sistema de escape de humo de alta calidad: incluye un pequeño tubo dirigido horizontalmente a través del cual se elimina el humo a la calle sin causar molestias a los residentes del apartamento.

Caldera de gas moderna en la cocina del apartamento.

Considere las principales ventajas de un sistema de calefacción autónomo de gas:

• costo asequible: el costo del sistema, así como su instalación y operación, es bastante bajo. La calefacción autónoma de gas de un apartamento puede ser costeada incluso por aquellas familias cuya riqueza es moderada.
• una gran cantidad de modelos; de hecho, el mercado moderno ofrece a los consumidores una amplia selección de calderas para calefacción de espacios. Puede elegirlo de acuerdo con las características individuales: costo, volumen, potencia, área de calefacción, cantidad de combustible consumido.
• Facilidad de uso: la mayoría de los modelos modernos tienen la capacidad de ajustarse automáticamente. Además, puede encender y apagar el sistema de forma independiente cuando sea necesario. Además, algunos modelos le permiten establecer la temperatura de calentamiento óptima y mantenerla automáticamente.

Caldera de gas

juego completo: hoy es fácil encontrar una caldera de gas, que se complementa con todos los elementos necesarios para instalar el sistema de calefacción

En particular, no tiene que inventar nada para crear ventilación.

compacidad y silencio: a pesar de su importancia, una caldera de gas es un dispositivo bastante pequeño que se puede usar fácilmente incluso en un apartamento muy pequeño. Además, funciona casi en silencio, y esto también es una ventaja importante del sistema para muchos.

Como ya se mencionó, es extremadamente importante confiar la instalación del sistema de calefacción a profesionales. Póngase en contacto con una empresa especializada en este servicio, celebre un acuerdo y obtenga el permiso para la calefacción autónoma de un apartamento.

No confíe en su propia fuerza: la simplicidad visible del proceso de instalación es muy engañosa. El sistema requiere el cumplimiento de todas las funciones de instalación que quizás usted simplemente no conozca. Además, solo un profesional podrá desmontar los elementos del antiguo sistema de calefacción para que siga funcionando en toda la casa.

Por supuesto, muchos están molestos por el hecho de que debe pagar la instalación del sistema; después de todo, todo se puede hacer a mano.

Pero, pocas personas pueden instalarlo correctamente y, lo que es más importante, rápidamente. Además, un especialista que instala el sistema puede garantizar su rendimiento y seguridad.

Y esto es extremadamente importante.

Abogados Respuestas 2

Hola. Pueden tener éxito, o puede que no.

TRIBUNAL DE ARBITRAJE DEL DISTRITO DEL CÁUCASO DEL NORTE

REGLAMENTO de 26 de octubre de 2015en el caso N A15-36 / 2015 La transición a la calefacción autónoma de una vivienda en un edificio de apartamentos requiere la reconstrucción de la vivienda, en relación con la cual debe llevarse a cabo de acuerdo con las normas del Capítulo 4 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia (en adelante, el Código de Vivienda). Al mismo tiempo, la legislación federal encomienda a los gobiernos locales la resolución del problema de cambiar a la calefacción de locales residenciales en edificios de apartamentos que utilizan fuentes de energía térmica de apartamentos individuales. La posibilidad de cambiar a calefacción utilizando fuentes de energía térmica de apartamentos individuales está prevista por la Ley Federal del 27 de julio de 2010 N 190-FZ "Sobre el suministro de calor" (en adelante, Ley N 190-FZ). De conformidad con el artículo 26 del Código de Vivienda, la reorganización de una vivienda se lleva a cabo de conformidad con los requisitos de la ley de acuerdo con el gobierno local sobre la base de una decisión tomada por este (parte 1). De acuerdo con el párrafo 15 del artículo 14 de la Ley N 190-FZ, está prohibido cambiar a calefacción de locales residenciales en edificios de apartamentos utilizando fuentes de energía térmica de apartamentos individuales, cuya lista está determinada por las reglas de conexión (conexión tecnológica) a sistemas de suministro de calor aprobados por el Gobierno de la Federación Rusa, si existe un procedimiento adecuado para la conexión (conexión tecnológica) a los sistemas de suministro de calor de edificios de apartamentos, con la excepción de los casos determinados por el esquema de suministro de calor.Esta norma es de carácter referencial y establece la prohibición del uso de fuentes de energía térmica de apartamentos individuales solo si dichas fuentes de energía térmica están incluidas en la lista determinada por el párrafo 44 de las Reglas para conectarse a los sistemas de suministro de calor aprobadas por Decreto de el Gobierno de la Federación Rusa de fecha 16 de abril de 2012 N 307 (en lo sucesivo - Reglas N 307). Los casos definidos por el esquema de suministro de calor son excepcionales y se tienen en cuenta cuando la regla general prevista en el párrafo 15 del artículo 14 de la Ley N 190-FZ no está sujeta a aplicación a la situación en cuestión. De conformidad con el párrafo 44 del Reglamento N 307, la lista de fuentes de energía térmica de apartamentos individuales que está prohibido utilizar para calentar locales residenciales en edificios de apartamentos si hay una conexión debidamente conectada a los sistemas de suministro de calor, con la excepción de los casos especificados por el esquema de suministro de calor, incluye fuentes de energía térmica, que funcionan con gas natural, que no cumplen con los siguientes requisitos: la presencia de una cámara de combustión cerrada (hermética); la presencia de un automatismo de seguridad que asegura el corte del suministro de combustible cuando se interrumpe el suministro de energía eléctrica, en caso de mal funcionamiento de los circuitos de protección, cuando se apaga la llama del quemador, cuando la presión del refrigerante cae por debajo del valor máximo permitido , cuando se alcanza la temperatura máxima permitida del refrigerante, así como en caso de violación de la eliminación de humo; temperatura del refrigerante - hasta 95 grados centígrados; presión del refrigerante - hasta 1 MPa. Habiendo establecido que el calentador en el apartamento No. 65 de la casa No. 28 en la calle Khalilov en la ciudad deKaspiysk no se incluye en la lista de uso prohibido para calentar locales residenciales en edificios de apartamentos si existe una conexión adecuada a los sistemas de suministro de calor, el cumplimiento de su instalación en el apartamento con la documentación del proyecto, las especificaciones técnicas, los códigos y reglamentos de construcción, las normas de seguridad contra incendios. , no hay vulneración de los derechos e intereses legítimos de los ciudadanos, así como una amenaza a su vida y salud, la administración emitió una resolución de 30 de octubre de 2014 N 1028.

aclaración del cliente

Hola, Gracias por la rápida respuesta.

Para aclarar, si entendí correctamente por la respuesta, entonces, en una situación similar, no se vieron obligados a rehacerlo, siempre que todo el trabajo se haya realizado de acuerdo con la documentación del proyecto emitida y verificado por los empleados del servicio de supervisión de gas.

¿Pero la probabilidad de una respuesta negativa aún permanece?

Calefacción de apartamento individual: cómo no infringir la Ley al transferir un apartamento a calefacción individual.