Mantenimiento de calderas de gas: servicio actual y revisión.

Realización de una revisión importante

Después de la expiración del período operativo especificado en el pasaporte del producto, la caldera de gas está sujeta a diagnósticos técnicos. La tarea principal de las medidas de ingeniería y técnicas es determinar la posibilidad de una mayor operación segura del equipo.

La revisión se lleva a cabo para restaurar las características técnicas de los equipos de calefacción de gas. Según sea necesario, se reemplazan las piezas desgastadas y las unidades funcionales.

Además de diagnosticar como parte del servicio capital, realizan:

1. Lavado del intercambiador de calor.
2. Examen completo y limpieza de todas las unidades de caldera cerradas.

Un conjunto de medidas bien realizado es una garantía del correcto funcionamiento de los equipos de gas durante la vida útil posterior.

La acumulación de incrustaciones en el serpentín del intercambiador de calor debido a un mantenimiento inadecuado conduce a un deterioro gradual en la eficiencia del equipo

La limpieza del intercambiador de calor de la escala se lleva a cabo después de los primeros cinco años a partir de la fecha de puesta en marcha de la unidad de caldera. Aunque la mayoría de las organizaciones de servicio recomiendan el lavado preventivo cada dos años.

Un procedimiento simple para lavar el intercambiador de calor de la caldera elimina el problema en la etapa de formación de incrustaciones.

Para una limpieza mayor, retire la carcasa del dispositivo y desmonte todas las piezas extraíbles de la unidad. Por separado, el intercambiador de calor se desmonta y se lava a fondo con reactivos químicos utilizando una estación de bombeo.

Dicho lavado le permite eliminar todas las incrustaciones que se hayan formado en las tuberías y aletas del intercambiador de calor durante varios años. Después de eso, la caldera se ensambla y el sistema se llena con refrigerante.

Además de realizar el mantenimiento de la caldera de gas y del gasoducto que llega hasta ella, es importante comprobar periódicamente el estado de las chimeneas.

La limpieza de los canales de humo, diseñada para desviar los productos de la combustión de los aparatos de gas y crear tracción, no está incluida en la lista de medidas necesarias para que las realice el capitán.

Este trabajo se puede realizar por un cargo adicional. Si lo desea, la limpieza de la chimenea se puede hacer por su cuenta. Es recomendable lavarlo al menos una vez al año.

¿Qué está incluido en el servicio? ¡Los trabajadores de gas abrieron y cerraron la caldera de gas y eso es todo!

Y el año pasado, el último milenio, y el precio del gas por persona, incluso independientemente del número de quemadores, fue de 17 kopeks. Y el trabajo preventivo se llevó a cabo regularmente con una marca en el libro de gas. Cuando estuve allí, recuerdo que hicieron un reemplazo gratuito del lubricante viejo con grafito nuevo.
Incluso las placas se cambiaron gratis. Mi madre tenía un taganok en la época soviética. Así, durante una remodelación integral de la casa, se reemplazaron los viejos inodoros con cisternas de hierro fundido y manijas de porcelana con cadenas por nuevos sistemas compactos y se cambió un taganok por una estufa de 4 quemadores, que luego también se reemplazó por una más moderna. uno, pero a sus expensas.
En ese momento, estaban muy celosos del diseño e instalación de losas. Caminaron con cintas métricas y midieron la distancia de paredes y ventanas. Por lo tanto, en las casas típicas, las desviaciones del proyecto se castigaban con multas. Antes no había mangueras flexibles y la estufa estaba como clavada en el sitio, no había problemas con las distancias.
No había géiser, ya que durante la revisión se subió una tubería de agua caliente.

Tipos de servicio

La empresa lleva más de cinco años prestando servicios integrales de mantenimiento de equipos de gas. La experiencia de nuestros especialistas nos permite ofrecer no solo servicio técnico (TO) o de servicio (SO), sino también asistencia para la reparación. Si una caldera de gas de Baxi está instalada en su casa, entonces puede confiar su mantenimiento y reparación a nuestros ingenieros calificados.

