Limpieza de conductos de ventilación: métodos y procedimientos efectivos para limpiar el conducto de ventilación.

Razones de la falta de ventilación.

Si el resultado es negativo (el papel se desvía de la rejilla hacia la habitación o se cae), la pregunta es cómo limpiar la ventilación del apartamento, porque. está claro que está hecha un lío. Aunque la razón puede estar en la destrucción del conducto de ventilación debido a la remodelación inadecuada de los apartamentos en los pisos superiores.A menudo, para ampliar el área útil de la cocina, se desmonta el conducto de ventilación. El espacio desocupado se utiliza para la instalación de electrodomésticos. Esto afecta los sistemas generales de ventilación de la casa.

Conducto de ventilación en un edificio de varias plantas

El deterioro del intercambio de aire puede deberse a la instalación de bolsas de fibra de vidrio sin válvulas de ventilación en lugar de marcos de ventanas agrietados que bloquean la entrada de aire al apartamento de forma natural. Por lo tanto, los propietarios de ventanas de madera no deben cerrarse herméticamente durante el invierno. Es mejor sellar los espacios y espacios entre el marco y la hoja con una tira adhesiva con gomaespuma como calentador.

Los residuos de construcción (mortero endurecido, fragmentos de ladrillos, bloques de madera, etc.) también pueden convertirse en causa de atasco.

Limpieza del conducto de ventilación por su cuenta.

Una persona puede limpiar la ventilación.

En condiciones normales, la empresa gestora debe encargarse de la limpieza de los conductos de aire. Sus responsabilidades incluyen verificar sistemáticamente la integridad de los conductos de aire y limpiar los conductos de ventilación.

Las rejillas de ventilación deben limpiarse de polvo y telarañas por sí solas al menos una vez al mes. Para hacer esto, basta con limpiar la rejilla decorativa con una aspiradora con una boquilla estrecha.

Se recomienda eliminar los desechos del conducto de ventilación una vez cada seis meses. Por lo general, se recomienda limpiar la ventilación de un apartamento antes del inicio de la temporada de calefacción y después de que finalice.

También vale la pena limpiar la ventilación con sus propias manos durante la reparación, especialmente antes de instalar la campana en la cocina.

Este proceso puede tener algunas características, ya que el diseño de conductos de aire a menudo implica la presencia de un canal horizontal que conecta la ventilación con el eje principal.

Se debe tener especial cuidado al limpiar secciones de conductos de aire colocadas en estructuras de techo de cartón yeso y ocultas por techos tensados.

El trabajo comienza con una inspección del estado del canal. Si es posible, con la ayuda de una linterna y un espejo, se examinan la mina y el conducto de ventilación del apartamento. También se recomienda inspeccionar la salida del canal en el techo del edificio.

En edificios de poca altura, puede limpiar el conducto de aire con una colmena; para esto, se baja un cepillo con una carga en el conducto de aire y el canal se limpia mecánicamente con él.

Con la ayuda de un raspador y una cuchara, los residuos que han caído al fondo del pozo se eliminan del respiradero. Puede terminar de limpiar eliminando el polvo restante con una aspiradora doméstica normal.

Características de la eliminación de grasa.

La eliminación de depósitos grasos cuando se limpian mecánicamente los conductos de ventilación es ineficaz. La grasa y el hollín absorbidos inmediatamente después de quitar la capa de polvo atraerán la suciedad con fuerza.

El problema de los depósitos de grasa radica en el hecho de que no será posible simplemente lavarlos con un cepillo, deberá utilizar métodos adicionales.

La limpieza de los conductos de ventilación de grasa y hollín se realiza con un equipo especial y se puede realizar de las siguientes maneras:

1. eliminación de capas con una solución de espuma;
2. el uso de aerosoles especiales;
3. Limpieza a vapor de superficies.

Los tres métodos de limpieza se suelen aplicar mediante manguitos electromecánicos, para los que, además del cepillo, también se utilizan boquillas adicionales.

El uso de tales dispositivos profesionales permite procesar el área máxima de la superficie interna del conducto de ventilación.

Además, la espuma, la nube de aerosol o el vapor a presión son mucho mejores para eliminar la grasa que los detergentes líquidos.

