Conexión de gas en un apartamento: el procedimiento y las reglas para conectar gas en edificios de apartamentos

COSTO DEL SERVICIO PARA LA CREACIÓN DE UN PROYECTO DE CONEXIÓN DE GAS

Aquellos que quieren obtener un proyecto de gas, en primer lugar, se hacen la pregunta: ¿cuánto cuesta crear un proyecto? El precio de desarrollar un proyecto de conexión de gas consiste en un conjunto de obras:

• salida y consulta del cliente en la instalación;
• estudios de ingeniería y geodésicos (condiciones especiales para Nueva Moscú);
• ejecución del proyecto de gasificación;
• aprobación de proyectos;
• realización de trabajos de construcción e instalación;
• pruebas integrales del sistema;
• elaboración de un juego de documentación ejecutiva y técnica y entrega del encargo.

Al concluir un contrato con nuestra empresa, puede estar seguro de que el costo del servicio no aumentará durante el trabajo, la garantía de esto se indica en la cláusula correspondiente del contrato.

El alto nivel de interacción entre todas las estructuras del grupo de empresas ENERGOGAZ nos permite optimizar el precio de las obras. Muchos están asustados por la opinión de que el proceso de gasificación puede retrasarse, acompañado de grandes pérdidas financieras que no se pueden predecir en la etapa inicial del trabajo. Este estado de cosas es posible si varias organizaciones llevan a cabo todo el trabajo necesario en la exploración, diseño, construcción y suministro de equipos. Después de todo, no habrá nadie para presentar las violaciones identificadas por el comité de aceptación, ya que cada organización contratante ha completado su alcance de trabajo. Al interactuar con el grupo de empresas "ENERGOGAZ", en la etapa inicial tendrá una imagen completa del costo y el tiempo del servicio. Además, tenemos contratos directos con fabricantes de equipos de proceso y tuberías de gas, lo que nos permite ofrecer precios bajos.

EL COSTE TOTAL DE REALIZAR UN PROYECTO DE CONEXIÓN DE GAS SE CALCULA SEGÚN PRESUPUESTO
Un ejemplo de la práctica real.

Ejemplo de gasificación de una vivienda de 150 m2.

El costo promedio de gasificación es de 210,000 rublos. (se distingue favorablemente de otras empresas por el hecho de que este costo incluye absolutamente todo el trabajo mencionado anteriormente).

Se realiza un pago adicional por el trabajo en "conexión tecnológica" (en la región de 50,000 rublos, de acuerdo con RF PP 1314 del 30 de diciembre de 2013) al fideicomiso territorial de la Empresa Unitaria Estatal MO "MOSOBLGAZ". También debe tener en cuenta que una caldera de gas y una estufa de gas se pagan por separado.En algunos casos, es necesario reemplazar los bucles de tierra y examinar los conductos de humo y ventilación (el costo de cada servicio en el Grupo ENERGOGAZ no supera los 6,000 rublos). El coste de instalación y puesta en marcha de la caldera depende del tipo de caldera. Por ejemplo, un conjunto de trabajos para la instalación y puesta en marcha de una caldera de pared Buderus U072-24K (Alemania) es de 12,000 rublos. La caldera calienta hasta 200 m2 de superficie y calienta agua para el sistema de suministro de agua caliente.

VENTAJAS DE TRABAJAR CON ENERGOGAZ Grupo de Empresas

El Grupo de Empresas ENERGOGAZ está preparado para ofrecer servicios de diseño de conexiones de gas tanto a grandes empresas, cuya estructura requiere un enfoque individual para resolver problemas, como a un individuo que necesita ayuda para gasificar su hogar. La interacción de todas las estructuras de nuestra empresa nos permite optimizar al máximo el trabajo, ofreciendo una política de precios muy flexible. La empresa garantiza el cumplimiento de los plazos y asume toda la responsabilidad del resultado. En caso de incumplimiento de las obligaciones - un reembolso.

Los suministros directos de equipos de los fabricantes garantizarán su funcionamiento a largo plazo y de alta calidad. Y lo más importante, ya en la etapa inicial de cooperación, sabrá exactamente la cantidad de costos financieros, cuyo valor no cambiará en el curso del trabajo.

¿Necesito el consentimiento de todos los propietarios del sitio para la gasificación?

Casa para dos dueños. Cada uno de los propietarios quiere organizar una conexión de gas por separado. ¿Necesito obtener el consentimiento del vecino? Tales preguntas provienen a menudo de los visitantes de EnergoVOPROS.ru Estamos publicando explicaciones de especialistas de la Empresa Unitaria Estatal MO Mosoblagaz sobre este asunto.

