¿Es rentable instalar un contador de calor en un apartamento?

¿Es posible instalar medidores de calor en apartamentos?

Por el momento, no existe ninguna prohibición de tales acciones en la legislación vigente. Sin embargo, es posible que la empresa que suministra el calor no “entienda” su deseo. Además, la normativa vigente no permite la intervención en la red de calefacción centralizada, aunque solo se quiera instalar un contador. En este caso, no se aceptará la puesta en funcionamiento de equipos no autorizados. Y el dueño del apartamento también tiene que pagar una multa.

Esto significa que antes de instalar un medidor en una casa con calefacción central, debe escribir una solicitud a la compañía de suministro de calor. El procedimiento entonces se ve así:

1. los especialistas de la empresa deben verificar si es posible instalar un dispositivo de medición. Si la respuesta es positiva, se emite un documento especial: condiciones técnicas (TU);
2. si hay una asociación de copropietarios (OSMD) en el edificio de apartamentos, entonces se deberá enviar una copia de su solicitud a la persona responsable, y este tema también se acordará con él;

Diagrama de instalación del medidor de calor

1. habiendo recibido las condiciones técnicas, puede comunicarse con la organización de diseño, que tiene permiso para dicho trabajo. Por una tarifa, sus especialistas realizarán todos los cálculos, redactarán un proyecto de instalación y certificarán toda la documentación con su sello;
2. además, la documentación de diseño se coordina con el proveedor de calor;
3. después de la última aprobación, puede comunicarse con la organización de instalación con licencia para instalar medidores de calor;
4. la unidad de medición instalada se pone en funcionamiento en la organización que suministra calor. Se establece un acuerdo con un individuo, el propietario del apartamento, según el cual este último pagará el suministro de energía térmica a través del dispositivo de medición.

Medidor de calor para una casa con calefacción central - normas legales

Pero si ya hablamos de la ley, entonces no podemos dejar de mencionar el acto jurídico reglamentario vigente que regula la instalación de estos aparatos de medida. Entonces, de acuerdo con la ley No. 261, la instalación de medidores de calor se lleva a cabo a expensas de los residentes de un edificio de apartamentos. Pero la metodología para calcular el costo del calor en presencia de tales dispositivos se describe en el Decreto del Gabinete de Ministros No. 354.De hecho, será difícil para un no especialista entender lo que está escrito en los datos de los documentos, pero "traduciremos" varias tesis principales a un lenguaje público:

si no hay un dispositivo de medición en la entrada, el calor se paga a tarifas con un coeficiente multiplicador;
aunque las leyes de la Federación Rusa no obligan a los propietarios de apartamentos a instalar medidores de calor, no lo prohíben;
las lecturas de su dispositivo de medición solo se tienen en cuenta si todos los demás apartamentos, así como las áreas comunes con calefacción, están equipados con medidores de calor; y se instala una unidad de medición común en la entrada;
después de instalar el medidor de calor, el proveedor de calor lo pone en funcionamiento, pero a expensas del propietario del apartamento.

Medidores de calor para una casa con calefacción central.

Sin embargo, de momento, ya podemos sacar un par de conclusiones importantes de todo lo anterior. En primer lugar, aún es mejor instalar un medidor de calor doméstico común, de lo contrario, el costo de este recurso le costará aproximadamente una vez y media más

Y no se tienen en cuenta las lecturas de un medidor individual en el apartamento. En segundo lugar, en un dispositivo de medición individual en un apartamento, en general, no tiene sentido, incluso si ha recibido todas las aprobaciones para su instalación.

Para que se tenga en cuenta su testimonio, se debe controlar el consumo de calor en todas las demás habitaciones del edificio de apartamentos. En tercer lugar, a veces es simplemente imposible instalar técnicamente una estación de medición doméstica común en la calefacción central.