Desinfección de ventilación

El trabajo de desinfección se lleva a cabo utilizando agentes químicamente activos especiales. Una característica de este proceso es la necesidad no solo de eliminar el moho y los hongos, sino también de garantizar la seguridad de las personas.

La desinfección de la ventilación de hoy se lleva a cabo tanto en el proceso de limpieza de la cavidad de los conductos de aire como en un evento separado.

Al espumar las superficies de los canales, además del detergente, también se agrega un agente de tratamiento especial al agente espumante.

Se puede realizar un tratamiento separado pulverizando las composiciones sobre las paredes a lo largo de toda la altura del pozo. Cabe señalar que la desinfección con gas, cuando se bombea un gas desinfectante al canal, prácticamente no se usa.

Este método de ventilación de limpieza es ineficaz: la mayor parte de la sustancia activa simplemente se escapa a la atmósfera sin tener tiempo para producir el resultado deseado.

Características del sistema de ventilación de la casa.

El sistema de ventilación es una disposición extensa y compleja de conductos de ventilación. El diseño del circuito de ventilación está influenciado por muchos factores. La base que incide en el proyecto que se desarrolla es el número de plantas del edificio.

Para la disposición de las instalaciones de un edificio de apartamentos, se utilizan 2 esquemas principales:

Cada habitación del apartamento tiene su propio canal de ventilación de escape. Va directamente al techo y al tubo de ventilación. Este esquema se ha establecido antes. En condiciones de construcción de varios pisos, no se utiliza.En ello influye gran parte de la capacidad cúbica intra-vivienda para disponer la instalación de ventilación del local.

Por esta razón, en las condiciones de la construcción moderna, no se lleva a cabo la disposición de este tipo de sistema de ventilación de aire.

La ventilación se lleva a cabo con la ayuda de aberturas de escape de cada habitación, que están conectadas a un conducto horizontal común. Aquí, todos los flujos de aire se conectan y conducen al ático mediante un canal común. El aire de cada sistema de escape, para una entrada, ingresa al conducto de ventilación común y se libera a la atmósfera.

Este esquema comenzó a usarse en el "Khrushchev", también se usa en la construcción moderna. Tal esquema de ventilación para apartamentos se considera el más económico y confiable.

Cómo determinar cuándo limpiar el sistema de ventilación

Es preferible organizar la ventilación en un edificio de apartamentos mediante una instalación de tipo forzado. Pero en las realidades domésticas, esta es la prerrogativa de la comodidad y la vivienda de primera clase. La mayor parte de las casas antiguas está equipada con conductos de aire convencionales con un canal ascendente común. Estamos hablando del esquema de conexión más barato y fácil, pero aún necesita limpiar los conductos de ventilación con regularidad.

Surge una pregunta natural: ¿cuándo participar en el trabajo de "limpieza", con qué criterio determinar que ha llegado la hora "X"?

Antes de limpiar los conductos de aire, es importante determinar el grado de contaminación

Algunas señales que indican que es mejor darse prisa con la limpieza de la ventilación en un edificio de apartamentos:

• en la temporada de verano, las habitaciones se convierten en un "termo"; no es posible normalizar el régimen de humedad incluso con una limpieza regular;
• el polvo está apareciendo activamente en la sala de estar;
• la superficie de los filtros, así como la rejilla del sistema de escape, están cubiertas con una capa de hollín viscoso (típico de las cocinas);
• las ventanas de doble acristalamiento "lloran" constantemente, se nota condensación en ellas;
• la humedad se siente en todas las habitaciones, el moho y los hongos están presentes en las paredes.

Signos de contaminación del sistema de ventilación.

Para todo lo anterior, a menudo la única razón es un conducto obstruido.

Es importante que los conductos de ventilación se limpien al menos una vez cada 2 trimestres. Es mejor delegar el trabajo relevante a especialistas, este problema no lo puede resolver usted mismo.

El inconveniente puede estar fuera del apartamento.

Comprobación del rendimiento de los conductos de ventilación.