Una casa para dos dueños, ¿es necesario coordinar la gasificación de la mitad con un vecino?

Pregunta: Dígame, por favor, quiero solicitar la conexión tecnológica de la casa, la mitad de la cual es mía y la otra parte es de mi vecino. La casa está dividida en dos partes no comunicantes y tiene entradas separadas. Cada uno de nosotros es dueño de un pedazo de tierra. El vecino ya tiene conexión de gas tecnológico en su parte de la casa. Quiero configurar una conexión de proceso separada de la distribución central sin usar la conexión de un vecino. ¿Necesito el permiso de un vecino para conectar el gas a mi parte de la casa? Y, de ser así, ¿sobre qué base?

Respuesta: ¡Buenas tardes! De acuerdo con el artículo 209 del Código Civil de la Federación Rusa (en adelante, el Código Civil de la Federación Rusa), el propietario posee los derechos de propiedad, uso y disposición de su

bienes, tiene derecho, a su libre albedrío, a realizar con respecto a sus bienes cualesquiera actos que no contradigan la ley y no violen los derechos e intereses legalmente tutelados de otras personas.

De conformidad con el artículo 244 del Código Civil de la Federación Rusa (en adelante, el Código Civil de la Federación Rusa), la propiedad de dos o más personas les pertenece sobre la base de la propiedad común. La propiedad puede ser de propiedad común con la determinación de la participación de cada uno de los propietarios en el derecho de propiedad (propiedad compartida) o sin la determinación de tales acciones (propiedad conjunta).

Los artículos 247 y 252 del Código Civil de la Federación Rusa establecen que la posesión y uso de bienes en propiedad compartida se lleva a cabo por acuerdo de todos sus participantes y, si no se llega a un acuerdo, en la forma establecida por el tribunal.

La conexión de las instalaciones de construcción de capital a las redes de distribución de gas se lleva a cabo de acuerdo con las Reglas para la conexión (conexión tecnológica) de las instalaciones de construcción de capital a las redes de distribución de gas, aprobadas por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa de fecha 30 de diciembre de 2013 No. 1314 .

Si la propiedad es de propiedad compartida, las reglas para la propiedad y el uso de la propiedad están reguladas por el artículo 246 del Código Civil de la Federación Rusa: la disposición de la propiedad en propiedad compartida se lleva a cabo por acuerdo de todos sus participantes;

El artículo 247 del Código Civil de la Federación de Rusia establece que la posesión y uso de bienes en propiedad compartida se lleva a cabo por acuerdo de todos sus participantes y, si no se llega a un acuerdo, en la forma establecida por el tribunal.

Si la propiedad está registrada como apartamento, de acuerdo con el artículo 290 del Código Civil de la Federación Rusa, los propietarios de apartamentos en un edificio de apartamentos son propietarios de los locales comunes de la casa, las estructuras de soporte de la casa, mecánica, eléctrica, equipos sanitarios y de otro tipo fuera o dentro del apartamento, sirviendo a más de un apartamento.

Así, en el caso de tender un gasoducto a lo largo de la fachada de una casa, en el territorio de un terreno que es de propiedad compartida con otro propietario, es necesario obtener el consentimiento por escrito del propietario de dicha propiedad. (Respuesta de Gorgaz)

procedimiento de tramitación del contrato

12.08.2003, 11:02 # Una violación flagrante de la legislación de la Federación Rusa El Artículo 274 del Capítulo 17 del Código Civil de la Federación Rusa (este es el capítulo sobre la propiedad de la tierra) establece: "Tendido de líneas operativas, líneas eléctricas y Se prohíben las comunicaciones, las tuberías, el suministro de agua y el mejoramiento sin el consentimiento del propietario de la tierra », además, se imponen restricciones en el territorio de puesta, es decir. no puede excavar a una distancia de 6 metros de la tubería y no tiene derecho a levantar edificios y tender comunicaciones allí, y más aún, su firma debe estar bajo el proyecto de gasificación para vecinos, dice: “El dueño de un terreno parcela tiene el derecho de usar a su propia discreción todo lo que está por encima y por debajo de la superficie de esta parcela”...

Documentos de propiedad

Si no es el único propietario de la tierra, se requiere el consentimiento para la gasificación de todos los propietarios adultos. Sus derechos y los derechos de otros titulares pueden ser representados por terceros mediante poder otorgado en notaría.