La única salida en esta situación es llegar a un acuerdo con todos los inquilinos e instalar medidores de calor para todos en cada apartamento, y mejor aún, en las entradas.De lo contrario, el costo del calor gastado en calentar locales no residenciales se dividirá entre todos los residentes.

El orden de registro e instalación del mostrador.

Entonces, ¿en qué secuencia se debe equipar el sistema de calefacción de un edificio de apartamentos con un medidor si no se instaló inmediatamente durante la construcción?

El primer paso debe ser celebrar una reunión general de la casa; la mayoría de las veces la organizan los representantes de la empresa administradora. En la reunión, se toma una decisión sobre la instalación de un medidor de calor y se selecciona el tipo de dispositivo. Luego, los representantes de los residentes de la casa o la empresa administradora solicitan a una organización con la autoridad correspondiente y dedicada al suministro e instalación de medidores de calor.

El trabajo adicional se lleva a cabo en el siguiente orden:

• Se está redactando un proyecto para integrar el contador en el sistema de calefacción de la casa.
• La sociedad gestora, habiendo estudiado el anteproyecto, da su consentimiento a las obras de instalación.
• Además, de acuerdo con el proyecto, el dispositivo está instalado en el sistema.
• Después de eso, es obligatorio probar el funcionamiento del dispositivo con la preparación de la documentación de la empresa instaladora.
• En conclusión, se llama a un representante de la compañía de suministro de calor, quien sella el medidor y redacta un acta para su registro. Y solo después del registro oficial, el dispositivo se convierte en la base para futuros cálculos del calor consumido por la casa.

Si no se llevan a cabo todas las actividades anteriores y el medidor no está registrado oficialmente, sus datos no se considerarán legítimos y no se indicarán en los recibos de pago por calefacción.

Algunos factores que afectan el funcionamiento del dispositivo.

Durante el funcionamiento del medidor, la calidad de su trabajo puede verse influenciada por factores externos, de los cuales a veces depende la precisión de las lecturas tomadas.

El asunto no termina con la instalación de dispositivos de medición para el calor consumido: requieren controles regulares, ajustes y mantenimiento preventivo.

Los factores influyentes más comunes en la actualidad son:

• La alta temperatura del refrigerante puede inhabilitar parcial o completamente el dispositivo dosificador. Aunque, inicialmente fue diseñado para tales condiciones de operación. Pero a veces la calidad falla.
• La formación de incrustaciones en las paredes internas de la tubería reduce el diámetro de la tubería, como resultado, el paso del flujo de agua se vuelve más difícil. En este sentido, algunos contadores dejan de dar lecturas reales; por regla general, cambian hacia arriba.
• La falta de puesta a tierra de la tubería conduce a la formación de una carga eléctrica dentro de la tubería, lo que también provoca errores en las lecturas del medidor.
• El refrigerante contaminado, así como las burbujas de gas suspendidas en el agua, son un factor negativo para todo tipo de dispositivos de medición, ya que afectan la exactitud de las lecturas. Para eliminar la aparición de errores, es necesario instalar filtros protectores frente al medidor.
• Las caídas de presión en el sistema de calefacción también pueden distorsionar las lecturas del medidor.
• Capas de sedimento en la cavidad del propio dispositivo. En el contador taquimétrico, la presencia de sedimento reduce las lecturas, mientras que en todos los demás, por el contrario, aumenta.
• El equipo electrónico falla bajo la influencia de la alta humedad y los cambios de temperatura en la habitación donde está instalado el medidor.

Cabe señalar que todos los puntos anteriores: la elección de un medidor, el control sobre su trabajo, así como los factores negativos que afectan la precisión de sus lecturas, afectan a cada uno de los residentes de la casa y afectan los montos a pagar. Por tanto, tras la puesta en funcionamiento de un contador de calor, todos los vecinos deberán estar atentos a posibles fallos en el sistema de calefacción, ya que es probable que afecten a las lecturas del contador. En caso de problemas, es necesario llamar inmediatamente a los especialistas de la empresa de servicio para el mantenimiento preventivo.