Los expertos identifican varias formas efectivas de determinar la calidad de los conductos de aire, el grado de contaminación. La más sencilla y segura es dirigir la llama del mechero a la rejilla de la campana. Tenga mucho cuidado: si el interior de la mina está lleno de polvo fino y telarañas, existe un alto riesgo de ignición, propagación e incendio.

La llama es sensible a la presencia de tiro en el conducto de ventilación.

Limpieza de la ventilación en el apartamento. no se requiere si la llama se extingue o se dirige hacia el conducto. Si las desviaciones perceptibles visualmente no se notan, comuníquese de inmediato con la empresa administradora, la oficina de vivienda, para obtener ayuda. La frecuencia óptima de limpieza es 1 vez en 6 meses, al menos, exámenes preventivos: 1 vez por mes.

¿Cómo verifican los empleados de servicios especiales la ventilación?

El mantenimiento de los sistemas de ventilación es un evento responsable asignado a la empresa administradora, debido a su pertenencia a la propiedad común de la casa. Con este fin, el Gobierno de la Federación de Rusia ha elaborado un Decreto especial con el número 410. De hecho, se trata de un conjunto de normas y reglamentos del Código Penal para la limpieza de ventilación en edificios de apartamentos, exámenes preventivos.

El especialista puede determinar con precisión el grado de contaminación del conducto de aire

En el arsenal de especialistas hay dispositivos profesionales para verificar la funcionalidad del sistema, equipos para limpiar la ventilación. Los canales se desinfectan periódicamente. Las máquinas de cepillos neumáticos y otros dispositivos se utilizan para eliminar los contaminantes.

Por qué es necesaria la limpieza regular de la ventilación

Creando un clima interior óptimo, reduciendo la morbilidad

Una capa de suciedad y polvo es un entorno excelente para el desarrollo de microflora patógena, ácaros del polvo y hongos. Debido a una ventilación insuficiente, el aire de la habitación se enmohece, aparecen olores desagradables, la humedad puede aumentar o el aire, por el contrario, se seca en exceso y las enfermedades respiratorias entre el personal pueden volverse más frecuentes.

La eficiencia del sistema y equipo de ventilación.

La ventilación puede ser de sección rectangular y redonda. El tamaño de esta sección se calcula en función del tipo de local y producción. El tamaño interno de la sección disminuye debido a la acumulación gradual de suciedad en las paredes. Como resultado, el sistema no puede funcionar con la misma eficacia. Al mismo tiempo, el equipo de ventilación, tratando de garantizar el mismo rendimiento, comienza a trabajar más intensamente, lo que aumenta su desgaste y está plagado de averías rápidas.

Seguridad contra incendios

Los depósitos de polvo, aceite y hollín son inflamables. Una chispa ligera es suficiente para encenderlo. Al mismo tiempo, es muy difícil extinguir el fuego en el sistema de ventilación, y las corrientes de aire ventilan fácilmente el fuego, lo que hace que se propague rápidamente. El monóxido de carbono representa un gran peligro para los humanos.

En base a estos motivos, la legislación establece inspecciones y limpiezas programadas de los conductos de ventilación:

• para oficinas y edificios administrativos - limpieza 1 vez / año;
• para organizaciones industriales - servicio 1 vez / 6 meses;
• para la industria alimentaria y las instituciones médicas - 1 vez / 3 meses.

Procedimiento para comprobar la ventilación

El rendimiento de los conductos de ventilación se puede verificar utilizando medios improvisados.

La forma más fácil usando un fósforo encendido:

1. Es necesario abrir la ventana en cualquier habitación.
2. Lleve la llama a la rejilla de ventilación. Puede llevar no solo un fósforo, sino también una vela o un encendedor.
3. La capacidad de servicio del sistema está determinada por la desviación del fuego hacia el conducto de ventilación.

Los empleados de servicios públicos, en particular la oficina de gas, no recomiendan usar este método para verificar la ventilación en un edificio de apartamentos si el edificio está conectado al suministro principal de gas. Incluso la fuga de gas más pequeña puede provocar un incendio o una explosión.

Algunas rejillas de ventilación están equipadas con mosquiteras de nailon. Deben cambiarse con cada limpieza. En lugar de uno roto, puedes pegar uno nuevo usando un segundo pegamento.