Mantenimiento (TO)

El mantenimiento (TO, mantenimiento) de la caldera de gas Baxi (Baxi) se lleva a cabo de acuerdo con la lista de trabajos especificados en el Decreto Gubernativo No. 410 del 15/05/2013 e incluye:

• Inspección visual de la integridad y el cumplimiento de los requisitos reglamentarios (inspección) de los equipos de gas internos y/o internos.
• Verificación visual de la disponibilidad de libre acceso (inspección) a la casa y (o) equipo de gas de la casa.
• Ajuste del proceso de combustión de gas en todos los modos de operación, limpieza de quemadores de contaminación.
• Comprobación de la presencia de tiro en los conductos de humos y ventilación, el estado de los conductos de conexión con el conducto de humos.
• Instruir a los consumidores de gas sobre el uso seguro del gas para satisfacer las necesidades del hogar.

La instalación de una caldera de gas Baxi en su hogar definitivamente implicará la necesidad de su mantenimiento técnico, lo que garantizará la seguridad en el uso de los equipos de gas. Todos los requisitos de mantenimiento están regulados por el Decreto Gubernativo N° 410 del 14 de mayo de 2013.

Servicio de mantenimiento

Puede familiarizarse con la lista de trabajos incluidos en la base del mantenimiento de servicio (CO) de la caldera de gas Baxi (Baksi), al abrirlos. certificado del fabricante. Es el fabricante quien elabora una lista de trabajos de mantenimiento, previendo determinadas operaciones para cada tipo y modelo. La necesidad de mantenimiento del servicio está determinada por las normas del fabricante, lo que garantiza el funcionamiento a largo plazo de la caldera de gas y la prevención de averías.

¿Cómo celebrar un contrato de mantenimiento?

La base para la conclusión del contrato es la apelación del ciudadano a la organización de mantenimiento de equipos. Tiene derecho a elegir una empresa usted mismo, lo principal es verificar la disponibilidad de una licencia.

Debes llevar contigo los siguientes documentos:

• Documento de identidad.
• Papel acreditativo de la titularidad de la vivienda.
• Solicitud de un contrato. Se llena en el acto, cada organización tiene su propio formulario.
• También puede ser útil: documentos que confirmen la composición de la VDGO, una copia del acto sobre la determinación de los límites de la división de la propiedad en la red de distribución de gas (adjunta), etc.

Después de proporcionar los documentos necesarios, se firma un acuerdo y se paga una tarifa de suscripción del servicio, de acuerdo con la lista de precios de la organización, en este momento se da por finalizado el trámite.

El costo de celebrar un contrato de mantenimiento variará según la región de residencia y el equipo instalado en las instalaciones. Por ejemplo, en Moscú, en 2020, el costo de mantenimiento es de 300 rublos, los precios más detallados que indican el nombre del trabajo se encuentran en el sitio web de las organizaciones.

No recomendamos que complete el papeleo usted mismo. Ahorre tiempo: comuníquese con nuestros abogados por teléfono:

¿Qué es un contrato?

Después de comprar una unidad, muchos se preguntan si se necesita un contrato de mantenimiento de calderas de gas. Solo hay una respuesta: recuerde que sin el registro de mantenimiento, la compañía de suministro de gas puede desconectar su casa o apartamento del suministro de gas en cualquier momento.

El contrato de servicio para calderas de gas es un documento estándar e incluye la siguiente información:

1. Datos personales del propietario y la dirección de la casa o apartamento.
2. Nombre y detalles de la cuenta de la organización de servicios.
3. Lista de equipos instalados en la habitación.
4. La lista de obras y servicios que se realizan en base al contrato.
5. Tiempo de contrato.
6. precio del servicio

El costo del contrato de servicios depende del tipo de caldera de gas y la cantidad total de aparatos de gas. La conclusión de un documento oficial protegerá al usuario de servicios de mala calidad. El acuerdo regula claramente la relación entre el propietario del apartamento y la compañía de gas que inspecciona y repara los aparatos.