Y a lo que puede conducir incluso una falla temporal de los dispositivos de medición: el video presentado a su atención muestra muy claramente:

¿Cuándo es beneficioso un medidor?

Los beneficios no siempre son claros. Y la cantidad que se puede ahorrar es muy pequeña. Por lo tanto, antes de la instalación, debe conocer todos los matices. Debe comenzar con el lugar donde se colocará el medidor de calor. Hay dos opciones, cada una es buena a su manera.

En el primer caso, se coloca un medidor común en un edificio de apartamentos. Su testimonio es tomado mensualmente por el Código Penal, los pagos se distribuyen entre apartamentos en proporción a su superficie. Aquí solo hay una ventaja: un precio más bajo, ya que un costoso dispositivo de medición y la instalación se pagan juntos. El problema es que no hay ningún beneficio real de este enfoque. Aunque aísle su casa, ponga grifos en los radiadores para regular su calefacción, el ahorro no funcionará. Esto debe ser hecho por todos los inquilinos, y esto es extremadamente raro. Tienes que pagar por la negligencia de un vecino.

Por ello, la mejor opción es poner un contador individual.El dispositivo se monta en la entrada de la tubería al apartamento, registra el consumo de energía térmica y la temperatura de las baterías. En este caso, cada uno paga por sí mismo. Pero hay matices. No habrá problemas si la casa tiene cableado de calefacción horizontal. Estos se encuentran con mayor frecuencia en los hogares modernos. En los antiguos edificios de gran altura se ha conservado el cableado vertical. Es imposible colocar un medidor de calor estándar aquí, se requieren dispositivos especiales.

Si la red de calefacción se introduce en el edificio de acuerdo con el esquema anterior, a través del ascensor, se sobrestimarán las lecturas del medidor de flujo. El sistema debe actualizarse para reemplazar la unidad de ascensor con una ACU o AITP. No es rentable pagar un medidor de calor si la vivienda está mal aislada. Esto es especialmente cierto para los apartamentos de esquina y los ubicados en los pisos superiores y primeros. Calidad deseable acristalamiento de una logia o balcón Dónde están. El aislamiento térmico de la entrada también es importante: ventanas, puerta de entrada.

Un momento más. La instalación de equipos individuales y el cálculo de acuerdo con las lecturas tomadas por ellos solo es posible cuando se instala un medidor de flujo doméstico común. De lo contrario, la empresa gestora no podrá determinar el consumo de calor del edificio, que es necesario para calcular la HR.

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Medidores de calor en la sala de estar, ventajas y desventajas.

Por cierto, en su mayor parte, se instalan dispositivos ultrasónicos domésticos comunes.

Además del calor, los dispositivos de medición registran el consumo de agua caliente, ahora los modelos más nuevos de dispositivos tienen en cuenta un portador de calor que tiene una temperatura de menos de 40 grados como frío, lo que se refleja en el monto del pago por calefacción.
Una medida útil para una casa con varios apartamentos será una auditoría energética para identificar las causas de la pérdida de calor.Después de eso, se deben tomar medidas para eliminarlos.

Sin duda, tal trabajo no será nada barato.
Cuando se decide instalar un medidor mecánico, además del proceso de instalación de filtros reutilizables, es necesario utilizar un filtro magnético-mecánico en las tuberías de acero para retrasar las incrustaciones y la oxidación.

¡Todo está contrarrestado!

“Después de una revisión importante, realmente puede ahorrar en calefacción”, aseguró Oleg Kalimov, director de LLC Management Company Housing and Public Utilities del distrito de Moskovsky, el 25 de marzo en una reunión de residentes de la casa 83a en la avenida Ibragimov dedicada a la inicio de la reparación.