Si la conexión de su casa a la red de distribución de gas se realizará desde un sitio vecino, se requiere el consentimiento del propietario del sitio. Sin embargo, la concesión de energía solo es posible si el edificio adyacente está conectado a la misma red de distribución de gas. menos de 5 años y no contraindicaciones técnicas para la conexión de un nuevo consumidor.

Se puede obtener un esquema de terreno (plan situacional) de forma gratuita en la administración local, así como en el BTI y los ingenieros catastrales; sin embargo, deberá pagar por sus servicios.El cálculo del consumo de gas planificado es compilado por los empleados del contratista (GRO). Si no excede los 5 cu. m por hora, no se requiere documento.

Documentos requeridos

Para la consideración en la organización de distribución de gas (GDO) de una solicitud para la conexión tecnológica de un edificio residencial a la red de distribución de gas, se debe recopilar la siguiente documentación:

• documentos que confirmen la propiedad del solicitante de la casa y la tierra;
• un documento que confirme el cumplimiento de las condiciones técnicas de la casa con la red de distribución de gas (TU);
• una copia del pasaporte;
• esquema de la parcela de tierra y territorio adyacente;
• cálculo del consumo de gas planificado;
• proyecto de gasificación.

La solicitud también indica la ubicación de la casa que necesita ser conectada a la red de gas, los datos del pasaporte del solicitante y la dirección postal, dirección de correo electrónico o número de teléfono para la comunicación. La solicitud puede presentarse en formato electrónico en el sitio web de GDO, enviarse por correo o en el centro de recepción de documentos de la organización de distribución de gas. Por la falta de fiabilidad de los documentos adjuntos por el solicitante en formato electrónico, la legislación prevé la responsabilidad administrativa. La dirección del GDO se puede encontrar en el gobierno local o en Internet, indicando el nombre del sujeto de la Federación Rusa.

Etapas de gasificación en casa.

El contratista revisa la solicitud dentro de los tres días siguientes a la fecha de recepción. Si el solicitante no ha cumplido con todos los requisitos, se le envía una notificación de que dentro de 20 días es necesario que proporcione toda la información y los documentos faltantes. La consideración de la solicitud está suspendida por este tiempo.

Cuando no todos están en casa, o por qué no hay gas en los edificios nuevos

Alrededor de una docena de nuevos edificios encargados en Omsk siguen en pie sin gas.¿Por qué sucede esto y los propietarios de apartamentos pueden hacer algo en tales casos? Vecherka decidió investigar estos problemas.

Razón uno. ¿Para quién es la red?

Las redes han sido construidas, pero no registradas como propiedad. En consecuencia, si no hay propietario, simplemente no hay nadie para celebrar un contrato para el mantenimiento del gasoducto.

En tales casos, los propietarios de los apartamentos del edificio deberán presentar reclamaciones por la falta de gas a la empresa promotora. Habiendo construido y puesto en marcha un edificio residencial, no transfieren las redes de ingeniería a nadie y se quedan sin dueño, o las transfieren a la HOA oa la empresa administradora. Ellos, a su vez, a veces no pueden proporcionar un mantenimiento y una operación adecuados.

Tal situación se ha desarrollado, por ejemplo, en casas a lo largo de la calle Perelet - 14, edif. una; D. 20; D. 22; 22, edif. una.

Comentario

Galina Morozova, senior en la casa número 20 de la calle. Vuelo:

- El elaborador de nuestra casa - la compañía Valery Kokorin - no ha elaborado la red. Hicimos un llamamiento a todas las autoridades posibles, incluso escribimos al blog del Presidente de la Federación Rusa. Ahora la pregunta es la siguiente: las redes no tienen dueño, así que simplemente no hay nadie para cerrar un acuerdo con ellas. La empresa de gestión "Mikroraion 6" ha trabajado con nosotros durante un año, pero aún no ha llegado a un acuerdo. Como me dijo el director del Código Penal, Nikolai Mironenko, no va a llevar mosquiteros, porque "no necesita esta apendicitis".

La última respuesta nos llegó del Departamento de Administración de la Ciudad de la Administración. Allí, nuestra casa y la casa No. 22 se ofrecen para determinar el propietario de las redes, después de lo cual se puede conectar el gas. La casa vecina, 22, edificio 1, ha creado una HOA y se conectará en un futuro próximo.

La segunda razón. Camaradas, ¿apartamento de quién?