…

El contrato de mantenimiento de calderas de gas debe incluir los siguientes servicios:

• preparación y puesta en marcha de una nueva caldera;
• inspección preventiva y reparación en tiempo y forma;
• sustitución de piezas defectuosas;
• información técnica;
• sustitución programada de piezas;
• realización de reparaciones corrientes y mayores;
• suministro de repuestos.

Para concluir un acuerdo, el propietario de un apartamento o casa debe comunicarse con una organización local especializada. Su dirección y número de teléfono se pueden obtener de su empresa de gestión.

Al celebrar un contrato, debe tener los siguientes documentos con usted:

• El pasaporte;
• documentos para un apartamento;
• certificado de registro de una caldera de gas.

Puede negarse a formalizar un contrato formal sólo en dos casos:

• falta de suministro de gas;
• en presencia de un contrato de casa común.

¡Nota! La empresa administradora puede celebrar un contrato para el mantenimiento de los aparatos de gas en nombre de los residentes. Luego, el costo de los servicios se incluirá en las facturas.

A continuación se muestra un contrato de servicio de muestra para calderas de gas.

Derechos y obligaciones de las partes

El contrato se celebra entre el cliente, el propietario de la vivienda y el contratista, una empresa especializada en la prestación de servicios. Según el documento, el cliente se compromete a:

• pagar los servicios en la cantidad y términos estipulados en el contrato;
• aceptar los servicios especificados en el documento;
• seguir las recomendaciones para la operación y almacenamiento de los equipos proporcionados por el contratista;
• permitir que solo las personas con los permisos y autorizaciones apropiados accedan al equipo;
• no transferir información sobre la prestación de servicios recibida del contratista a terceros y no utilizarla de forma que pueda perjudicar los intereses del contratista.

A su vez, el ejecutante está obligado:

• prestar servicios con calidad y en tiempo y forma de acuerdo con los términos del contrato;
• realizar todo tipo de mantenimiento y reparación de equipos a solicitud del cliente;
• realizar, a petición del cliente, el suministro de repuestos y consumibles necesarios para la reparación y el mantenimiento;
• no transferir ni mostrar a terceros la documentación facilitada por el cliente;
• proporcionar al personal técnico del cliente consultoría y asistencia práctica en la operación de equipos;
• restaurar los originales de los documentos recibidos del cliente en caso de pérdida de los mismos.

El cliente tiene derecho:

• controlar la ejecución de los servicios sin interferir en las actividades del contratista;
• llamar al contratista en caso de mal funcionamiento;
• negarse a ejecutar el contrato cuando pague por los servicios efectivamente prestados por el contratista.

El ejecutante tiene derecho:

• exigir el pago de los servicios prestados;
• negarse a cumplir el contrato sujeto a compensación por las pérdidas sufridas por el cliente;
• recibir del cliente la información que sea necesaria para cumplir con las obligaciones bajo el contrato.

Plazo de celebración del contrato

Básicamente, el contrato se celebra por un período de tres años, pero a veces más. Durante el período de vigencia del documento, al menos una vez al año, la empresa de servicios realiza un control y emite un acta.

Los aparatos de gas son una fuente de mayor peligro. Solo después de que un especialista los revise, se puede argumentar que el dispositivo es seguro. Si el usuario de la caldera de gas no ha llegado a un acuerdo para su mantenimiento, la compañía de suministro de gas primero enviará una carta de advertencia sobre la desconexión del suscriptor de la red principal. En este caso, es necesario llegar a un acuerdo lo antes posible para no quedarse sin calefacción en invierno.

Considere el procedimiento de diagnóstico en orden.