Kalimov explicó que, en primer lugar, debido al hecho de que se instalarán unidades de control climático en la casa, el consumo de calor fuera de temporada, al comienzo y al final del invierno, se reducirá drásticamente. En segundo lugar, se instalarán válvulas de cierre en los radiadores de los apartamentos, y si alguien se calienta, la temperatura en el apartamento se puede regular no abriendo las ventanas, sino girando el grifo. Esto reducirá el consumo de calor en toda la casa, lo que significa que afectará la cantidad de pagos. En tercer lugar, no está prohibido instalar medidores de calor en apartamentos para cada radiador. A partir del 1 de enero, “estamos obligados a aceptar su testimonio y realizar cálculos sobre ellos”. Solo los inquilinos tendrán que comprar mostradores a su cargo. Y de manera competente, de acuerdo con los estándares, serán instalados por un contratista que reemplazará el sistema de calefacción; no puede incrustarlos por su cuenta, ni interferir con el diseño del sistema de calefacción en general.

Después de este mensaje, los residentes del edificio de 300 apartamentos se animaron notablemente y comenzaron a hacer planes para comprar medidores: el pago por calentar apartamentos ahora está por las nubes.Sin embargo, su entusiasmo puede haber sido prematuro, porque Kalimov no mencionó los detalles de la distribución de tarifas para ODN.

El propio Oleg Kalimov le explicó a Realnoe Vremya que prácticamente no hay casas en el parque de viviendas del distrito de Moskovsky donde los inquilinos astutos se calentarían a expensas de sus vecinos:

“En el parque de viviendas antiguo, los casos con balcones con calefacción y calefacción por suelo radiante conectados al sistema de calefacción son raros, y rápidamente identificamos a los infractores. Y en las casas nuevas donde hay medidores de calor para apartamentos, no puede conectar la calefacción del piso o del balcón más allá de ellos. En tales casas, los dispositivos de medición están ubicados en áreas comunes, y nosotros mismos tomamos lecturas de ellos todos los meses, por lo que los propietarios simplemente no podrán pagar de acuerdo con el estándar. Y, que yo sepa, esto es lo que hacen muchas empresas de gestión: realizar cálculos en el medidor en su interés, habrá menos disputas con los residentes.

Cómo instalar un medidor de calor en un apartamento

La forma más fácil es instalar un dispositivo aéreo, para esto no necesita contratar a nadie ni cortar tuberías. Basta con acoplarlo a la batería. Otra cosa son los medidores de calor mecánicos, aquí deberá bloquear los elevadores, drenar el agua y desmantelar la sección de la tubería. Lo mismo se aplica a los dispositivos ultrasónicos que se cortan directamente en la tubería. Como se mencionó anteriormente, para llevar a cabo dicho trabajo, es necesario tener un permiso y un proyecto terminado en mano. Y para la aceptación exitosa de la operación, la instalación debe ser realizada por una empresa autorizada, lo que se confirmará mediante el acto de trabajo correspondiente.

En el caso de que decida ponerse a trabajar por su cuenta, primero estudie cuidadosamente las instrucciones del medidor de calor.Hay recomendaciones para la instalación y operación, que deben seguirse estrictamente. Por cierto, para dispositivos taquimétricos y ultrasónicos, es necesario proporcionar una sección medida de cierta longitud. Es decir, antes y después del aparato debe haber una tubería recta sin vueltas ni curvas.

Para referencia. La longitud de la sección de medición de un medidor mecánico es de 3 diámetros de tubería antes del medidor de flujo y 1 diámetro después de este. Los requisitos para caudalímetros ultrasónicos son mayores, donde se necesita un tramo recto de al menos 5 diámetros antes del contador y 3 después (dependiendo del fabricante).

Ahora, sobre si es posible colocar un medidor de calor de apartamento en la tubería de retorno. La mayoría de los fabricantes ofrecen modelos que se instalan en cualquier carretera, lo principal es instalar correctamente los convertidores térmicos de resistencia (sensores de temperatura). Por lo general, se atornillan en una T o un grifo especial que tiene una tubería separada para este propósito.

