Zonificación del espacio de oficinas

Instrucción para cambiar la prescripción de la función

El propietario del inmueble, así como el arrendatario de acuerdo con el propietario, pueden cambiar la finalidad prevista, mientras que existen dos opciones para cambiar la finalidad del local no residencial:

1. Transferencia del objeto a residencial (según el Capítulo 3 del Código de Vivienda de la Federación Rusa).
2. Cambio en el tipo de actividad.

Las principales etapas de remodelación de las instalaciones:

• redacción de un proyecto;
• su coordinación con los servicios de la ciudad (gorvodokanal, SES, Ministerio de Situaciones de Emergencia, etc.);
• preparación de documentos y su presentación a los órganos autorizados de la administración estatal;
• realización de las obras correspondientes a la documentación de diseño y puesta en funcionamiento del edificio;
• registro de un pasaporte técnico por un representante de BTI;
• obtención de un nuevo pasaporte catastral;
• solicitar a la autoridad de registro la obtención de un nuevo certificado de propiedad.

Dónde ir

Cualquiera que sea la dirección del trabajo, se requerirá la coordinación con la Autoridad Estatal de Supervisión de Incendios. Para hacer esto, comuníquese con el departamento de bomberos del distrito. Para confirmar el cumplimiento de las normas sanitarias y epidemiológicas, debe obtener el permiso de Rospotrebnadzor. BTI preparará planos de planta para las habitaciones debajo y arriba de las instalaciones.

La documentación, junto con la solicitud del propietario, se envía a la Prefectura del Condado. Después de que se toma una decisión positiva, el propietario solicita a la USRR, donde se lleva a cabo un nuevo registro de las instalaciones.

Redacción y aprobación del proyecto.

Antes de comunicarse con la oficina de diseño, debe averiguar el estado de las estructuras de soporte, los pisos, el cableado, los sistemas de suministro de agua y también si es posible remodelar este edificio. Con la documentación necesaria y los resultados de una encuesta preliminar, puede comenzar a redactar un proyecto.

Si es necesario, se pueden incluir secciones adicionales en el documento:

• Decisiones constructivas;
• proyecto de fachada;
• calefacción, ventilación;
• eliminación de agua y suministro de agua, etc.

La elaboración de un proyecto es la etapa más difícil y responsable. La negociación se lleva a cabo en el siguiente orden:

1. Inspección de Vivienda.
2. Supervisión de incendios.
3. Vigilancia sanitaria y epidemiológica.
4. oficina de expertos.
5. Departamento de arquitectura (si la fachada del edificio está afectada).

Preparación de documentos

Para cambiar el propósito de las instalaciones, debe preparar los siguientes documentos:

• declaración;
• documentos legales;
• plan técnico (lea sobre la diferencia entre un plan técnico y un pasaporte técnico aquí);
• explicación;
• proyecto de reurbanización;
• certificados de la BTI sobre la condición técnica, valor de inventario;
• certificado de ausencia de deudas de servicios públicos.

Obtener permiso

Después de enviar los documentos, las autoridades locales estudian el objeto y consideran la posibilidad de reutilizarlo en hasta seis días. Si se toma una decisión positiva, el solicitante recibe un permiso con un período de validez ilimitado. Si se identifican infracciones, se da un plazo de 10 días para eliminarlas, luego de lo cual se reconsidera la solicitud.

Costos financieros

Los principales gastos financieros están destinados a:

1. Preparación de la documentación del proyecto.
2. Pago por los servicios de la Inspección de Vivienda.
3. Cubrir el costo de los trabajos de construcción.
4. Pago de impuestos estatales.

El precio aproximado de los servicios en Moscú y la región es:

Momento

Por lo general, toma de 1 a 2 días preparar una opinión técnica. Dependiendo de la complejidad, el proyecto se prepara desde varios días hasta dos meses.

En promedio, toma de 10 a 30 días preparar certificados BTI y llamar a un especialista. Trabajar con un arquitecto lleva hasta dos semanas y hacer cambios en la documentación no lleva más de 30 días.

Realización de cambios en el plano catastral

Los cambios en la documentación catastral se realizan sobre la base de un plan técnico con un dibujo y una descripción de los parámetros principales del objeto. Este procedimiento puede demorar entre tres y dieciocho días, según la complejidad y el alcance del cambio. El resultado es un pasaporte catastral completo con un diseño actualizado de la instalación.