La propiedad de un apartamento en un edificio nuevo no está registrada.En otras palabras, simplemente no se ha comprado todavía. Y un apartamento en un edificio nuevo se puede vender por más de un año. Como resultado, simplemente no hay nadie con quien celebrar un acuerdo de suministro de gas. Tales situaciones surgieron en nuevos edificios: en el pueblo en la calle. Zavertyaeva, en la calle. Krasnoznamennaya, m. 26/4, en la calle. Tyulenina, 14, en el pueblo. Zagorodny, 14 y otros.

Comentario

Leonid Afanasyev, ingeniero jefe de Omskoblgaz:

- De hecho, el desarrollador y el proveedor deben ponerse de acuerdo entre ellos. Aquí hay un ejemplo. La casa ha sido alquilada. Pero cuando comienzas a caminar por los apartamentos, resulta que el 20-30 por ciento vive allí. Y el proveedor necesita contratos con el 100% de los propietarios. Si no hay al menos un representante del apartamento, se prohíbe la puesta en marcha de gas. La situación está estancada.

Estrenamos las últimas casas con la participación de la empresa gestora, que facilitó el acceso a los apartamentos. Donde no había nadie, simplemente cortamos el cable de suministro de gas y pusimos un tapón. Y quién era - que se puso en marcha.

Razón tres. No todas las casas

Ejemplo. Un ciudadano de Kazajstán vino a Omsk, compró un apartamento y regresó. Es imposible entrar al apartamento. Por lo tanto, es imposible introducirle gas, sellar los medidores, colocar tapones.

Un propietario tan descuidado deja a sus vecinos sin gas. Entonces, los servicios especiales tienen que revisar todos los apartamentos en el nuevo edificio y solo entonces encender el gas. Y los vecinos solo pueden esperar hasta que aparezca el dueño desaparecido y se revise su apartamento.

Comentario

Antonina Komleva, Directora de PIK-Comfort Management Company:

- En Kristall, tenemos varias casas sin gas, y cada una tiene su razón. En la casa en la avenida Komarova, No. 15, por ejemplo, todos los elevadores están conectados, excepto uno. Allí, el inquilino no facilitó el acceso al apartamento. Pero llegará en mayo, se sabe la fecha.Tan pronto como llegue, el gas se conectará inmediatamente.

Hoy, las autoridades de la ciudad no tienen influencia legal para resolver tales situaciones. En otras palabras, no tienen derecho a interferir en el negocio del desarrollador, a controlar su trabajo. Y las autoridades tampoco tienen motivos para ello. Esto significa que los compradores de apartamentos en la nueva casa pueden confiar en la honestidad de los constructores o comprar apartamentos en casas equipadas con estufas eléctricas.

¡En una nota!

- recoger un dossier sobre el promotor: su experiencia laboral en el mercado, instalaciones, reputación. Es mejor confiar solo en empresas confiables.

- averiguar directamente del promotor si se suministrará gas a la vivienda y, en caso afirmativo, en qué plazo.

- Averigüe si las redes de ingeniería de su futuro hogar se han puesto en funcionamiento y a quién se las transfiere (o está previsto que se transfieran) para su mantenimiento.

- si la casa está alquilada, hable con sus residentes. Pregunte sobre la calidad de la construcción, sobre la conciencia del desarrollador, sobre cómo funcionan las comunicaciones.

trabajos de puesta en marcha

Después de encender el gas, deberá ponerse en contacto con la organización con la que ha firmado un acuerdo de servicio para todos los equipos de gas proporcionados para poner en funcionamiento este equipo. Esta será una de las condiciones más importantes para el servicio de garantía de su equipo dentro de los períodos prescritos en el acuerdo de servicio de garantía (el período de garantía que se establecerá depende de su lugar de residencia, en promedio, el período de garantía para el servicio de equipos de gas es de 1 a 3 años)

También necesitará documentos para realizar un cálculo de ingeniería térmica, que ayudará a determinar la capacidad de caldera requerida para proporcionar calefacción y suministro de agua caliente a una casa privada (para esto, puede comunicarse con los especialistas de los servicios comunales y de vivienda):

• planos de planta de todos los locales climatizados de la casa con una explicación, así como una indicación de alturas y áreas;
• tipos y número de puntos de toma de agua caliente (como lavabos, bañeras, duchas, etc.);
• descripción del posible uso de una caldera de gas para necesidades tecnológicas.

El propietario de una casa privada tiene derecho a realizar todas las aprobaciones de forma independiente o ponerse en contacto con una organización que se ocupa de los problemas de gasificación de la casa y la instalación de un gasoducto.

Categorías de objetos gasificados

De acuerdo con el Decreto No. 1314 del Gobierno de Rusia, los propietarios deben averiguar cuánto cuesta ahora llevar gas a sus hogares comunicándose con el servicio regional de distribución de gas.