Una forma más segura de examinar el canal es con una hoja de papel A4. El papel higiénico regular también funcionará.La secuencia de acciones descrita anteriormente permanece sin cambios. Solo en lugar de una llama, se debe colocar una hoja en la parrilla. Debe adherirse a la superficie del conducto de ventilación.

Si el papel se atrae débilmente o no reacciona en absoluto, tendrás que buscar la causa. Repita el procedimiento para cada rejilla de ventilación. En la mayoría de los apartamentos, se encuentran en el baño, la cocina y el baño.

Contrato de ventilación. Revista de trabajos sobre limpieza y desinfección de ventilación.

Es necesario un contrato para la limpieza y desinfección de la ventilación para todas las organizaciones, independientemente de la propiedad. Limpiamos todo tipo de chimeneas y conductos de ventilación. La limpieza del sistema de ventilación y aire acondicionado se lleva a cabo de todo tipo de contaminantes, incluida la grasa, la suciedad, el polvo, después de la instalación y reparación, etc. Disponemos de medios técnicos para la limpieza de ventilación industrial. Además, desinfectamos los sistemas de ventilación y aire acondicionado.

IS Ecolife redacta todo el paquete de documentos necesarios: un contrato de limpieza de ventilación y aire acondicionado, un acto de inspección del sistema de ventilación y aire acondicionado, lavados de TMC (número microbiano total), un acto de limpieza de ventilación, un registro de limpieza y desinfección del sistema de ventilación y aire acondicionado (registro de limpieza de ventilación). Este paquete de documentos, previa solicitud, se proporciona a las autoridades del Ministerio de Situaciones de Emergencia y Rospotrebnadzor. Junto con el contrato de limpieza de ventilación, recomendamos celebrar un contrato de mantenimiento de ventilación.

NUESTROS SERVICIOS

Desinfección de ventilación	Limpieza de ventilación de grasa.	Limpiar la ventilación del polvo.
Limpieza de chimeneas de hollín.	Limpieza del capó y campanas extractoras	Teleinspección de ventilación y chimeneas

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Limpieza y desinfección de ventilación: cómo trabajamos

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Limpieza de ventilación de grasa en un restaurante.

Los establecimientos de restauración están obligados a realizar periódicamente una limpieza profesional de los sistemas de ventilación.

• La gran cantidad de grasa que se forma durante la cocción y la temperatura elevada contribuyen a una rápida contaminación.
• La grasa, al enfriarse en la superficie interna de los canales, forma una capa que es difícil de eliminar.
• Crea un ambiente favorable para la reproducción de bacterias y microorganismos patógenos, lo cual es inaceptable en los restaurantes.

La limpieza de los conductos de ventilación de la grasa se realiza mediante un método químico.

• Se aplica una solución alcalina a las paredes de los canales con una pistola rociadora y se lava bajo presión.
• Las capas gruesas de acumulaciones grasas se limpian con cepillos metálicos.

Con un trabajo intensivo de la tienda caliente, la limpieza debe realizarse una vez al mes. Para reducir la contaminación, se instalan trampas de grasa.

De acuerdo con la Ley Federal N° 52 de 30 de marzo de 1999 “Sobre el bienestar sanitario y epidemiológico de la población”, al preparar, almacenar y vender alimentos y bebidas, se deben observar las normas sanitarias para prevenir la aparición y propagación de enfermedades infecciosas y masivas. enfermedades no transmisibles.

La limpieza y desinfección de los sistemas de conductos de aire se refiere a las medidas sanitarias y preventivas obligatorias y controladas por la supervisión sanitaria y epidemiológica estatal.

Los controles de higiene programados deben realizarse al menos una vez cada 6 meses.

Después de recibir los resultados de las pruebas microbiológicas, se toma una decisión sobre la necesidad de desinfección.

limpieza de la campana

Una campana limpia tiene un rendimiento muchas veces mayor en comparación con un dispositivo contaminado con humos que se depositan diariamente en la superficie de la rejilla. Una vez limpia, aumentará la eficiencia en al menos un 10 %, lo que hará que el entorno de trabajo sea más cómodo. Además, al limpiar la campana de la cocina de grasa, reducirás la carga sobre la misma, lo que aumentará la vida útil del aparato.