Tipos de contadores de calor

Medidor de calor del fabricante "NPF Teplocom"

Antes de considerar los tipos existentes de medidores de calor, me gustaría aclarar que la unidad en sí no es un dispositivo específico, sino un conjunto completo de ellos. Por lo tanto, el medidor puede incluir: transductores de presión y resistencia, calculadoras de la cantidad de calor recibido, sensores, transductores de flujo. Se determina y aprueba un conjunto específico de la unidad para cada objeto específico por separado.

Según el campo de aplicación, los medidores para calefacción son apartamento y casa (industrial). Según el principio de funcionamiento: mecánico (tacométrico) y ultrasónico.Quizás sería mejor si consideráramos cada una de las especies por separado.

Unidades de apartamento para la medición de calor

Electrodomésticos para un apartamento.

Un medidor de calefacción de apartamento individual es un dispositivo con diámetros de canal pequeños (no más de 20 mm) y con un rango de medición de refrigerante de aproximadamente 0,6-2,5 m3 / h. Es posible la medición electromagnética del consumo de energía térmica, así como vórtice y turbina. Como habrás adivinado, este tipo de medidores está diseñado para instalarse en casas y apartamentos privados.

Casi siempre, el refrigerante aquí es agua, que se calienta a una temperatura específica. El medidor de apartamento consta de dos elementos complementarios: una calculadora de calor y un medidor de agua caliente. ¿Cómo funciona un contador de calefacción?

El medidor de calor se instala en el medidor de agua y se le quitan 2 cables, que están equipados con sensores de temperatura: un cable está conectado a la tubería de suministro y el segundo a la tubería que sale de la habitación.

La calculadora de calor recopila información sobre el refrigerante entrante (en este caso, agua) en la entrada y la salida. Y el contador de agua caliente calcula cuánta agua se gasta en calefacción. Luego, utilizando métodos de cálculo especiales, el medidor de calor calcula la cantidad exacta de calor utilizada.

Contadores de calor domésticos (industriales)

Electrodoméstico común

Este tipo de medidores se usa en producción y en edificios de apartamentos. El calor se contabiliza, nuevamente, por uno de tres métodos: turbina, vórtice, electromagnético. En principio, los medidores de calor de la casa difieren de los medidores de apartamentos solo en tamaño: su diámetro puede variar en el rango de 25-300 mm. El rango de medición del refrigerante sigue siendo aproximadamente el mismo: 0,6-2,5 m3 / h.

Mecánico

Calorímetro con caudalímetro mecánico

Los medidores de calor mecánicos (tacométricos) son las unidades más simples. Por lo general, consisten en una calculadora de calor y medidores de agua rotativos. El principio de funcionamiento es el siguiente: el movimiento de traslación del refrigerante (agua) se convierte en un movimiento de rotación para una medición conveniente y precisa.

Tal medidor para calefacción en un apartamento se considera una opción económica. Sin embargo, a su costo también se le debe sumar el costo de los filtros especiales. El precio total del kit es aproximadamente un 15% más bajo que otros tipos de medidores, pero solo para una tubería con un diámetro de no más de 32 mm.

Las desventajas de las unidades mecánicas incluyen la imposibilidad de su uso con agua de alta dureza, así como si contiene incrustaciones, pequeñas partículas de incrustaciones, óxido. Estas sustancias obstruyen rápidamente los medidores de flujo y los filtros.

Ultrasónico

Medidor de calor ultrasónico para apartamentos

Hasta la fecha, existen varios modelos de medidores de calefacción ultrasónicos, pero el principio de funcionamiento de todos ellos es aproximadamente el mismo: un emisor y un dispositivo que recibe señales ultrasónicas se montan en la tubería uno frente al otro.