En primer lugar, los gastos del hogar para la conexión tecnológica dependen del volumen de las obras de gasificación. En este sentido, se han identificado tres categorías de bienes de capital.

La primera categoría de objetos. La primera categoría incluye los hogares particulares cuyo consumo total de gas natural no supera los 5 m³/h.

Se les equipara a las pequeñas empresas cuyo equipamiento tecnológico no consume más de 15 m³/h de una mezcla de propano y butano. Aquellos. la tarifa más baja para la conexión a la red de distribución de gas se cobra para casas de campo con un área de menos de 300 m² y pequeñas empresas del área de servicios públicos.

Los trabajos de instalación en el suministro del gasoducto se completarán en el borde del sitio. El diseño de la tubería de gas para el equipo de consumo del hogar en su territorio se lleva a cabo de acuerdo con un proyecto separado.

El posible alcance del trabajo para conectar las comunicaciones de gas al hogar de la primera categoría es limitado:

• la mayor distancia desde el distribuidor principal de gas hasta el equipo que consume gas es inferior a 200 m;
• presión de gas en la fuente de suministro de gas - hasta 0,3 MPa.

Además, el tendido de gasoductos introductorios se realiza sin la construcción de puntos de reducción (reducción de presión) del gas natural principal.

La tarifa por conectar el gasoducto para objetos de la primera categoría es de 20,000-50,000 rublos (cláusula 8 del apéndice de la orden del FTS de la Federación Rusa No. 101-e / 3 del 28/04/2014). El precio exacto lo determina la GDO local de acuerdo con las condiciones en el territorio dado, pero no puede exceder los 50,000 rublos.

La segunda categoría de objetos. Los objetos de la segunda categoría incluyen viviendas, cuya conexión requiere la distribución de gasoductos y / o la creación de puntos para reducir el gas principal. Su consumo de gas estimado es mayor que la norma para los objetos de la primera categoría, se requiere una presión de suministro de gas más alta (es decir, 0,6 MPa o más), etc.

Se observa el cumplimiento del costo de conexión para la primera categoría si la tubería se inserta en una tubería de gas de baja presión. Si se requiere reducción de gas, el precio de conexión superará los 50 mil rublos.

En el sector de la vivienda privada, los objetos de la segunda categoría suelen tener una superficie de más de 300 m².Para su gasificación, se aplican tarifas arancelarias estandarizadas, calculadas de acuerdo con la metodología desarrollada por el Servicio Federal de Tarifas de la Federación Rusa (Anexo a la Orden No. 101-e / 3 del 28 de abril de 2014).

Cabe señalar que los solicitantes de volúmenes de consumo de gas natural o artificial a partir de 300 m³/h están obligados a coordinar las conexiones de gas con el GDS, que tiene una conexión tecnológica con el gasoducto del contratista.

La aprobación de los montos de las tarifas de conexión de gas a los hogares de segunda categoría la realiza el órgano ejecutivo local de la REC (es decir, la comisión regional de energía).

La tercera categoría de objetos. Los objetos de construcción de capital de la tercera categoría incluyen granjas que necesitan un proyecto de gasificación individual. Para ellos, el monto se determina de acuerdo con la documentación de diseño y estimación, que previamente ha superado el examen.

El monto de los gastos de gasificación para los hogares de tercera categoría lo establece el REC, en relación con la ubicación de la economía conectada al gas principal.

Los precios del tendido del gasoducto a lo largo del tramo desde la entrada fronteriza no son los mismos para las distintas empresas. Sin embargo, vale la pena considerar la necesidad de numerosas aprobaciones de proyectos de gas. La gasificación completa ocurrirá más rápido con un contratista experimentado

Las siguientes condiciones se consideran rasgos característicos de las instalaciones de los solicitantes que necesitan gasificación:

• consumo previsto de gas natural a partir de 500 m³/h;
• las obras de conexión al gasoducto exigen el tendido del gasoducto a través del fondo forestal, a lo largo de pedregales, pantanos y cursos de agua;
• Los trabajos de instalación de gasoductos requieren el paso de obstáculos que obligan al uso de perforación direccional horizontal.

Aquellos.Según el Decreto Gubernativo N° 1314, en la actualidad no existen precios rígidos para la conexión tecnológica de los interesados ​​a la red de gas. Estos son elevadores verticales a través de los cuales se transporta el gas al equipo correspondiente en la sala de estar.