Los locales no residenciales tienen su destino previsto, de acuerdo con el cual se utilizan.Si el propietario o inquilino decide cambiar el tipo de actividad, es necesario adecuar el local a las nuevas normas y requisitos. Para ello, su propósito es cambiar. El procedimiento lleva mucho tiempo y es costoso, requiere cierto conocimiento y algoritmo de acciones.

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Beneficios de una oficina combinada

La opción preferida para una oficina moderna es un diseño combinado. En tales instalaciones, se asignan habitaciones separadas para la cabeza, sala de reuniones, recepción. Los empleados de todos los departamentos trabajan en la misma sala, separados por mamparas fijas y móviles.

El diseño combinado de la oficina se elige no solo por la falta de habitaciones separadas. Esta opción tiene varias ventajas obvias. Él:

• ahorra en costos de zonificación;
• le permite crear un diseño óptimo;
• proporciona la capacidad de cambiar la ubicación de las zonas;
• reduce los costos de mantenimiento;
• proporciona las condiciones confortables para la comunicación de los empleados.

Diseño de oficinas combinadas.

La adquisición, instalación de mamparas de oficina, tabiques móviles y estacionarios es mucho más económica que levantar paredes y crear oficinas separadas. No es necesario crear comunicaciones en cada estancia, instalar puertas interiores, etc.

La creación de paredes en blanco reduce significativamente el área total, no le permite crear un diseño que coincida idealmente con los detalles del trabajo. Al instalar particiones, puede implementar cualquier proyecto, brindarle a cada empleado excelentes condiciones.

Cada oficina necesita un cambio de imagen. Los departamentos pueden aumentar, disminuir el número de empleados, necesitar crear una nueva zona o eliminar una existente, etc. Puede realizar cambios al zonificar con particiones sin costo adicional. Estas estructuras se retiran, se transfieren con prontitud sin dañar las instalaciones en sí.

Las particiones le permitirán realizar cambios en la zonificación de la oficina sin costo extra

El costo de mantener una oficina combinada es un orden de magnitud más bajo que el costo de una instalación tradicional. En una habitación grande, es más fácil crear sistemas de ventilación y aire acondicionado, instalar una red eléctrica conveniente y confiable. La ausencia de elementos innecesarios de los sistemas de calefacción e iluminación reduce significativamente el pago de estos servicios.

El espacio abierto crea excelentes condiciones para la comunicación de los empleados, actividades productivas del grupo. Por ejemplo, las mamparas de vidrio en una oficina brindan una excelente visibilidad, pero brindan la sensación de "cerramiento" necesaria para un trabajo cómodo. La ausencia de gabinetes separados, las puertas simplifican el proceso de moverse por la oficina. Una buena visión general permite a los jefes de departamento controlar el progreso del flujo de trabajo.

Las mamparas de cristal en la oficina ofrecen una buena visión general

Muebles de oficina

La organización adecuada del espacio de oficina requiere un diseño ergonómico y una construcción robusta del mobiliario.

Al elegir los muebles, se presta especial atención no solo a la calidad de los sujetadores y accesorios, sino también al respeto por el medio ambiente de los materiales. De los elementos obligatorios en el diseño interior de la oficina deben aparecer:

1. Mesas.No se trata sólo de lugares de trabajo, sino también de elementos del mobiliario de salas de reuniones, despacho de jefes, cocinas, zonas de espera y ocio.

2. Lugares para sentarse, como sillas cómodas y sillones cómodos. En las zonas de relajación, se pueden sustituir por rincones suaves.

Sillas cómodas para un trabajo cómodo

3. Sistemas de almacenamiento. Más a menudo, los estantes se toman por su función, aunque si hay espacio para gabinetes espaciosos, no deben abandonarse.

4. Armarios de suelo. Los empleados podrán guardar artículos de papelería y personales en sus cajones.

Armarios de suelo para guardar material de oficina

Encontrar muebles elegantes para una oficina grande puede ser complicado. Pedirlo individualmente es caro. Es por eso que la mayoría de los gerentes amueblan la habitación con juegos de diseño estándar listos para usar.