En primer lugar, antes de encender la caldera de gas, es necesario analizar su apariencia. Inspeccione cuidadosamente la carcasa exterior, el agua, el gas, vea si hay rastros de salpicaduras, manchas, hollín, quemaduras alrededor. La caldera apagada debe limpiarse a fondo de suciedad, polvo, telarañas, incrustaciones, tanto por dentro como por fuera.

No debe hacer la vista gorda ante fallas menores, en el futuro esto puede conducir a problemas mayores, hasta cambiar completamente el equipo de gas.

El siguiente paso es prestar atención al olor a gas. Si existe la sospecha de una fuga de gas, en ningún caso encendemos de forma independiente

Cerramos la válvula de gas y llamamos a los especialistas del servicio GorGaz. Son rápidos para responder a las llamadas de emergencia. Explique claramente a los especialistas visitantes la esencia del problema.

El equipo de gas está visualmente en orden, el olor a gas está completamente ausente. Queda por comprobar la presencia de tracción en el sistema de escape.

Si es posible, el sistema de escape se verifica visualmente. La siguiente forma es con un fósforo encendido o un encendedor.

Pero, antes de eso, es importante asegurarse de que no haya olor a gas u otros olores extraños. El aire de la sala de calderas debe ser fresco.

En las calderas modernas de dos circuitos, existe la opción de su propia campana de pared. En este caso, es necesario inspeccionar el extremo del tubo de escape desde el exterior. No debe haber hielo, escombros.

Si tiene una caldera de calefacción simple con un sistema de encendido manual, entonces, antes del encendido, al cortar el suministro de gas con una antorcha, simplemente puede detectar la presencia de tracción.

Si la caldera está equipada con un sistema de encendido automático, se debe prestar atención al funcionamiento del sistema electrónico. Si la caldera se apaga después de varios intentos de encendido, es falta de tiro

Es posible que no haya tiro si la carcasa superior de la caldera no está desgastada después de la reparación. Si la chimenea está obstruida, si está montada con una pendiente negativa incorrecta, si el motor o el sensor de la campana no funciona.

En las calderas de gas modernas, un error de encendido se confirma necesariamente mediante un código de error digital.

Si el error no se puede eliminar con acciones elementales, entonces la caldera no se puede encender.

También es importante asegurarse de que haya refrigerante en el sistema. Esto se puede comprobar con un manómetro.

La presión mínima debe ser de unas 0,5 atmósferas. Si el sistema es electrónico, entonces a una presión más baja el sistema se apaga. Si es un sistema mecánico simple con control manual, entonces la caldera puede fallar: el intercambiador de calor se quemará. Y este es uno de los componentes más importantes y costosos de un calentador de gas. El reemplazo lo realiza solo un especialista y con una admisión a este tipo particular de calderas de gas.

La mayoría de los sistemas de calefacción modernos tienen una bomba de circulación. Esta bomba hace circular el refrigerante por todo el sistema, hasta puntos lejanos. Puede ser empotrado o externo. Pero su trabajo es fundamental.Tienes que asegurarte de que funcione. Esto se puede probar colocando la mano en el cuerpo de la bomba y en la tubería que sale de la bomba. Cuando falla la bomba de circulación, el sistema puede funcionar, pero los parámetros de suministro de calor se reducen significativamente.

En las primeras semanas de la temporada de calefacción y en las heladas más severas, es necesario monitorear la presión del refrigerante en el sistema, las lecturas en el panel de control de la caldera. Vale la pena recordar que está contraindicado para muchas calderas de gas agregar refrigerante a un sistema caliente para aumentar la presión. Esto está plagado de una ruptura de la carcasa del intercambiador de calor e incluso la falla de todos los mecanismos de la caldera.

También vale la pena recordar que la temperatura máxima del refrigerante en el sistema no debe ser superior a 90 grados centígrados. Esto puede conducir a la destrucción de radiadores y tuberías de calefacción que, de acuerdo con la normativa vigente, no están diseñados para temperaturas de funcionamiento a largo plazo de 90 grados.