Al trasladarlo a la casa, se deben cumplir una serie de requisitos de seguridad. Estos incluyen lo siguiente:

• la presencia de locales independientes y aislados;
• buena ventilación con escape en pasillos con techos altos resistentes al fuego;
• dispositivo no explosivo diseñado para inyectar gas natural.

Debido a que el gas es dos veces más pesado que el aire, si hay una fuga, llena el sótano y puede viajar distancias considerables. Incluso una pequeña fuga en un apartamento puede causar la muerte por asfixia o provocar un incendio.

Proyecto de gasificación

La documentación del proyecto se compila sobre la base de la información sobre las especificaciones. La lista de documentos incluye la siguiente información:

• el lugar de entrada de la tubería de gas a una casa privada;
• cableado de comunicaciones en toda la instalación y dentro de la casa;
• una lista del trabajo necesario al conectarse;
• medidas de seguridad;
• estimaciones de trabajo;
• recomendaciones sobre las características técnicas de los equipos de gas.

Proyecto de gasificación de una casa particular.

Para desarrollar documentos de diseño, el diseñador en el sitio toma las medidas necesarias, teniendo en cuenta los deseos del cliente con respecto a la ubicación de los aparatos de gas. El proyecto de gasificación puede ser elaborado por especialistas de la empresa distribuidora de gas, pero la ley prevé la posibilidad de atraer a terceras empresas para desarrollar el proyecto, pero sus servicios tendrán un costo mayor. Sin embargo, en este caso, la documentación se compilará más rápido.Al ponerse en contacto con una organización de diseño de terceros, es necesario verificar si tiene una licencia para realizar estos trabajos.

Anteriormente, solo se necesitaba un proyecto para la distribución de gas en toda la casa para edificios de 3 pisos y más con 1 vivienda familiar. Sin embargo, según la SP 402.1325800.2018, a partir del 06/06/2019, el proyecto de suministro de gas pasará a ser obligatorio en los demás casos cuando se conecte al gas.

Acuerdo con una organización de construcción e instalación

Cuando se hayan firmado todos los documentos necesarios y se hayan resuelto todos los asuntos con GorGaz y la organización de diseño, se le enviará a la organización de instalación, que posteriormente llevará a cabo todo el trabajo de construcción e instalación necesario. No dude en verificar su licencia también, ya que es la organización de instalación la que debe entregar el trabajo a GorGaz, por lo tanto, una entrada en el registro de GorGaz debe atestiguar su existencia.

Nota: en la mayoría de los casos, las organizaciones de instalación tienen una licencia para realizar no solo la instalación, sino también el trabajo de diseño; en este caso, si solicita el proyecto directamente a la organización de instalación, el costo de la gasificación en el hogar se reduce en 25-30 % del importe total.

Cuando haya acordado con los instaladores los términos y el costo de la obra, asegúrese de firmar un contrato con ellos, para que en ese caso tenga al menos algunas garantías del contratista.

El contrato contendrá garantías y obligaciones por parte de la organización instaladora.

Garantías en el proceso de tendido del gasoducto externo e interno:

• en la producción de trabajos de construcción e instalación, el contratista debe tener todo el equipo de extinción de incendios necesario, así como una pantalla protectora necesaria para proteger la superficie de las paredes del calentamiento;
• después de los pagos finales por el trabajo realizado, la organización de instalación le entrega la documentación ejecutiva y técnica;
• la organización de construcción e instalación se compromete a realizar de manera oportuna y eficiente todo el trabajo bajo este contrato.

Durante la puesta en servicio:

• establecer modos óptimos de equipos de gas para asegurar el uso racional del gas;
• instruirlo en el correcto funcionamiento del equipo;
• si es imposible depurar el funcionamiento de los equipos de gas o unidades individuales, establecer el motivo de tal imposibilidad de arreglarlo en el acto y suspender los trabajos hasta que se eliminen las deficiencias identificadas;
• entregar el resultado del trabajo con la ejecución de un acto bilateral por el trabajo realizado.

Redactamos un proyecto de suministro de gas

Después de redactar las especificaciones, se debe desarrollar un proyecto de suministro de gas. Este es un procedimiento costoso y existen 2 opciones para su desarrollo. Puede ponerse en contacto con una organización proveedora de recursos o con una empresa privada. La primera opción es más barata, la segunda es más rápida.

Si el proyecto lo realiza una organización de terceros y no un proveedor de recursos, asegúrese de redactar un contrato con ellos, verifique todas las licencias y lea las reseñas de sus clientes anteriores.

Tenga cuidado si desea realizar un proyecto con la ayuda de una empresa privada, debe ser miembro de organizaciones autorreguladas y tener la licencia correspondiente.