Lo ideal es utilizar muebles móviles, que incluyan ruedas. Esto permitirá, si es necesario, mover rápidamente el artículo o colocarlo en una posición conveniente para su uso. El diseño de una oficina moderna también debe incluir sillas modernas. Es recomendable elegir modelos dinámicos, donde sea posible ajustar la altura del asiento, corregir el ángulo del respaldo, la rotación y el movimiento.

Los muebles de oficina con ruedas se pueden mover rápidamente si es necesario

Hay ventajas en los nuevos modelos de mesas de oficina

Además del hecho de que están listas para ocultar los cables de comunicación, lo cual es muy importante para el diseño de interiores de oficinas, las mesas se pueden transformar. Puede trabajar detrás de ellos no solo sentado, sino también de pie.

Los modelos para salas de reuniones de un gran diseño se transforman instantáneamente en varias mesas compactas para capacitaciones grupales.

Práctica mesa transformadora para la oficina.

Los gabinetes pueden tener un diseño modular, lo que los hará más convenientes para usar como sistemas de almacenamiento de documentos. Es deseable que los modelos tengan cerraduras de seguridad.

Si lo desea, a partir de muebles de gran tamaño en la oficina, puede crear una especie de composición espacial

Encendiendo

La luz utilizada correctamente puede transformar significativamente el interior de la oficina, hacerla más cómoda y aumentar la eficiencia del personal. La falta de luz conduce a la fatiga rápida. La iluminación del espacio de la oficina debe diseñarse con el mismo estilo. No puede usar candelabros, lámparas que pertenecen a diferentes estilos al mismo tiempo. Esta es una señal de mal gusto. El estilo de los accesorios de iluminación debe estar en armonía con el resto del interior.

El número requerido y la ubicación de los accesorios deben tenerse en cuenta al diseñar una oficina.

Los empleados no deben experimentar molestias causadas por poca iluminación o el parpadeo constante de una lámpara fundida.

Cada área de trabajo debe estar bien iluminada. Para hacer esto, puede usar no solo la luz principal. Las mesas de trabajo se pueden iluminar adicionalmente con focos.

La carga en la visión será significativamente menor cuando se utilicen diferentes tipos de fuentes de luz: directa y difusa, artificial o diurna.

La investigación muestra que las oficinas amplias y luminosas motivan al personal y aumentan la productividad

Además, al elegir una solución de iluminación, es importante tener en cuenta la paleta de colores del diseño. Si la paleta es cálida, no uses luz fría.

Este es un gran error de personas que están lejos de la esfera del diseño. La luz fría será relevante en las instalaciones de la fábrica.Enfatizará el interior industrial, le dará a la atmósfera el rigor necesario, porque el proceso de producción requiere disciplina. El líder puede enfatizar la atmósfera creativa con el uso de luz cálida. Alentará al personal a crear nuevos proyectos, desarrollar ideas.

Principales razones para la zonificación

Incluso si piensa que la zonificación de colores o texturas de los interiores de las casas es un capricho, no una necesidad, tendrá razón. Este método juega, en primer lugar, rol estético
, y los tabiques, estantes y muebles se han utilizado durante mucho tiempo para resaltar zonas individuales.

pero simultáneo pegarse le permitirá no solo hacer que la habitación sea más dinámica
: gracias a un trabajo cuidadoso, cada zona del interior de la casa mantendrá su propia atmósfera.

La separación de zonas por papel tapiz se lleva a cabo por varias razones:

• el propósito diferente de las partes individuales de la habitación requiere la formación de un diseño especial: un estilo único no siempre es capaz de enfatizar la individualidad de cada zona
  ;
• con frecuencia incluso un espacio pequeño del dormitorio, la sala de estar y otras habitaciones requiere una separación visual
  . Los gabinetes o particiones masivos "comerán" un área ya pequeña, y los tonos de pared seleccionados adecuadamente pueden incluso proporcionar una expansión visual del interior;
• proporcionar zonificación con papel tapiz también es útil si no sabe cómo combinar muebles pertenecientes a diferentes
  . En la mayoría de los casos, esto es típico de la sala de estar: resalte el área de recepción con muebles antiguos, y con la delimitación de color correcta del espacio, dicho diseño no contradirá el equipamiento moderno del resto del área de la habitación;
• el uso es útil cuando debe serlo enfatizar la parte principal de cualquier habitación
  . Más papeles pintados estampados están pegados a una pared libre y forman un acento brillante que hace que esta parte del interior sea la principal;
• zonificar el interior con papel tapiz es útil en habitaciones donde viven varias personas
  (por ejemplo, en una guardería). Este enfoque permite que todos decoren las paredes de acuerdo con sus propios gustos y preferencias.