Un mantenimiento regular competente, especialmente en la primera puesta en marcha en otoño, es la clave para el funcionamiento a largo plazo de una caldera de gas.

Regulación de presión de gas

Medir y ajustar la presión de gas mínima y máxima permitirá no solo lograr el correcto funcionamiento de la caldera, sino también ahorrar dinero. El rango de presión exacto se indica en las instrucciones. Para calderas murales, es de al menos 2 mbar. La presión máxima es de 13 minibar.

Si no hay errores, encienda la caldera de gas y abra la válvula de gas. Usando un manómetro diferencial, medimos la presión mínima de gas en el sistema. Para medir la máxima presión posible, encienda la caldera en el modo "deshollinador" y verifique la presión en este modo. Si es necesario, ajuste la presión a los valores de pasaporte.

¿Que dice la ley?

A la fecha, todos los propietarios que hayan celebrado un contrato de suministro de gas están obligados a realizar anualmente el mantenimiento de los equipos de gas. El consumidor debe proporcionar el servicio de gas con documentos que confirmen la celebración de un contrato de mantenimiento con la empresa correspondiente.

Es de destacar que en Europa no existe la práctica de mantenimiento de calderas, esta es una norma exclusivamente rusa.

¿Quién puede realizar el mantenimiento?

Tanto las personas jurídicas como los empresarios individuales pueden prestar servicios. La lista de organizaciones aprobadas se publica en el registro de la Inspección Estatal de Vivienda de su región. Los especialistas de empresas y firmas autorizadas reciben capacitación en plantas especiales, en nuestro caso, UKK Mosoblgaz.

¿Qué sucede si no se realiza el mantenimiento?

Todo lo que hay en el apartamento (casa) es responsabilidad del consumidor. Es decir, es el consumidor quien está obligado a encontrar una organización para el mantenimiento, celebrar un acuerdo con ella y enviar los documentos necesarios a Mosoblgaz o Mosgaz.

Si las autoridades reguladoras no reciben los documentos necesarios de usted, entonces puede enfrentar una multa y, en el futuro, cerrar el suministro de gas. Corta el tubo y ponle un tapón.

¿Qué dicen los fabricantes?

Algunos fabricantes recomiendan el mantenimiento, otros no dicen nada al respecto.

¿Se quitará la garantía de la caldera si se mete en ella una empresa de servicios?

Si el servicio es realizado por especialistas, la garantía no se eliminará, de acuerdo con la ley. Además, algunos fabricantes pueden aumentar su duración si realiza el mantenimiento de manera oportuna. La información sobre esto se encuentra en la tarjeta de garantía, estúdiela cuidadosamente.

Quiero instalar una nueva caldera en la casa, ¿cuál elegir?

Si descartamos el descontento, ¿ESTO está justificado?

Si el cliente y el contratista no tratan la necesidad del servicio como una mera formalidad, definitivamente tiene sentido.

En primer lugar, es el diagnóstico de posibles problemas. Puede evaluar el estado de la caldera y otros componentes antes de la temporada de calefacción para no quedarse sin calor en un momento inesperado.

Con el tiempo, el funcionamiento del sistema de calefacción puede deteriorarse:

• La caldera a menudo se enciende y se apaga.
• Todo funciona, pero las baterías están frías.
• La presión cae en el sistema.
• El extractor no funciona.

Durante el mantenimiento se comprueba el funcionamiento de todos los componentes de la caldera y se realizan los trabajos programados:

• Probando el cableado.
• Limpie las partes internas, el filtro.
• Configure el quemador.
• Revisa la bomba.

El mantenimiento regular ayuda a ir a lo seguro e identificar posibles problemas con anticipación.

Si algo le sucedió a la caldera, será problemático reemplazarla rápidamente durante la temporada de calefacción.