Cómo limpiar el filtro

La campana es un equipo indispensable, especialmente en pequeños apartamentos tipo estudio donde la cocina está conectada a la sala de estar. Durante la cocción, no solo se genera vapor, sino también diversos olores, que el aparato de cocina en la pared debe afrontar de manera eficaz.

Cómo limpiar un filtro de carbón

El filtro de carbón también debe limpiarse. La frecuencia de la limpieza depende de la frecuencia de uso, pero la frecuencia más adecuada es cada 2 meses. Puedes lavar las manchas a mano con agua tibia o en el lavavajillas.

Tenga en cuenta que lave el filtro en el lavavajillas a temperaturas de hasta 65 ° C, no coloque platos sobre él

Después del lavado, retire el marco de plástico del filtro (si lo tiene), colóquelo durante 10 minutos en un horno calentado a 100 ° C

Nuevamente, tenga cuidado: ¡seque solo en un horno eléctrico! Si no hay horno eléctrico, el secado se puede realizar, por ejemplo, en un radiador de calefacción

Cómo limpiar el filtro de grasa

Hay otro filtro en el capó: grasa (atrapa grasa). Debe limpiarse a medida que se ensucia (generalmente una vez al mes). Las trampas de grasa se pueden limpiar con un detergente suave o en el lavavajillas, pero esta vez a la temperatura más baja. Después de la limpieza, el color del filtro de grasa puede cambiar, pero no se preocupe, esto no afectará su funcionalidad.

Limpiar la campana de tu cocina es fácil. El cuidado incluye limpiar su superficie del polvo y la grasa depositada. El cuidado regular del estuche asegurará su apariencia impecable.

La necesidad de limpieza

El aire de escape expulsado a través de la campana contiene impurezas:

• polvo;
• evaporación de grasa.

Se asientan parcialmente en las paredes del canal, formando una placa, esto es peligroso por las siguientes razones:

existe la posibilidad de ignición y rápida propagación del fuego. El polvo y la grasa se queman excelentemente

Sabiendo esto, los bomberos siempre prestan atención a la ventilación cuando revisan las instalaciones;
la propagación de hongos y microorganismos patógenos es posible. En las zonas residenciales, el 70% del polvo es piel muerta exfoliada, es decir, es orgánico

Junto con la grasa, es un caldo de cultivo para los microbios. El segundo factor necesario, el agua, también está presente en exceso en forma de condensado. Como resultado, cuando las esporas y las bacterias ingresan al conducto de ventilación, se convierte en un caldo de cultivo para cultivos dañinos. Desde aquí penetran en la habitación o en la comida si se conecta una campana de cocina al canal.

La ventilación obstruida realiza peor sus funciones, lo que hace que el aire de la habitación se vuelva pesado y húmedo. Esto provoca deterioro del bienestar y provoca enfermedades.

¿Por qué y cómo se contamina el conducto de aire?

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El aire de escape de las instalaciones contiene pequeñas partículas de escombros que ingresan al conducto de ventilación y se depositan en él.Puede ser polvo, grasa, compuestos de productos químicos utilizados en la limpieza de electrodomésticos, humo.

Lista de elementos que se obstruyen más rápidamente con depósitos:

• enfermedad de buzo;
• zonas de ramificación del canal;
• secciones con diferentes diámetros de tubería;
• el área alrededor de los filtros;
• dispositivos de ventilación, rejillas.

El propietario puede lavar las partes removibles visibles del sistema por su cuenta, solo un profesional puede manejar las áreas comunes de la mina.

Servicios integrales de limpieza de ventilaciones

Cualquier sistema de ventilación necesita un mantenimiento preventivo periódico. Durante su funcionamiento, la grasa y la suciedad se depositan en las paredes de las tuberías, lo que estrecha el canal e interfiere con el normal intercambio de aire. Cuando las bacterias se multiplican, puede aparecer un olor desagradable y el crecimiento de hongos de moho es perjudicial para la salud de las personas en la habitación. La limpieza de los conductos de ventilación hará que el aire de la habitación esté limpio, fresco y seguro para los demás.