Consejo:
Para que el efecto de zonificación sea más notable, intente no combinar fondos de pantalla de la misma paleta y nivel de saturación. Este enfoque es aceptable solo cuando uno de los fondos de pantalla contiene un gran patrón pegadizo.

Encontrará muchos fondos de pantalla de zonificación de fotos que muestran cómo este método contribuye a la corrección del espacio
. Por ejemplo, los interiores estrechos, decorados con varios papeles pintados para paredes a la vez, de acuerdo con las reglas de diseño de pegado, se percibirán como más proporcionales. Las habitaciones excesivamente espaciosas que causan incomodidad, puede reducir visualmente su tamaño y hacerlas más cómodas.

Reglas básicas para organizar el espacio de planificación de oficinas.

La cuestión de cuál debería ser el área de trabajo es compleja y ambigua. Diferentes empresas responden de manera diferente. Es por ello que muchas veces los desarrolladores prefieren dejar completamente en manos de la empresa la solución a este problema.

Y esta es la razón por la cual el diseño libre de la oficina es tan popular en este momento, es decir, un vasto territorio sin particiones, donde solo se fija rígidamente la posición de los baños y las comunicaciones verticales. De lo contrario, el propietario de la empresa es libre de decidir cómo organizar el diseño.

Al mismo tiempo, no se deben olvidar varios principios básicos para la formación del interior de este tipo de locales.En primer lugar, las dimensiones generales y la configuración del área a equipar, por lo general, no permiten que todas las habitaciones tengan luz natural.

En segundo lugar, los acentos de colores brillantes en un lugar destinado al trabajo no siempre son apropiados. Pueden servir como un irritante adicional.

Sin embargo, los grandes salones sin acentos en el diseño también tienen un efecto deprimente en la psique, parecen monótonos. Aquí debe encontrar el borde de alguna manera, introduciendo el color con mucho cuidado. Esto puede y debe hacerse en salas de reuniones, salas de estar y pasillos.

Señalización, tipos y clasificación de locales no residenciales.

Dado que las relaciones de mercado están actualmente muy desarrolladas, el concepto de transacciones inmobiliarias se ha vuelto muy utilizado. Pero en la legislación rusa no existe un concepto claro para tales acciones, lo que genera algunas dificultades.

Este problema preocupa a los empresarios que quieren transformar inmuebles residenciales en no residenciales para fines comerciales. Esta pregunta surge a menudo para los residentes de casas que confunden locales no residenciales con propiedad común en el proceso de cálculo de las facturas de servicios públicos. Lea sobre los tipos y características de tales locales a continuación.

¡Queridos lectores! Nuestros artículos hablan sobre formas típicas de resolver problemas legales, pero cada caso es único.

Definición de límites y reglas

El límite de las zonas funcionales se establece teniendo en cuenta el propósito previsto del sitio. Por regla general, según el tipo de destino, los territorios dentro de los límites de la ciudad se dividen en los siguientes tipos:

• apto para desarrollo residencial;
• asignados a grupos especiales;
• óptimo para el arreglo de la producción;
• necesario para el soporte vital, es decir, para ingeniería, redes de transporte.

Las reglas que guían la zonificación de territorios libres se detallan en el Código de Urbanismo de la Federación Rusa, en el artículo número 35.

Por lo general, las zonas funcionales del plan maestro de un asentamiento urbano o de otro tipo se limitan territorialmente a calles, carreteras y autopistas. Pueden ocupar cualquier área tanto en un barrio como en varios distritos.

Los principales parámetros por los que se determinan los límites de las zonas funcionales durante la planificación inicial, es decir, en el caso de la puesta en servicio de nuevos terrenos gratuitos, se detallan en un conjunto de normas denominado “Planificación Urbana”. Planificación y desarrollo de asentamientos urbanos y rurales. El documento fue aprobado como guía fundamental para desarrolladores en 2016 por el Ministerio de Construcción, Vivienda y Servicios Comunales de la Federación Rusa.