El emisor envía una señal a través del flujo de fluido, luego, después de un tiempo, el receptor recibe esta señal. El tiempo de retardo de la señal (desde el momento de su emisión hasta su recepción) corresponde a la velocidad del flujo de agua en la tubería. Este tiempo se mide y el flujo de agua en la tubería se calcula a partir de él.

Además de las funciones principales, este tipo de contadores pueden estar dotados de la capacidad de regular el suministro de calor.Cabe señalar que los medidores de calor ultrasónicos son mucho más precisos en las lecturas, más confiables y más duraderos que los dispositivos mecánicos.

Tipos de medidores de calor: cuál es mejor elegir

Antes de un medidor de calefacción para un edificio de apartamentos, debe familiarizarse en detalle con sus características principales y el principio de funcionamiento. Hasta la fecha, existen varias variedades de medidores de calor, entre los que se encuentran:

• Contadores mecánicos: actualmente se consideran los más baratos y simples. El principio básico de funcionamiento de estos dispositivos es convertir los movimientos de traslación del refrigerante en el movimiento de un sistema de medición especial. Por lo general, se distinguen las variedades de turbina, tornillo y paleta de medidores de calor mecánicos. También se debe tener en cuenta que tales dispositivos no se recomiendan categóricamente para su uso en agua dura; esto está plagado de obstrucciones del dispositivo con incrustaciones y otras sustancias sedimentarias. En este caso, la mejor opción sería utilizar un filtro especial para la depuración del agua.
• Los medidores electromagnéticos funcionan según el principio de la aparición de una corriente eléctrica como resultado del paso de un portador de electrones a través de un campo magnético.
• Los medidores de calor de vórtice funcionan según el principio de detectar y analizar un vórtice que aparece directamente en el camino del refrigerante. Cabe señalar que este tipo de medidor reacciona negativamente a la presencia de impurezas significativas en el refrigerante, así como a cambios bruscos de temperatura y aire en las líneas.
• Los medidores de calor ultrasónicos se encuentran actualmente entre los más precisos y eficientes.El principio de funcionamiento de este tipo de dispositivo dosificador se basa en el paso de una señal sonora especial a través del refrigerante, así como el indicador del tiempo que tarda el refrigerante en fluir desde la fuente hasta el receptor de la señal ultrasónica.

¿Es rentable la instalación en un edificio de apartamentos?

Si logró completar todos los puntos anteriores e instaló un medidor de calefacción, inmediatamente tendrá la siguiente lista de ventajas:

• Pagará solo por el calor que usó durante un período determinado, es decir, según el medidor.
• Si hay un momento en el que no necesita calefacción, puede ahorrar en ella. Es decir, no use el medidor, caliente, luego no pague.
• Si su casa, apartamento también tiene paredes, pisos y techos aislados, ¡entonces tendrá que pagar aún menos! No tiene que gastar tanto en calefacción, ya que su apartamento ya está aislado por todos lados.

En cuanto al tema de la recuperación de la inversión de este dispositivo, casi todo dependerá de cómo lo operes. Pero puede decir con certeza que puede ahorrar en eso y muy bien.

Para ser específicos, puede ahorrar entre un 20 y un 30 %. Pero si todavía tiene dudas, puede mirar con seguridad los recibos del año pasado y compararlos con los que vendrán después de que se instale el medidor. ¡Inmediatamente notará una diferencia decente!

Tipos de cableado para un sistema de calefacción de apartamentos.

Los apartamentos en edificios de gran altura están equipados con cableado vertical u horizontal del sistema de calefacción. En los edificios de apartamentos construidos antes de principios del siglo XXI, los sistemas de calefacción se criaron verticalmente.

Opción #1 - cableado vertical

El circuito vertical del sistema térmico está hecho de una tubería, con menos frecuencia de dos tuberías. Pero siempre con una corrida secuencial de refrigerantes a lo largo de los niveles entre pisos, de abajo hacia arriba, luego de arriba hacia abajo.