Si surgen problemas en el invierno, deberá buscar especialistas con urgencia. El invierno es una estación “caliente” para las empresas, las colas para los pedidos son largas y los precios altos. La operación de calefacción se detendrá hasta que la caldera sea reparada o reemplazada. Si ha realizado el mantenimiento, estará tranquilo durante toda la temporada de calefacción.

La cuestión es más bien cómo te sientes más cómodo: ve a lo seguro y siéntete tranquilo, o espera que la caldera funcione el mayor tiempo posible sin interferencias y los servicios de gas no se acuerden de ti.

¿Cuándo se realiza el mantenimiento y cuánto tiempo lleva?

Por ley, el mantenimiento de una caldera de gas se realiza al menos una vez al año. En el contrato con el contratista, se indica una lista de servicios y, después del mantenimiento, se emite un acto. El procedimiento dura de 2 a 4 horas; todo se realiza en un día hábil. El trabajo se puede realizar en cualquier época del año, pero es mejor hacerlo con anticipación, antes del inicio de la temporada de calefacción.

Durante el mantenimiento, la caldera se desmonta. Si está en funcionamiento, es recomendable apagarlo unas horas antes de la llegada del maestro, para que el sistema tenga tiempo de enfriarse.

Energobyt Service → Servicios:Mantenimiento de calderas

¿Cómo ahorrar en mantenimiento?

Lo mejor es esperar el período de ofertas especiales. De abril a junio, las empresas de servicios tienen la carga de trabajo más baja, por lo que los precios pueden ser más bajos en este momento.

Una vez más lo más importante:

Realización de una revisión importante

Después de la expiración del período operativo especificado en el pasaporte del producto, la caldera de gas está sujeta a diagnósticos técnicos. La tarea principal de las medidas de ingeniería y técnicas es determinar la posibilidad de una mayor operación segura del equipo.

La revisión se lleva a cabo para restaurar las características técnicas de los equipos de calefacción de gas. Según sea necesario, se reemplazan las piezas desgastadas y las unidades funcionales.

Además de diagnosticar como parte del servicio capital, realizan:

1. Lavado del intercambiador de calor.
2. Examen completo y limpieza de todas las unidades de caldera cerradas.

Un conjunto de medidas bien realizado es una garantía del correcto funcionamiento de los equipos de gas durante la vida útil posterior.

La acumulación de incrustaciones en el serpentín del intercambiador de calor debido a un mantenimiento inadecuado conduce a un deterioro gradual en la eficiencia del equipo

La limpieza del intercambiador de calor de la escala se lleva a cabo después de los primeros cinco años a partir de la fecha de puesta en marcha de la unidad de caldera. Aunque la mayoría de las organizaciones de servicio recomiendan el lavado preventivo cada dos años.

Un procedimiento simple para lavar el intercambiador de calor de la caldera elimina el problema en la etapa de formación de incrustaciones.

Para una limpieza mayor, retire la carcasa del dispositivo y desmonte todas las piezas extraíbles de la unidad. Por separado, el intercambiador de calor se desmonta y se lava a fondo con reactivos químicos utilizando una estación de bombeo.

Dicho lavado le permite eliminar todas las incrustaciones que se hayan formado en las tuberías y aletas del intercambiador de calor durante varios años. Después de eso, la caldera se ensambla y el sistema se llena con refrigerante.

Además de realizar el mantenimiento de la caldera de gas y del gasoducto que llega hasta ella, es importante comprobar periódicamente el estado de las chimeneas.

La limpieza de los canales de humo, diseñada para desviar los productos de la combustión de los aparatos de gas y crear tracción, no está incluida en la lista de medidas necesarias para que las realice el capitán.

Este trabajo se puede realizar por un cargo adicional. Si lo desea, la limpieza de la chimenea se puede hacer por su cuenta. Es recomendable lavarlo al menos una vez al año.

El mejor precio para el mantenimiento de calderas de gas.