Por lo general, esta colección de actos normativos y prescripciones se denomina en la vida cotidiana más brevemente: "Reglas". Es este documento el que indica qué está permitido colocar, dónde se puede hacer y dónde no. Por ejemplo, podría verse así. Supongamos que, a principios del siglo pasado, se construyó una fábrica, que se ha conservado con éxito hasta el día de hoy y continúa funcionando. Por supuesto, esta producción se convirtió en una formadora de ciudad, el asentamiento creció a su alrededor. Sin embargo, de acuerdo con la colección de regulaciones, no se permite el nuevo desarrollo cerca del edificio de producción, y las viviendas que ya se encuentran junto a él deben ser desmanteladas gradualmente, es decir, reasentadas y demolidas o utilizadas para otras necesidades.

Por supuesto, la definición de los límites de una zona en particular también está influenciada por su propósito previsto. Algunos de los tipos secundarios, en principio, no pueden tener un marco claro. Por ejemplo, las redes eléctricas en los planes de zonificación funcional urbana se indican mediante líneas delgadas que penetran todos los territorios sin excepción. Lo mismo puede decirse de la infraestructura de transporte, carreteras, alcantarillado y diversos servicios públicos. Es decir, tales zonas funcionales, cuyo propósito es satisfacer las necesidades básicas de la población, no tienen límites claros. En principio, no pueden estar limitados por nada. Pero esto no significa en absoluto que no haya instrucciones claras para su ubicación para tales zonas secundarias. Es decir, los postes con cables eléctricos no se instalan en el centro de la calzada y los cables no se entierran más profundo de lo prescrito en las reglas.

La ubicación y disposición de dichas zonas está regulada no solo por las normas de planificación urbana, sino también por una serie de otras normas legislativas, cuya lista depende directamente del uso previsto de ciertas zonas funcionales. Por ejemplo, la disposición y ubicación de los cementerios, alcantarillados, cunetas con aguas residuales y otras instalaciones similares también se coordinan con las normas sanitarias y ambientales.

Disposición del espacio de oficina

Los locales de oficina pueden ser de varios tamaños y configuraciones. El área de las oficinas-oficinas más pequeñas en los centros de negocios rusos es de 17-25 metros cuadrados. M. Este es un lugar para trabajar 3-4 personas. Las más populares son las oficinas con una superficie de 28-35 metros cuadrados. m - se pueden ajardinar creativamente a su manera, utilizando efectivamente cada metro.Si tiene dos o tres oficinas adyacentes, puede organizar un espacio abierto simplemente eliminando paredes adicionales, o solo una de ellas, un tipo de oficina mixta. Según las estadísticas en Rusia, aproximadamente el 15 % del espacio de oficinas no se utiliza de forma racional, debido a una planificación inicialmente infructuosa. En los países occidentales, casi todas las oficinas están diseñadas según el principio de Open Space, solo la gerencia tiene oficinas.

    

Divisiones de empleados

Es importante considerar que para diferentes tipos de trabajo, en diferentes equipos, se requiere un área determinada y otros parámetros para cada lugar de trabajo:

• si el trabajo se lleva a cabo en computadoras viejas, a cada persona se le asignan unos 6 metros cuadrados;
• en pantallas modernas, de cristal líquido o de plasma: 4,5-5 metros cuadrados;
• la distancia de la pantalla a la pantalla de los monitores que se encuentran uno tras otro - 2 m;
• al realizar trabajos creativos o exigentes, los lugares deben estar separados entre sí por particiones de hasta 2 m de altura.

El concepto de un "lugar de trabajo para empleados" no incluye muebles o pasillos; este es un espacio adicional que debe optimizarse. Las mesas de doble cara para dos trabajadores ocuparán mucho menos espacio que dos separadas. Los gabinetes y estantes se reemplazan con muchos estantes, lo que ahorra espacio utilizable.