Para completar el proyecto necesitarás:

• el plano situacional del sitio emitido por el gobierno local;
• especificaciones técnicas recibidas por usted;
• plano de la casa indicando la ubicación de los equipos que usan gas;
• dispositivos que usan gas previstos para la instalación (pasaportes para ellos), si ya se han comprado;
• investigación geológica;
• mediciones de distancias entre estructuras y comunicaciones en el sitio;
• medidas del sitio.

Nuevamente, debe verificar la lista completa de documentos y la investigación necesaria directamente con la organización.

Asegúrese de celebrar acuerdos con la empresa involucrada en la redacción y desarrollo del proyecto, conservando una copia y el original de este documento.

El proyecto de suministro de gas incluye cálculos técnicos complejos de consumo de gas para alimentar los equipos conectados. Estas encuestas se realizan primero. Luego, el especialista planificará el transporte de gas a lo largo del sitio desde el punto de conexión hasta la casa.

El proyecto se coordina con la organización que emitió las especificaciones. Al mismo tiempo, es necesario prever la posibilidad de realizar cambios, porque en caso de rechazo, de lo contrario, todo el documento deberá rehacerse por completo.

En general, el plan desarrollado incluye la siguiente información:

• un plano de planta completo de la casa en una sección;
• representación esquemática de la red desde el punto de conexión a los dispositivos que utilizan gas;
• puntos de montaje de conexiones nodales;
• consejos y recomendaciones de un especialista;
• materiales y equipamiento.

A menudo, la coordinación dura más de una semana y la organización proveedora de recursos puede terminar el desarrollo si no cumple con los estándares actuales y las características operativas de la gasificación.

Características de la gasificación de edificios residenciales.

Con la ayuda del gas en la casa, puede organizar con éxito la calefacción, el calentamiento de agua caliente y la cocina.Los equipos de gas son confiables y diversos, y el costo del combustible azul suele ser menor que el uso de electricidad, combustible sólido o líquido para los mismos fines.

Además, las líneas de gas fallan muy raramente, pero los cortes de energía son comunes. Las existencias de leña, carbón, combustible diesel y otros portadores de energía similares deben reponerse constantemente.

El principal problema del gas natural es su peligro para la salud humana y su capacidad para explotar. Incluso una pequeña fuga puede provocar envenenamiento o una explosión. Es por eso que los requisitos para la instalación de comunicaciones de gas son muy altos, ni siquiera debe pensar en hacer todo el trabajo usted mismo.

Para introducir correctamente el gas en una casa privada, se utiliza una unidad especial, que se denomina reductor para reducir la presión del gas.

Para empezar, los expertos no recomiendan ahorrar en materiales o elementos del sistema. La colocación de tuberías de dudosa calidad y la instalación no profesional son inaceptables.

Las tuberías de gas casi siempre deben colocarse de forma abierta (excepto en las secciones subterráneas de la carretera). No se pueden ocultar debajo de ningún elemento decorativo para mejorar el interior.

No se recomienda introducir una tubería de gas en la casa a través del grosor de los cimientos, para ello se hace un orificio en la pared exterior y se inserta un manguito para su protección.

Se recomienda evitar las conexiones de enchufe siempre que sea posible. Todos los lugares donde se conectan las tuberías deben estar ubicados de tal manera que en cualquier momento se pueda examinar el punto de contacto y repararlo si es necesario.

No coloque tuberías de gas dentro de las paredes o en el espesor de los cimientos.Esta regla también se aplica a otros elementos como arquitrabes, marcos de puertas, marcos de ventanas, tabiques, etc.

En algunos casos, se permite colocar una tubería de gas en un nicho de pared, pero este punto debe reflejarse y justificarse claramente en el proyecto. También se imponen requisitos especiales en la pendiente de las tuberías. Horizontalmente, se permite una desviación de la posición de la línea de solo 3 mm hacia los aparatos de gas.

Verticalmente, no se permiten desviaciones, pero la contrahuella puede tener una ligera pendiente: no más de 2 mm por metro. No debe pasar a través de viviendas, a través de un inodoro o baño. El elevador de gas debe ubicarse en el hueco de la escalera, a menudo a través de la cocina.

También deberá controlar cuidadosamente la instalación de válvulas de cierre. Por lo tanto, la posición del eje central del tapón debe ser estrictamente paralela a la pared a lo largo de la cual discurre la tubería. Al elegir la posición de la válvula, asegúrese de que la posición del dispositivo de bloqueo no esté bloqueada por la pared. Desde el techo y desde las paredes, la tubería de gas debe ubicarse a una distancia de 100 mm.