100% de garantía del mejor precio para el mantenimiento anual de una caldera de gas en toda la región de Moscú.

Para mayor comodidad, a continuación se muestra una tabla que muestra el costo de mantenimiento de equipos de gas y una caldera de gas, el precio del servicio de una caldera de gas, así como el costo total del trabajo. Un ejemplo es el conjunto estándar de equipos de gas de proceso y calderas de gas Buderus.

Tenga en cuenta que la empresa Energogaz trabaja con calderas de cualquier tipo técnico y de todos los fabricantes, y los datos de las tablas se dan únicamente a modo de ejemplo.

COSTO MÍNIMO DE OBRAS NECESARIAS 8 500 RUB. CON UN CONTRATO PARA JSC MOSOBLGAZ

Mantenimiento anual de calderas de gas.

Al celebrar un acuerdo de mantenimiento técnico y de servicio anual con el grupo de empresas ENERGOGAZ, tiene la garantía de recibir un descuento en todo el trabajo. ¡Dependiendo del equipo tecnológico y del modelo de caldera, el descuento en el mantenimiento anual de la caldera de gas será del 25 al 40%!

Dado que el mantenimiento anual es obligatorio, para su comodidad, hemos desarrollado un programa de servicio flexible para cada caldera de gas, que le permitirá garantizar la seguridad y el funcionamiento a largo plazo de todo el sistema de gas de la casa.

Surge una pregunta lógica: ¿cuánto cuesta mantener una caldera de gas por año?

El costo de mantenimiento de una caldera de gas consiste en la lista mínima de obras aprobada por Decreto Gubernativo N° 410:

1. Inspección visual de la integridad y el cumplimiento de los requisitos reglamentarios (inspección) de los equipos de gas internos y/o internos.
2. Verificación visual de la disponibilidad de libre acceso (inspección) a la casa y (o) equipo de gas de la casa.
3. Comprobación visual del estado de pintura y fijaciones del gasoducto (inspección).
4. Comprobación visual de la presencia e integridad de los casos en los lugares donde se colocan a través de las estructuras externas e internas de edificios de apartamentos y viviendas (inspección).
5. Comprobación de la estanqueidad de conexiones y dispositivos de desconexión (método del instrumento, enjabonado).
6. Comprobación funcional y lubricación de dispositivos de desconexión.
7. Desmontaje y engrase de grúas.
8. Verificación de la operatividad de los dispositivos que le permiten cerrar automáticamente el suministro de gas cuando los parámetros controlados se desvían más allá de los límites aceptables, su ajuste y ajuste.
9. Ajuste del proceso de combustión de gas en todos los modos de operación, limpieza de quemadores de contaminación.
10. Comprobación de la presión del gas frente al equipo que utiliza gas con todos los quemadores en funcionamiento y después de detener el suministro de gas.
11. Comprobación de la presencia de tiro en los conductos de humos y ventilación, el estado de los conductos de conexión con el canal de humos.
12. Instruir a los consumidores de gas sobre el uso seguro del gas para satisfacer las necesidades del hogar.

El costo del trabajo de mantenimiento se basa en los requisitos / recomendaciones del fabricante y está contenido en el pasaporte técnico de la caldera de gas.

1. Recuperación de averías almacenadas en la electrónica/centralita/UBAH3
2. Comprobación del filtro en la tubería de agua fría
3. Comprobación de la estanqueidad de los circuitos de agua
4. Comprobación del intercambiador de calor
5. Comprobación de los electrodos
6. Comprobación de la presión previa del vaso de expansión en función de la altura estática del sistema de calefacción
7. Comprobación de la presión de llenado del sistema de calefacción.
8. Comprobación de daños en el cableado eléctrico
9. Comprobación del ajuste del controlador de calefacción
10. Comprobación de los aparatos incluidos en el sistema de calefacción (depósito de ACS)
11. Comprobación de las funciones de servicio instaladas