Dependiendo de los detalles del trabajo, se puede ubicar una computadora y un teléfono en cada mesa, y una impresora, fax, fotocopiadora, en un lugar visible, pero para uso de toda la unidad. Los dispositivos ruidosos deben ubicarse junto a los paneles absorbentes de ruido. El equipo del servidor se coloca mejor en un cuarto de servicio separado. Los documentos en papel se almacenan en un archivo; puede ser una pequeña caja fuerte o una habitación completa.La contabilidad, la recepción, el departamento de personal, el jefe de la empresa se pueden ubicar en habitaciones separadas. Para cada uno de los locales, se proporciona un determinado conjunto de muebles: mesas de trabajo con sillas, armarios para ropa exterior y documentación, computadoras, equipo de oficina.

Oficina central

La administración casi siempre está en una oficina separada: es tranquila, cómoda, hermosa, hay un nivel suficiente de privacidad para un trabajo serio. Por lo general, esta es una habitación con un área de 10-15 metros cuadrados, en ella pueden trabajar hasta cuatro personas al mismo tiempo. El interior refleja las actividades de la empresa, está diseñado utilizando elementos de identidad corporativa. El escritorio del jefe es preferiblemente grande, con muchos cajones, preferiblemente con bordes redondeados para que el ambiente no parezca demasiado estricto. A veces, la habitación del gerente está cercada solo por una mampara de vidrio alta con visibilidad unidireccional, de modo que es fácil observar a los subordinados.

    

Sala de Reuniones

En un espacio separado, la mayoría de las veces cerrado, hay una sala de negociación o una sala de conferencias. Un atributo obligatorio aquí es una tabla grande. Puede tener forma de T, rectangular, entonces el director está frente a todos. Para negociaciones con socios iguales, los psicólogos recomiendan redondo u ovalado, ya que esta forma le permite no señalar a nadie por separado. Los lujosos muebles tapizados también enfatizarán la solidez de la empresa. Un atributo obligatorio de una sala de conferencias es el equipo de intercomunicación, preferiblemente dispositivos multimedia integrados.

    

Baño

Las áreas de recreación se pueden ubicar en un lugar separado en la sala común o en una habitación separada. Los empleados deben poder descansar durante el almuerzo y otros descansos.

Los baños deben tener:

• sofás;
• sillones;
• mesa para comida;
• mesas de café.

Todo esto parece un ambiente estricto o "lío de negocios", puede haber plantas de interior, fuentes decorativas, juegos de mesa. La iluminación debe ser suave, relajante. La insonorización de la habitación también es deseable.

Tipos de mamparas para oficina

Las particiones de oficina se dividen en tres tipos principales: estacionarias, móviles y deslizantes. Se selecciona una opción adecuada según el propósito de la zonificación y el tipo de oficina. Echemos un vistazo más de cerca a cada uno de estos tipos.

Particiones estacionarias

Al elegir particiones estacionarias para la oficina, debe recordarse que después de la instalación no se pueden mover si existe el deseo de remodelar, ya que quedarán inutilizables.

Por lo tanto, es importante considerar cuidadosamente de antemano cómo organizar cada zona en las instalaciones.

Hay muchas variedades de particiones estacionarias. Pueden ser todos de vidrio, aluminio, vidrio simple/doble o policarbonato alveolar, MDF, aglomerado y otros materiales similares. Los modelos combinados también son comunes. Con la ayuda de mamparas de vidrio, puede hacer que la oficina sea más espaciosa. El vidrio permite que la luz del sol entre libremente en cualquier rincón de la habitación. Los marcos de aluminio con un impresionante acabado cromado añaden sofisticación a la decoración de la oficina. Además, las mamparas de vidrio se instalan de extremo a extremo, gracias a las cuales es posible crear paredes estéticas y de fácil montaje.

Si en la oficina necesita cerrar completamente una habitación, por ejemplo, una sala de reuniones, para que los extraños no solo puedan escuchar, sino también ver lo que sucede en ella, entonces las particiones sólidas sin acristalamiento son perfectas para este propósito. La opción más económica son las estructuras fabricadas en policarbonato celular, MDF y aglomerado. No solo dividen la oficina en zonas, sino que también proporcionan un aislamiento acústico óptimo en la habitación.

Particiones móviles

La zonificación del espacio de oficinas utilizando estructuras móviles es fácil y rápida. Tales particiones son un sistema de secciones, en las que se proporcionan elementos de fijación en forma de bastidores de conexión.