La frecuencia de limpieza de la ventilación depende del tipo de sistema y de sus condiciones de funcionamiento. Con qué frecuencia necesita repararlo en una habitación en particular, dirá un especialista que conoce los estándares.

Cómo limpiar elementos individuales de la campana

El proceso de limpieza no tomará más tiempo que cualquier otro procesamiento de electrodomésticos de cocina. La limpieza regular del filtro, incluso en una solución jabonosa común, no permitirá que el hollín se asiente en la parrilla y otras partes internas. Puede lavar los elementos de la campana extractora en el lavavajillas. El mantenimiento regular del equipo de escape reducirá el tiempo de limpieza de todas las partes de la estructura y extenderá el rendimiento de la unidad.

Limpieza de chasis

Esta parte del dispositivo siempre está a la vista, por lo que cualquier ama de casa la lava con mucha más frecuencia.Para la limpieza húmeda normal, el líquido para lavar platos es muy adecuado. Si desea que la superficie quede más brillante, utilice un limpiacristales.

Si el estuche no se ha limpiado durante mucho tiempo, se necesitará un método más efectivo. Aquí hay algunas opciones:

• spray o líquido para limpiar hornos y estufas;
• composición: 3 cdas. carbonato de sodio, 100 ml de pegamento de silicato, 0,5 cucharadas. disuelva el detergente en un vaso de agua y aplíquelo en el avión;
• frote el cuerpo con jugo de limón, luego enjuague.

Limpieza de botones

Puede ser difícil limpiar los botones: la grasa y los restos de comida están obstruidos en ellos. Para hacer esto, use un cepillo de dientes o bastoncillos de algodón. Puedes remojarlos de las siguientes maneras:

• amoníaco;
• líquido, que se lava del barniz;
• peróxido de hidrógeno.

Tenga cuidado de no arruinar o dañar los botones.

Superficie interior

Para la limpieza se utilizan las mismas sustancias que para el lavado del cuerpo. Si se ha formado mucha placa en el interior, use un líquido para limpiar las tuberías. Pero asegúrese de enjuagarlo bien.

ducto de aire

Las amas de casa con campanas de flujo a veces pueden notar un deterioro en el tiro del dispositivo. Esto significa que el conducto de aire está obstruido y debe limpiarse. Si la tubería es lisa, entonces no es tan difícil. El elegante conducto redondo o cuadrado es fácil de desmontar, limpiar y volver a montar. Más difícil con tubos corrugados. A veces son más fáciles de cambiar que de limpiar, sobre todo si han acumulado una gran cantidad de grasa corporal.

Limpieza de ventiladores y motores

Antes de limpiar estos artículos, lea atentamente el manual del usuario para recordar su conexión y ubicación. Luego separe con cuidado y lave el impulsor con agua jabonosa.El motor no debe mojarse: el polvo y la suciedad se eliminan en la medida de lo posible y luego se lubrican. Este procedimiento se realiza una vez al año.

Conclusiones y video útil sobre el tema.

El funcionamiento del sistema de ventilación de un edificio de apartamentos, las razones de la disminución de la eficiencia y la solución al problema:

Restauración del conducto de ventilación utilizando bloques de espuma y tuberías de metal:

Requisitos previos para la aparición de empuje inverso y formas de eliminarlo:

Los controles regulares de la eficiencia del sistema de ventilación y la limpieza preventiva de los conductos de aire ayudarán a evitar consecuencias desagradables: la aparición de humedades, daños en los acabados de las paredes y deterioro de la salud. El funcionamiento ininterrumpido de los canales de suministro y escape es la clave para un microclima saludable.

¿Ha notado una disminución en la eficiencia de la ventilación y desea identificar la causa y solucionarlo usted mismo? ¿Tiene problemas para identificar la causa o le gustaría consultar a nuestros expertos para encontrar una solución?

¿O tal vez se dedica profesionalmente a organizar sistemas de ventilación, limpiar conductos y restaurar la ventilación y desea complementar el material anterior con consejos útiles y matices importantes? Escriba sus comentarios, haga preguntas, agregue fotos: su actividad ayudará a los principiantes a comprender mejor el tema del artículo y resolver sus problemas de ventilación.