Especialmente la distribución de calefacción vertical es común en Jruschov.

El contorno de un sistema de calefacción de tubería única cubre varios pisos y apartamentos. Por lo tanto, no puede colocarle un medidor de calor de mortaja.

La calefacción con cableado vertical tiene serias desventajas:

• distribución desigual del calor. El refrigerante se bombea a lo largo de un circuito entre pisos orientado verticalmente, lo que no proporciona un calentamiento uniforme de las instalaciones en diferentes niveles. Aquellos. en los apartamentos de los pisos inferiores será notablemente más cálido que en las habitaciones ubicadas más cerca del techo del edificio de gran altura;
• Ajuste difícil del grado de calentamiento de las baterías de calefacción. La necesidad de equipar cada batería con un bypass;
• problemas con el equilibrio del sistema de calefacción. El equilibrio de la calefacción de circuito único del cableado vertical se logra ajustando las válvulas de cierre y los termostatos. Pero al menor cambio de presión o temperatura en el sistema, es necesario reajustar;
• dificultades con la contabilidad individual del consumo de calor. Hay más de un tubo vertical en el sistema de calefacción vertical de las habitaciones del apartamento, por lo que no se pueden utilizar contadores de calor convencionales. Necesitará varios de ellos, para cada radiador, que es costoso. Aunque hay otra herramienta disponible para contabilizar la energía térmica para calentar el cableado vertical: un distribuidor de calor.

La construcción de un esquema de tubería de calefacción orientada verticalmente fue más económica que el cableado horizontal: se requirieron menos tuberías.

Tales ahorros en la era del desarrollo estándar masivo de áreas urbanas en Rusia en el siglo XX se consideraron bastante justificados.

Opción n. ° 2: cableado horizontal en un edificio de gran altura

Con el cableado horizontal del sistema de calefacción, también hay un elevador de suministro vertical que distribuye el refrigerante por los pisos.

La tubería de la segunda columna, que sirve como línea de retorno, está ubicada en un pozo técnico vertical junto a la columna de suministro.

Desde ambos elevadores de distribución, las tuberías horizontales de dos circuitos salen a los apartamentos: suministro y retorno. La línea de retorno recoge el agua enfriada, transportándola a una central térmica o caldera de calefacción.

En un circuito de calefacción horizontal, todo es simple: el refrigerante ingresa al apartamento a través de una tubería y sale por la otra.

Las ventajas del cableado horizontal de las tuberías de calefacción incluyen:

• la capacidad de ajustar la temperatura en cada apartamento, así como en toda la línea (se requiere la instalación de unidades de mezcla);
• reparación o mantenimiento en un circuito de calefacción separado sin apagar completamente el sistema de calefacción. Las válvulas de cierre le permiten bloquear el contorno del apartamento en cualquier momento;
• Rápido arranque de calefacción en todos los pisos. A modo de comparación, incluso en un sistema de distribución vertical monotubo bien equilibrado, el suministro de refrigerante a todos los radiadores tardará al menos 30-50 segundos;
• Instalación de un medidor de calor por circuito de apartamento. Con distribución de calefacción horizontal, equiparla con un medidor de calor es una tarea sencilla.

La desventaja de un circuito de calefacción horizontal es su mayor costo. La necesidad de instalar una tubería de retorno paralela a la tubería de suministro aumenta el precio de la calefacción de apartamentos en un 15-20%.

Opciones de medidor de calefacción: electrodomésticos individuales y comunes

Dependiendo de las condiciones y la variante de distribución de la red de calefacción, existen dos tipos de medidores de calor: casa común e individual, en cada apartamento. Ambos métodos tienen derecho a la vida, y cada uno tiene sus propias ventajas y desventajas.