Una ventaja importante de estas estructuras sobre las contrapartes estacionarias es que se pueden mover si es necesario. Se desmontan y montan rápidamente sin necesidad de habilidades especiales.

Las mamparas móviles pueden ser totalmente acristaladas, macizas o combinadas. Independientemente de la elección de las modificaciones de diseño, ayudan a dividir efectivamente el espacio de la oficina en habitaciones separadas. En la producción de tales particiones, se utilizan diversos materiales: policarbonato celular, MDF, aglomerado, vidrio, etc. Además, las estructuras móviles tienen diferentes tamaños. A diferencia de sus contrapartes estacionarias, no se montan desde el suelo hasta el techo, pero pueden tener cualquier configuración.

Mamparas correderas

Básicamente, las mamparas correderas se utilizan en oficinas donde se prevé trasladar un gran flujo de empleados de una oficina a otra. Con su ayuda, puede transformar la sala de una sala común en varias zonas separadas.Si es necesario, las particiones deslizantes se despliegan rápidamente o se pliegan en su forma original. Son excelentes para celebrar eventos corporativos o negociaciones, así como para organizar un lugar temporal para que los empleados se relajen.

¿Cuál es la respuesta para qué?

Recepcionista

La zona de presentación debe familiarizar a los clientes con las actividades de la empresa y sus valores corporativos. Una persona debe tener emociones puramente positivas con respecto a este tema. Para que la atmósfera sea memorable, en el diseño de la oficina para esta parte no utilizan tabiques ni bastidores habituales. El papel de las barreras puede ser perfectamente realizado por plantas generales en tinas y mesas aerodinámicas. Es necesario cuidar la comodidad de los visitantes y crear un área de espera acogedora, amueblándola con muebles tapizados cómodos.

Área de presentación de la oficina

Sala de conferencias

La sala de reuniones debe acomodar a un gran número de participantes. Su diseño interior en la oficina se distingue por una elegante austeridad. Aquí, nada debe distraer la atención de los temas que se están considerando. La mesa de negociación se convertirá en el centro de la composición interior. Este mueble en la oficina debe ser de diseño respetable y de grandes dimensiones. Es deseable que el diseño no tenga esquinas. Esto eliminará la posibilidad de dominio de alguien que les hable, lo cual es bastante posible en una mesa tradicionalmente rectangular.

El diseño de la sala de conferencias no debe distraer la atención de los temas que se están considerando.

oficina del jefe

Dado que la etiqueta comercial le permite al gerente recibir VIP no en la sala de conferencias, sino en su propia oficina, entonces en su diseño es necesario proporcionar un rincón donde haya la oportunidad de hablar "en igualdad de condiciones".Recibir a clientes importantes sentados en tu escritorio, aunque parezca lujoso, es de mala educación.

En la oficina del director, proporcionar un lugar de encuentro para los clientes.

Zona de liberación emocional

La disposición de esta parte en el diseño de la oficina debe abordarse con especial sinceridad. Aquí debe tener muebles tapizados, una mesa de café, una decoración agradable. Puede interpretar el sitio como un jardín de invierno e incluso equiparlo con un sistema de cascadas. El sonido del agua corriendo es muy útil para aliviar la tensión.

Zona de recreo en el interior de la oficina

Lugar de trabajo

Al planificar el espacio de la oficina, los empleados comunes se ubican cada vez más en un área común, en lugar de sentarse en habitaciones separadas. Es bueno en todos los sentidos. En primer lugar, se ahorra espacio y se optimiza la interacción de los empleados.

Alojamiento de los empleados en la zona común

Para eliminar la tentación de entablar conversaciones ociosas, se introducen delimitadores de zonas personales, que pueden ser tanto muebles de oficina como:

• tabiques;
• pantallas;
• persianas;
• paneles deslizantes.

Zonificación de lugares de trabajo con particiones.

El diseño interior de la oficina en esta parte debe ser extremadamente conciso y el lugar de trabajo en sí debe organizarse cómodamente. No debe ser demasiado espacioso o estrecho. La psicología de la oficina insiste en mantener los estándares. El hacinamiento provoca un ambiente tenso en el equipo.