Las tuberías de gas se fijan a lo largo de la pared, no cerca, sino a una distancia corta para que las comunicaciones permanezcan disponibles para la inspección y reparación de rutina.

El espacio entre la pared y la tubería puede variar desde las dimensiones del radio de la tubería hasta un valor límite de 100 mm. Este espacio libre es necesario para que la estructura pueda examinarse fácilmente. Se debe mantener una distancia de 2,2 m desde el piso.Las tuberías de gas se colocan sobre soportes fuertes especiales, la flacidez de la estructura es inaceptable.

Por lo tanto, es necesario asegurarse de que no haya espacios entre el soporte y la tubería.Todos estos puntos importantes se tienen en cuenta en el diseño del sistema de suministro de gas, que primero debe ser elaborado por ingenieros especialistas.

Las tuberías de gas deben colocarse a una distancia mínima de 30 cm del cuadro eléctrico y de un mínimo de 25 cm del cableado abierto. Desde el cable oculto debe retirarse al menos cinco centímetros.

¿Qué instalaciones se pueden gasificar?

Antes de empezar a preocuparte por el suministro de gas a un objeto, averigua si se puede hacer.

De acuerdo con la Ley Federal N° 69, es posible gasificar: casas de tipo particular, así como edificios de departamentos puestos en operación; sitios con edificios que aún no se han puesto en funcionamiento, en la etapa de finalización de su diseño; casas de campo y jardín en presencia de estructuras de capital (cimientos); organizaciones

En el GDO local, puede aclarar si es posible conectar su edificio al suministro de gas y en qué condiciones.

Es posible conducir gas a la casa incluso antes del final de su construcción, sin embargo, el gas se lanzará solo después de que el edificio entre en funcionamiento.

Con base en RF PP No. 549, es imposible conectarse a la red de suministro de gas:

• objetos de estructura no capital que no tengan cimiento, es decir, garajes, cocinas tipo verano, invernaderos, etc.;
• algunos apartamentos en un edificio de apartamentos, siempre que no haya gas en todo el edificio;
• casas de campo y jardín sin una fundación de capital y registro en la USRN.

Si ha encontrado su objeto en la lista superior, felicidades, puede comenzar el proceso de preparación y recopilación de documentos.

Regulaciones de seguridad

En cualquier construcción, es necesario seguir los estándares establecidos. Es gracias al cumplimiento de estas normas que las personas ganan confianza en la seguridad de su hogar o de su estancia en instalaciones industriales.Por ejemplo, las reglas de suministro de gas dan instrucciones sobre dónde colocar la tubería a las casas, su distancia desde el suelo o bajo tierra.

Se deben seguir las reglas al instalar equipos de gas, así como al operar la instalación. El suministro de gas se instalará en edificios residenciales solo cuando se cumplan las normas de construcción durante su construcción.

Todos los componentes deben cumplir ciertos requisitos. Por ejemplo, las tuberías de acero instaladas en el interior deben ser diferentes de las instaladas en el exterior de la vivienda. Se pueden usar mangueras de goma o tela de goma si son lo suficientemente resistentes al gas que pasa. Los tubos están conectados por soldadura. También se puede usar una conexión roscada, pero luego se monta una válvula de cierre.

Para garantizar la seguridad del suministro de gas, se han desarrollado reglas especiales para el diseño, construcción y operación de sistemas de suministro, así como para la producción y uso de equipos. Según ellos, los requisitos se establecen:

Costo de conexión

El estado está tratando de controlar los precios de los servicios de conexión de gas para que sean accesibles a la mayoría de los segmentos de la población. De lo contrario, esto conducirá a un aumento en la cantidad de equipos conectados ilegalmente. Este es un riesgo de seguridad directo. Y no solo los propietarios que se arriesgaron, también sus vecinos.

Instalación de la estufa por un artesano calificado

No hay tarifas reguladas por trabajo. Solo podemos decir que el costo de conectar una estufa de gas oscila entre 1 y 3 mil rublos. Una serie de factores afectan el precio final. Entre ellos:

• la región donde vive el cliente;
• el precio de la empresa donde se aplica el dueño de la propiedad;
• la complejidad de conectarse en una casa o apartamento en particular.

El trabajo se paga al finalizar. Definitivamente debe pedirle al especialista un cheque, que también es un documento de trabajo realizado oficialmente. Si la instalación fue realizada por especialistas externos, llamar a un empleado del servicio de gas para verificar la conexión correcta también requerirá dinero.