Un medidor de calor doméstico común en un edificio de departamentos se considera una excelente opción, especialmente si la mayoría de los residentes están dispuestos a participar financieramente en su instalación. A pesar de que el coste de la instalación y el precio del contador de calor son bastante elevados, si la cantidad final se reparte entre los vecinos, el resultado no será una cifra tan elevada. En consecuencia, cuantos más solicitantes, más barato costará el trabajo. Mensualmente, los empleados de la organización de suministro de calor toman los datos del medidor, quienes distribuyen la cifra resultante entre los apartamentos, teniendo en cuenta el área de la playa.

Antes de comprar un medidor de calor común para calefacción, se deben resolver las siguientes tareas:

Los contadores de calor pueden ser individuales y comunes de la casa.

1. Organice una reunión de los residentes de la casa, entreviste a aquellos que estén dispuestos a invertir fondos personales en la instalación del dispositivo. Se permite instalar el dispositivo solo cuando la mayoría de los que viven en la casa están listos para apoyar la idea.
2. Discuta las características de la instalación posterior, seleccione una empresa proveedora que tomará lecturas del medidor y emitirá recibos por el consumo de energía térmica para cada consumidor.
3. Asegúrese de registrar los resultados de la reunión en el acta y envíe una declaración escrita sobre el deseo de instalar un dispositivo de calefacción a la empresa responsable del suministro de calor.
4. Redacte un acuerdo con la organización de suministro de calor y pague por la energía térmica utilizada en el momento.

Para que el proceso de instalación del medidor no se prolongue, los expertos recomiendan contactar de inmediato a las empresas que realizan la gama completa de servicios para la instalación, creación de proyectos y coordinación. Y también debe averiguar primero si el proveedor de servicios de calefacción actual está instalando medidores. A menudo, las empresas de servicios públicos tienen acuerdos con empresas privadas que instalan contadores de calor en las casas que les han sido confiadas en condiciones preferenciales.

En cuanto a los beneficios, la instalación de medidores de calefacción en la casa se considera una solución económica. Sin embargo, hay algunos matices. Por ejemplo, si las ventanas de la entrada son viejas, rotas, entonces la pérdida de calor a lo largo de la entrada será significativa, lo que posteriormente afectará la cantidad final de calefacción. A veces, debido a tales pérdidas, los costos de calefacción pueden exceder las normas estándar. Estos matices deben preverse de antemano y evaluar la viabilidad de la instalación.

Para instalar un medidor común de la casa, se requiere el consentimiento de al menos la mitad de los residentes

Contador individual para calefacción en el apartamento.

A pesar de que en algunos casos la instalación de contadores de calor en una casa o en una entrada costará menos, pero el efecto económico puede no esperarse en un futuro próximo. Por este motivo, muchos consumidores prefieren contadores individuales, que se montan directamente en cada apartamento.

Antes de instalar el medidor, primero debe averiguar cómo funciona el medidor para calentar el apartamento.Entonces, el funcionamiento de un dispositivo individual implica la colocación de un distribuidor en cada batería, cuya tarea es fijar la temperatura y sus fluctuaciones durante un período determinado. Por lo general, las diferencias se tienen en cuenta a lo largo del mes. En base a los indicadores obtenidos, se calcula el pago por la energía térmica consumida.

Para comprender si es posible colocar un medidor para calefacción en un apartamento, debe conocer algunas de las limitaciones que surgen por razones técnicas. Dado que la instalación de un medidor de calor se lleva a cabo en cada elevador, si hay varios elevadores en el apartamento, será necesario instalar varios dispositivos. Por lo tanto, con distribución de calefacción vertical, se instalan distribuidores que calculan el consumo de calor en función de la diferencia de temperatura en la superficie de la batería y en el aire de la habitación.

Instalar un contador individual costará más que un contador doméstico común, pero el ahorro de costos gracias a él es más significativo.

Con cableado horizontal, es mucho más fácil instalar el medidor en la batería de calefacción. En casos raros, los aparatos térmicos se montan en la línea de retorno, pero en este caso el cálculo se realiza de acuerdo con un principio diferente.